安徽登录解锁：位于怀远县荆山镇东庙社区禹王西路****号怀远县机动车安全技术检测站整体出租（*次）

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拍卖地点：中拍平台

预展地点：怀远县

预展时间：****-**-**~****-**-**

******定于****年*月**日上午**时在中拍平台（https://****** org.cn）******公开拍租，现公告如下：

*、标的简介：

特别提示：

*、以上标的物整体拍租，不分拆，不分割，承租人租赁本标的物经营时，应充分了解经营条件，须******业规******经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的*切******承担。委托人、拍卖人概不负责。

*、承租人拟开展的业务如需办理特殊审批、许可、批准、验收、检验的，若与承租标的物有关（如装修改建许可、消防许可、环保、市场监督、环境污染******了解办理该特殊手续相关的要求，并明确提出，参与竞拍视为承租标的物的当前实际状况已满足竞拍人办理特殊手续的需求。若发生因承租标的物当前现状不能满足办理特殊手续的要求导致的任何损失和责******无关。

*、标的物以现状为准租赁移交，标的物具体交付时间以委托人通知时间为准。

*、租金价格不包含水电费、物业费等相关费用，租赁期间，涉及房产税、土地使用税等税费均由承租人依法交纳。租赁房屋、设施设备及场地发生的水、电、卫生、物业管理费等与经营使用有关的费用均由承租人承担。标的物起拍价******元整，租期为*年，租金按年收取，租赁期原则按照*年*签订的方式实施，到期未清场的视为放弃遗留物料************置。承租人不得以任何理由要求甲方赔偿损失。意向竞拍人需接受委托方出具的《租赁合同》范本。成交后，承租人须在*个工作日内将成交价款（租金）、履约保证金****元交至委托人后，签订《租赁合同》。

*、承租期内位于怀远县荆山镇东庙社区禹王西路****号怀远县机动车安全技术检测站标的物在*年周*******次全面的维护保养，维护保养产生******承担。

*、由于租赁房屋、设施设备及场地在征迁规划内，但具体征迁时间并未确定。针对征收补偿的损失以及风险，潜在竞拍人需认同接受以下约定:

(*)若发生征收事宜，本协议解除后，承租人不得因故拒绝搬离、腾空，妨碍征收。

(*)若发生征收事宜，承租人不得因翻修、装饰******门主张任何补偿或赔偿,该等权利及所得补偿或赔偿归属******门******分作出相应补偿的，应归承租人所得）。

(*)若在续期的租期内发生征收事宜，******门主张任何经济损失。该等权利及所得补偿或赔偿归属于甲方。

(*)若发生征收事宜，租金自征收公告公示之日起或自甲方或承租人收到征收通知之日起停止计付。但承租人妨碍征收的，继续计付。

（*）由于甲方所提供的场地特殊，在怀远县创城期间，承租人应无******门的安排,对场地及所属项目开展各项措施。

*、瑕疵告知：

*、竞租人应充分******踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向委托人提出询问，并以委托人书面答复为依******为。

******承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，承租人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。委托人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

*、竞拍竞租人应遵守中拍平台的《用户注册协议》《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则。主动查看《网络竞拍流程》及相关规则，并自主操作竞价系统，因竞租人原因导致不能正常参与网络竞************后果。

*、我方工作人员、技术人员为竞租人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

*、竞租人缴纳竞拍保证金，参与竞拍，即视为认可并接受承租条件和标的*切现状，视为认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。

*、咨询、登记、展示时间

*、有意者请于****年*月******在中拍平台注册办理竞拍报名手******或预约到标的物所在地实地查勘，看样展示时间公告发布之日起至****年*月**日**时止，委托人、拍卖人不组织集中查勘。

*、看样时的安全责任：严禁酒后看样，禁止翻爬窗户大门、私自使用水电等。请竞买人亲自现场查看标的，以现场看样为准，未至现场查验标的的视为认同标的情况。看样时的安全责******负责承担。

*、竞拍保证金

*、竞拍保证金：******元，以竞拍开始前实际到账为准，保证金收款账户如下：

户名：安徽登录解锁

账号：*******************

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*、注意事项：转账时的名称与报名人名称*致，凡参加竞拍者，视为已认可并接受发布的公告、《竞拍须知》、网络平台规则等相关拍卖文件及条款。

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