重庆市江北区人民法院关于重庆市璧山区璧泉街道东山路9号20幢2-4-2号房屋及室内家具家电(第二次拍卖)的公告

标题: 重******关于重庆市璧山区璧泉街道东山路*号**幢*-*-*号房屋及室内家具家电（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

******政区划调整，重******已撤******工作由重庆******继续办理。重庆******将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外******公开******人依法选定在京东司法拍卖网络平台（http://******公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市璧山区璧泉街道东山路*号**幢*-*-*号房屋及室内家具家电

（*）据《评估报告》记载：标的物物业名称为“俊豪城东区”，【渝（****）璧山区不动产权第*********号】，建筑面积为**.**平方米，套内面积为**.**平方米，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，建筑结构为钢筋混凝土结构，土地使用权终止日期为****年**月**日止，建成年代约****年。楼层共*层（地上*层，地下*层），标的物位于名义层*层，层高约*米，户型为*室*厅*厨*卫，现自用。具体详细情况及家具家电清单详见附件《评估报告》。

（*）标的物所在小区为“俊豪城东区”，室内装修、现自用。具******前往******门了解。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）据物业工作人员口述，该标的物截至****年**月共欠缴物业费****.**元（该情况未经司法确认），具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气、物业等费用（包括但不限于以上******核实并承担。

本次拍卖范围包括建筑物及其分摊的土地使用权，以及室内固定装饰装修和可移动家具家电，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成******承担相应的风险责任******负责交付（交付时间较长）。室内物品移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，网络拍卖成交价不予调整。如出现家具家电无******则按成交价比例从已缴纳拍卖款中予以扣除返还。

本公告所附《评估报告》仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估总价：**.*****元（其中房屋总价**.*****元，家具家电总价*.*****元），起拍价：**.***元，保证金：**元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由******安排）。******看样咨询电话：***-*******、***-********。

*、根据****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易标的物过户所涉及的税、******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，拍卖成交裁定送达买受人后**日******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于本次拍卖开始前*日******联系。

*、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在成交后**日内******指定账户。（开户单位：重******************；账号：**************************）

*、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：对于本公告写明的司法拍卖辅助机构(******)以外的其他第*方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生******承担。

个别社会******置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，******名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。******不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

咨询电话：

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重庆******咨询电话：***-********

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************局监督电话:***-********

******督察室监督电话:***-********

京东技术咨询电话：***-***-****

联系地址******街道金港新区**号

重庆******

****年**月*日

原信息地址******