北京市石景山区人民法院关于坐落于湖北省黄石市阳新县城东新区莲花湖1号北区7号楼1-402号房(第一次拍卖)的公告

北京******将于 **** 年 * 月*日 ** 时至 **** 年 * 月*日 ** 时止（延时的除外）在北京******淘宝网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的 : 湖北省黄石市阳新县城东新区莲花湖 * 号北区 * 号楼 *-*** 号房。

该房屋所在楼宇共 ** 层，房屋位于第 * 层。钢筋混凝土结构，建筑面积为 ***.** 平方米，现状户型为*室*厅*卫，朝向南向。规划用途为住宅 , 房屋性质为商品房。不动产权证书号：鄂（ **** ）阳新县不动产第 ******* 号。

评估价： ****** 元 , 起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

特别提醒：该标的房屋尚有人居住，意向竞买人谨慎参拍。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒，若竞拍人以个人名义参与竞拍的，应当符合当地限购政策要求。若竞拍人以家庭为单位参与竞拍的，也应当符合当地限购政策要求，并应将相关材料（申请书、购房资质原件、身份证复印件等）至少于竞买开始前 * ************审核通过后，可参与竞买，逾期未提交材料视为放弃以家庭名义参与竞拍。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******提交材料（随带营业执照副本加盖公章、授权委托书、委托代理人身份证、法******确认后可参与竞买。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。 特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。

依照法释【 **** 】 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，拍卖平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞买号等信息。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告发布之日起接受咨询（法定节假日除外）。 ******不组织统*看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的有关瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。请亲自实地看样，未咨询看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。因标的物权属变更所涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，没有法律规定的，或者法律规定不明******解决。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者，请 至少于开拍前*个工作日 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未竞得者冻结的保证金会自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保******指定账户， 拍卖余款请务必在******指定账户 ( 时间以及账户信息详见拍卖须知 ) ， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后******门申请审核其购房资******方可******通知书》（以下简称《通知书》）******门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。 建议意向************资格核验，谨慎参与竞买。

特别提醒： 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******电话： ***-******** ； ***-******** ；

监督电话 : ***** ；

联系地址******路 *** 号

淘宝技术咨询： ***-***-****

此公告同步在“淘宝网******审判******网”上发布。

北京******

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