中山市古镇镇东裕路2号御海天玺花园10幢602

• 转让方承诺
  本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

  *.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对******置权且实施不存在任何限制条件;

  *.我************了相应程******决策，并获得相应批准;

  *.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

  *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则******我方义务。

  我方保证遵守以上承诺，如违反******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
• 标的基本信息

  标的名称	中山市古镇镇东裕路*号御海天玺花园**幢***
  资产描述	*.标的为空置状态，无抵押无查封。 *.本次转让产生的税、费(包括但不限于测量、评估、工本等费用)由交易双方按法律法规各自承担，转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。 *.转让标的不涉及优先购买权。
  标的所在地	广东省中山市

• 标的详情

  实物房产
  房产证号	粤（****）中山市不动产权 第*******号
  建筑面积	***.******(平方米)
  租赁情况	未租赁
  地址******	中山市古镇镇东裕路*号御海天玺花园**幢***
  建筑结构	钢筋混凝土
  规划用途	住宅
  其他说明	转让税费 承担方式:交易双方按法律法规各自承担

• 转让方基本情况

  基本情况
  转让方名称	中山翠亨******
  注册地(住所)	中山市翠亨新区马鞍岛经*********-*
  法定代表人	刘振华
  注册资本	******.***元(人民币)
  经营规模	中型
  经济类型	******（企业）/国有全资企业
  企业类型	******
  统*社会信用代码	*****************C
  转让方决策文件类型	其他
  转让方决策文件类型其他说明	******《**********套配建房挂牌的董事会决议》
  ******为批准情况
  国资监管机构	市级（区县）国资委监管
  批准单位名称	******
  批准单位决策文件类型	批复
  批准文件名称	**********套配建房挂牌的批复
  批准文号	中翠登录解锁号
  国******门名称	******
  批准日期	****-**-**

• 交易条件与受让方资格条件

  是否允许网上报名	否
  优先权人是否放弃优先购买权	不涉及
  价款支付方式	*次性付款
  价款支付要求	受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*******交易价款。
  与转让相关的其他条件	*、受让须知： *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方******提交《资产受让申请书******为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前，向******结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。 *.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内*次性无息原路返还。 *.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇******汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入******结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 *.*******结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：************ 账号：******************************** *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交******尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主******承担投资风险。 *.******对意向受******审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。 经公开征集产生*个合格意向受让方的，由转让方和该合格意向受让方按照******的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价(多次报价)方式确定受让方后，由转让方和受让方按照******的通知签订《资产交易合同》。 *.受让方须在******出具交易凭证前，按有关规定或约定向******支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇******汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 *.*******账户（用于收取服务费用）： 账户名称：************ 账 号：************************************* *.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向******提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经******审查，符合受让条件和转让要求并取得******出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。******的义务： *.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的******确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生******承担。 *.标的资产按现状交易。意向受让方参加受让报名前******对标的资产情况负责，包括但不限于标的资产结构、性能、价值及房产的其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的，不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任，并承担由此而产生的*切法律风险。 *.意向受让方*旦提交资产受让申请视为接受转让方已拟定的《资产交易合同》等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 *.交易双方应在******出具《组织签约通知书》之日起*个工作日内签订《资产交易合同》。 *.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*******交易价款。 *.受让方须按照******相应义务。 *.受让方按约定签订《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定******分。 *.本项目成交后，交易双方签订《资产交易合同》，交易双方需******支付交易服务费。交易双方在产权交易机构出具交易凭证之日起***个工作日内，转让方与受让方按******交接，交接后所产生的风险如瑕疵缺陷、损毁等均由受让方承担。受让方从交付之日起负责标的资产的所有安全和风险，并承担与标的资产相关的*切权利和义务。受让方负责办理标的资产交易后的有关该标的资产的*切产权变更等手续，转让方予******承担权属变更风险。若最终未能完成标的物业过户权属变更，受让方不得以此为由，要求变更已签订的交易合同或解除交易合同或追究转让方责任。转让方承诺，项目挂牌之日起*个月内更换房产证并去掉人才******理的，则解除《资产交易合同》，转让方同意将交易价款原路退回给受让方，交易双方所缴纳的交易服务费不予退还。
  受让方资格条件	符合法律法规的相关规定。
  是否接受联合体受让	否
  重大事项及其他披露内容	*.本次转让标的按现状转让，房产不涉及抵押******到标的房产******门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。 *.意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求************门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的******承担相应的法律责任。 *.意向受让方完成意向受让登记后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的*切责任和风险：非转让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权******的，转让方有权单方解除合同，******公开转让。 *.标的资产交付日前的水、电、煤气、电视、宽带、卫生、物业管理费、物业维修金及其他相关附属费用由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后上述相******解决，转让方不再承担上述费用。 *.因意******政策规定的受让条件或其所提供的文******政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下******或完全实现受让交易标的权益和权******承担所有相关的风险和损失，保证金及受让方服务费不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。 *.具体房产信息以相关权属证明为准。 *.其他披露事项详见广东联诚房地产土地******出具的《房地产估价报告》[(****)粤联诚评字第******号]。 *.本项目成交后，交易双方签订《资产交易合同》，交易双方需******支付交易服务费。交易双方在产权交易机构出具交易凭证之日起***个工作日内，转让方与受让方按******交接，交接后所产生的风险如瑕疵缺陷、损毁等均由受让方承担。受让方从交付之日起负责标的资产的所有安全和风险，并承担与标的资产相关的*切权利和义务。受让方负责办理标的资产交易后的有关该标的资产的*切产权变更等手续，转让方予******承担权属变更风险。若最终未能完成标的物业过户权属变更，受让方不得以此为由，要求变更已签订的交易合同或解除交易合同或追究转让方责任。转让方承诺，项目挂牌之日起*个月内更换房产证并去掉人才******理的，则解除《资产交易合同》，转让方同意将交易价款原路退回给受让方，交易双方所缴纳的交易服务费不予退还。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等******尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方************了充分详尽的尽职调查，对标的******了充分细致的了解。
  ******置方法
  保证金金额(*元)	**.****
  交纳方式	******转账
  交纳时间	信息披露期满**:**前交纳（以到账时间为准）
  ******置方式	*******置按本公告中的受让须知内容和《******国有资产转让保证金操作细则》《******国有资产转让结算交易******。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，******按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 *.项目设置******置方式： （*）诚意金在信息公告期满之日起，未经******同意，不得无故申请退还。 （*）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。 (*)意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。
  收款账号	************ 账号：*******************（用于保证金和交易价************************ 转账备注：GR****GD*******-*
  保证内容	本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《******国有资产转让保证金操作细则》《******国有资产转让结算交易******。

• 信息公告期及交易方式

  信息公告期	自公告之日起*个工作日
  信息公告期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容,按照*个工作日为*个延长周期，最多延长**个周期

  竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

  交易机构联系人	李冠鹏
  交易机构联系电话	***-********
  交易机构联系地址******	广州市天河北路**号时代广场中座 *楼
  交易机构网址	https://******；https://******

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