邵武市城郊镇朱山村标准厂房公告(截止时间:2026-06-12)

标的序号	标的名称	计租面积（㎡）
*	邵武市******房	***

*、租赁标的以现状出租，竞租人有******承担查勘过******承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的*切后果******《农村集体资产（物业类）租赁合同》。

*******缴交在租赁期内实际使用的水费、电费、燃气费、电视费、电话费、网络费用、物业管理费等费用。

*、在不影响租赁房屋主体结构的情况下，出让方同意受让方可根据自身******装修装饰和改造******门审批的，************；所产生******承担。

*、租赁期间，未经出让方许可，受让方不得将租赁房屋转租他人，若受让方未经出让方同意擅自转租的，出让方有权单方解除合同。

*、其他必须接受的条件详见《农村集体资产（物业类）租赁合同》；产权所有人拥有最终解释权。

*、合法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。
************人名单【报名截止日******人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报******信息公开网（http://*********人查询没有找到竞买人相关的结果】。
*******政法规规定的其他条件。
*、本项目不接受联合体竞价。

自然人报名材料

企业或其他机构报名材料

*、意向投资人在报名前应对本次交易******现场尽职调查（看样），意向投资人参与竞买（竞租）即视为认可交易标的质量和状况，竞价成交后意向投资人承诺不对标的质量、状况及现有或潜在的风险和相关交易合同的条款提出任何异议。意向投资人*旦缴纳交易保证金并递交了报名材料，即表明已完全认可本次交易方式，完全了解本次交易标************使了知情权，自愿承担由于对交易标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的*切责任和后果，并愿******为负完全责任，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何******不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

*、意向承包方*旦提交报名材料并缴纳交易保证金即表示愿以不低于挂牌价承包，并愿意以挂牌价为起价，通************报价。意向承包方必须充分了解并审慎评估自身对报价的******报价，*旦报价即为不可撤销的报价。

*、******置：

（*）竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方后*个工作日内全额无息返还。

（*）成为受让方的意向受让方前期缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额在组织方收到出让方出具的《关于退还交易保证金的函》后原渠道退还至受让方账户或在交易合同生效后，在受让方未违约的情况下，组织方将根据出让方与受让方双方约定可等额无息转为履约保证金（押金）或等额租金。

（*）若非出让方原因或不可抗力因素，竞买人或受让方发生下列任何情况之*时，组织方或出让方将取消其竞买人资格或者受让资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金扣除应支付给组织方的交易服务费后的余额归出让方所有，且包括但不限于下列任何情况之*及竞买人（受******为给组织方、出让方造成损失或造成组织方、出让方被第*人索赔或主张任何权利的，竞买人（受让方）应无条件全额赔偿或补偿组织方、出让方的损失及由此产生的*切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】：

①相应转让标的的所有（或仅有*名）资格审核合格的竞买人参加网络竞价但均不报（应）价；

②竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成报价的；

③竞买人对出让方或任何相关******贿，或采用******为，影响本项目公正性的；

④不论是在竞价前还是竞价后，发现竞买人（受让方）递交的报名材料中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实；

⑤竞买人违反其在申请受让、公开交易活动过程中做出承诺的；

⑥竞买人在报名截止时间后反悔，要求撤回其已交的报名材料或交易保证金的；  

⑦受让方未按要求与出让方签署资产交易合同的；

⑧本项目公告等交易规则规定的其他情形。

*、************资格审核确认，经审核确认合格的意向承包方才有资格参与竞价。对未通过资格审核的意向承包******无需作出解释或说明。意向承包方须对所提交的报名材料的真实性、完整性、准确性、有效性负责。

*、标的设有挂牌价，报价只要不低于挂牌价即为有效报价。

*、“网络竞价”系统以“正向多次，价高者得”的原则确定最终承包方。

*、加价幅度。本次网络竞价的标的的加价幅度须是人民币***元或其整数倍。

*、网络竞价分为限时报价期和延时报价期，本次标的限时报价期为报名截止日下*个工作日上午*:**-**:**时，延时报价期开始时间为报名截止日下*个工作日上午**:**时，标的延时报价周期时间为**秒钟。

报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价******审核无误后交易系统确认为最高有效报价的报价人为最终承包方。如果意向承包方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承包方注册账户中的，可在我的订单里查询成交信息。该意向承包方即成为承包方，且承包标的视为正式竞价成交。