重庆联欣发房地产开发有限公司关于248平394万上车观音桥四代宅的公告(第一次)

竞买公告

 

 

 

受委托，重庆联欣******将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止( 按交易规则延时的除外)在淘宝网资产******公开竞价。

现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止 (延时的除外t)期间，此竞 价入口为唯*指定入口! 通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：***平户型,  房屋用途为住宅(商铺、住宅、写字楼等), 建筑面积为 ***平方米，房屋所在楼层*层。

*、重大事项披露

 

*、抵押情况：无。

*、拍卖标的尾款，委托方要求需*天内线下支付给委托方指定账户，账户名 : 重庆联欣******H**-*-*地块商品房预售资金监管账户,  账号：******************（同网签认购协议账户信息） , ******：******************。委托方承诺款清后*个月内过户。

*、特别事项说明：本次拍卖非司法拍卖，产权清晰，不存在交付困难的问题； 款清后过户时间*个月以内，签约后即可转租约。

*、竞拍起始价：*******元；是否设封顶价：否； 是否设保留价：否。竞买保证 金：****元 整 (¥ ******元)。加价幅度： **元 整 (¥ ****元)。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法 解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条 件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人(具备完全民事 ******为能力的自然人******.但须******办理委托手续；竞买成 功 后 ，竞买人须与委******办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止接受咨 询，组织实地查勘。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果

有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有 意者请详细咨询并亲自实地看样、未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确 认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续由卖方协助买受人办理.所涉及的税、费请咨询客 服，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证

金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻、冻结期间不计利息。 竞价 成交的 .竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金.且需要成交当天缴纳淘宝 平台软件服务费。本标的物需*天内*次性付款，并于**天内完成过户。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买 人根据自************充值和支付限额情况可上网查询，网 址：

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告、须知等。

咨询、展示、签约看样的时间与方式：

*、线下看房请联系：联系人：黄女士   联系电话：***********

*、线下看房时间：提前*天预约看房

*、线下看房及签约地址******

重庆联欣******

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竞买须知

 

 

 

*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订， 竞买人应认真仔细阅读******内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备 法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，

******为承担法律责任。

* 、******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时 的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外 观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能.在拍卖活动结束前.每最后*分钟如果 有竞买人出价，将自动延迟*分钟。(根据拍卖******调整)

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额 (***元)支付拍卖保证  金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳 保证金***元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者

(买受人)冻结的保证金自动转为履约保证金，拍卖未成交的(即流拍的), 竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、本次拍卖是经法定公告******的，就拍卖标的物已知及可能

存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的

说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所 以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究 查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买 人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦做出竞买决 定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，所交纳的保证金不予退还， ******可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。扣除的保证金用 支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。如其 缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的， 由******分。

*、买受人按规定付清成交款后，需办理《房屋所有权证》等财产权证的证照 转移、************予以协助。 标的物转让登记******办理，所涉及的所有税、费请咨询客服。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人 在拍卖标的物交割、******费用和税费。

*、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得 操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞 买资格，并追究相关的法律责任。

**、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、为便于******拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如 ******置拍卖网络平台提供确切的送达地址****** 地址******在拍******联系确认更改。如果提 供的送达地址******变******的有关法律文书 无法送达或未能及******承担由此可能产生的法律后果。

**、咨询信息

联系人：黄女士

联系电话：***********

重庆联欣发房地产开发******

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