雅安市名山区车岭镇云台村集体茶园公开招租公告

*、基本情况

车岭镇云台村集体茶园位于云台村*组，面积约***亩，车岭镇云台村集体茶园品种主要以福选*号、川茶为主，长势喜人（详******踏勘******到现场实地查看为准）。

*、资产管理

******资产属车岭镇云台村集体资产。

*、招租要求

（*）承租人负责集体茶园日常维护，所产******解******门要求落实安全生产及环保等相关措施。

（*）承租人竞得后，未经招租方书面批准不************分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同，并追究承租人违约责任。

（*）承租******改造，需经过云台村村******。******改造，改造后资产无偿划归出租人，在合同和合同期满出租人对改造费用不予任何补偿。

*、招租时限

租赁期为**年，期满后视情况续签合同或重新招租。

*、竞租价格

竞租底价为*.**元/年。

*、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相******现场******：营业执照及授权代表身份证复印件；*.个人：身份证复印件。委托他人报名的还需提交授权委托书及授权代表身份证复印件）。

（*）报名时间：****年*月*日至*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），节假日除外。

（*）报名地点：雅安市名山区车岭镇云台村村民委员会。

（*）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金****元（收款单位：雅安市名山区车岭镇云台村股份经济******************账号：*****************，交款截止时间：****年*月**日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

*、现场竞价

（*）竞价时间：****年*月**日下午*:**。

（*）竞价地点：雅安市名山区******。

（*）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件*份。

（*）公开竞价：采用******竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人*经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，*经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

*、结果公示

在雅安市公******公示，公示期为*个工作日。

*、签订合同

公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日******转账方式，向车岭镇云台村村民委员会指定账户*次性交清第*年成交租赁费，同时竞租保证金****元自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。之后每年租金*年*付（签合同日期付租金）。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

*、特别说明

******现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（*）如只有*名竞租人报名，则以底价成交。

（*）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（*）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方*年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前*个月告知************置后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因******，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（*）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：王冰  联系电话：***********

            张超  联系电话：***********

雅安市名山区车岭镇云台村股份经济合作联合社

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