金阳县人民法院关于金阳县索玛大酒店全部股权及房屋使用权和现有设备设施(第一次拍卖)的公告

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拍 卖 公 告

*******将于 ****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时的除外）在淘宝网络************人名下财产相关权益，现公告如下：

*、拍卖标的情况

标的名称： ****** **年经******股权、房屋使用权及附属设备设施）

坐落位置： 位于*川省金阳县天地坝镇县城邮政局（税务局对面）。

价格情况： 经营使用权以 **年为限，每年价格为***元，总价格为*****元；参加竞买保证金为****元；每次竞价增幅不低于***元******分期支付。第*次支付金额不少于****元，第*年免付，第*年起每年不少于******付清为止。具体分期在******协商。

需要特别说明的问题：

******股权及设备设施*次性转让。拍卖房屋存在消费、电费未交的相关情形，有意向竞买人可直接找承办法官了解相关情况。

（*）房屋使用权因其他原因的特殊性，在不影响竞买人正常经营使用房屋前提下，期满后，房屋使用权需退还。如需******协商租赁使用。

（*）房屋使用******分使用************享有************享有的该优先权。属于其他******分，具体的租金、使用期限需竞买人在竞买成功后******沟通协商确定。

（*）如需了解房屋其他未尽具体相关******与承办法官沟通。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买未开设淘宝账户或者需要联合竞买的，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

*、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到*******办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来*******签订成交确认书或者办理标的交接手续的，买受人应向*******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到*******签订成交确认书、办理标的交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 ****年*月*日下午**时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：****-*******,***********；联系人：鲁法官。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增的出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、 注意事项： 标的物以实物目前存在的******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、股权转让等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的的现状认可，责任自负。如需了解本公告未详细告知的相关情况，可在竞拍前 ************调取。

*、拍卖成交买************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费******政法规的规定由******解除查封手续需要*定时间，竞买标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **********联系，并提交相关证据材料。如有异议不提交相******将不予以受理。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞买活动的整个过程。

**、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请详细阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞拍人的保证金在拍卖结束后即时解冻。竞拍未成交的（即流拍的），竞拍人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入*******指定账户，拍卖余款在拍卖成******指定账户（账户名******诉讼费及************************，账号：* ******************；转账时务必备注：（****）川****执***号）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝网需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 **元及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人至少提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在竞拍结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

**、************司法网络拍卖若干问题的规定》（法释【 ****】**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

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