大连市中山区人民法院关于坐落于大连市金州区石河街道唐家小区46-9号公建(第一次拍卖)的公告

标题: 大******关于坐落于大连市金州区石河街道唐家小区**-*号公建（第*次拍卖）的公告

大******定于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物

大连市金州区石河街道唐家小区**-*号房屋。建筑面积：***.*平方米，房屋用途：公建，权证号：*********。

评估总价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（或其整数倍）

标的物所在地：大连市金州区石河街道唐家小区**-*号房屋。

特殊说明：*.该房屋进场勘测时有人占用；截止至****年******提交房屋租赁合同，具体房屋******期间，本案不对******审查，买受人如对租赁************起诉。

*本次拍卖标的物具体情况详见评估报告，评估报告仅做参考，具体以现场（实物）******门登******及拍卖机构不承担案涉标的物的瑕疵保证。案涉标的物所有信息，意向竞买人请亲自实地看样，了解此标的物相关信息。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖案涉标的的*切已知和未知瑕疵。

*本次拍卖的范围包括房屋所有权及分摊的国有建设用地使用权，包含属于房地产的房屋装饰装修、配套设施设备，不包含室内动产（如家具、家电等）、债权债务、特许经营权等非房地产财产。

*、竞买人条件

(*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

(*)竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实******为******，竞买人应当在拍卖开始前******联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人******确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手******委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的******承担。竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的物******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订拍卖成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******政法规、司法解释及国家政策对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

(*)因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符******限购政策规定的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格并自愿承担不具备购房资格等相应的法律后果，竞买************门咨询。

*、咨询、展示看样时间与方式：自****年*月*日**时至****年*月*日**时止（周末、节假日休息）接受咨询，咨询电话：***********/辽宁诚拍******。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟。竞买******网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、本次拍卖为现状拍卖，具体情况详见评估报告；评估报告仅做参考，以标的物实物现状和实际******及拍卖机构不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

特别******办理房************门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜******承担。房屋户口或营业执照注册地******范************门查询。   

本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以所有权证证******门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠******分未包含******不保证标的总面积与实际测量的面积相符合******门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等************不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（以下称买受人）原冻******分成交款自动转入大******指定账户。

有贷款意向的竞买人请于拍******申请贷款，确认是否具有贷款资质。如买受人办理贷款，应在拍卖************审批通过证明并于***个工作日内支付拍卖余款。未申请贷款的买受人，拍卖余款须在成交后*日内******指定账户（户名:大******************************，账号：*******************）并备注买受人姓名。

逾期缴纳拍卖余款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

重要提示：

*.拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

******人、优先购买权人参加竞买的，建议提******提交证明材料并办理竞买手续（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），如未按此条提******提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法开通，所产生的******************、辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东网司法拍卖服务热线：***-***-****。

*、拍卖******************裁定书》、************门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办******办理。标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所************不承担责任。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在竞价前请******发布的竞买须知。

举报监督电话：****-********

******联系人：****-********/王法官

咨询电话：***********/辽宁诚拍******

京东技术咨询电话：***-***-****

网址:
此公告在“京东网”上发布。

大******

*〇**年*月*日

原信息地址******