普洱市思茅区人民法院关于澄江市抚仙湖广龙旅游小镇—东浦流虹商业区40幢5层40B606号(变卖)的公告

变卖公告

普****** 将于 **** 年 * 月 ** 日 **时 至 **** 年 * 月 ** 日 **时止， 共 **天的变卖期（延时除外）在淘宝司法************主页网址： ******户名： 普洱市思茅区 ******，），现公告如下：

*、拍卖标的：澄江市抚仙湖广龙旅游小镇 —东浦流虹商业区**幢*层**B***号【不动产权证号：云（****）澄江不动产权第*******号。建筑面积：**.**平方米】

特别提醒：

意向竞******实地看样，若看样时的现状与最终交付的实物现状有差异的，以最终交付的实物现状为准，未标明的瑕疵******调查了解核实，*旦参与竞买，则视为竞买人对标的物瑕疵的认可，拍卖人不承担瑕疵保证责任。

评估价： ******.**元，起拍价******.**元，保证金：*****.**元，加价幅度：****.**元(以及其整倍数)。

*、 ******已委托 云南亨利拍卖 ****** 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 云南亨利拍卖 ****** 安排。 竞买人可拨打 *********** ******咨询或预约看样。

*、变卖期及开始时间： 变卖期 **天；若竞买人在变卖期内的任*时间出价，则变卖进入**小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

变卖以最高出价成交，优先购买权人可以******使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

*、竞买人资格的取得：竞买人须在网络司法拍卖平台上在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

*、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 买受人全额支付拍************及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用《包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准》，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担************垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人自愿负担 。

*、标的物所涉及的欠费 （水电气、物业管理等） ******承担。

*、竞买人主张优先购买权的，应当在 开拍前*日内 ******申请 确认。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 开拍前*日内 ******联系。

*******范************门了解。

**、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

本若需 “法拍贷”，有意向贷款************联系。

**、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖结束后 * 日内 ******指定账户 ( 开户单位： 普洱市思茅区 ******： ****************** ；账号： ******************* )。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 ****〕*************网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请******发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费 。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询与预约看样：

云南亨利拍卖 ****** ： ***********

******监督电话： **** - *******

******地址****** 普洱市思茅区龙生路 **号

拍卖平台技术咨询电话： ***-***-****。

普洱市思茅区 ******

*〇** 年 * 月 * 日