(破)甘肃阿敏生物清真明胶有限公司临时管理人关于甘肃阿敏生物清真明胶有限公司土地、厂房、设备、对外债权等整体资产的破产拍卖公告(再次拍卖)-1

公告详情

（破）甘肃阿敏******临时管理人关于甘肃阿敏************房、设备、对外债权等整体资产的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：甘肃阿敏******临时管理人 |  监督单位：兰****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

甘肃阿敏******（以下简称 “甘肃阿敏”）管理人(以下简称管理人)将于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时止 （延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（地址****** :http:/******置单位：甘肃阿敏******管理人，监督单位：兰************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖依据

*、兰******（****）甘****破申*号民事裁定书；

*、兰******（****）甘****破*号决定书；

*、兰******（*** * ）甘 ****破*号 之* 民事裁定书。

*、拍卖标的物

本次拍卖的标的物是： 甘肃阿敏****** ******房、设备、对外债权等整体资产 。

本次为第 *次拍******整体拍卖，标的物评估价: ***,***,***.**元，起拍价为 ***,***，***.** 元，保证金**,***,***元，增价幅度：***,***元及其正整数倍数。

*、竞买注意事项

*、特别提醒：由于该标的物的特殊性，拍卖人对拍卖标的物所做说明和提供的视频、照片等 （视频、照片*******定的展示，不完全等同于本次拍卖的标的范围）， 仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。 拍卖标的物的资产外观、结构、装修、内在质量、数量及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证 。甘肃阿敏******管理人不提供与标的资产相关的票据资料等。买受人必须提前******了解标的物状况，参与竞买即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物已知和未知瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖人对拍卖标的品质不作任何保证，不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖标的能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务。拍卖成************门或聘请专业机构、专业技术人员依照相关规定对拍卖成交标的的质******专业技******补办相关手续资料（如有），按照相关******清理、检测、修缮和改造，并确认达到安全要求、符合国家相关******置或销售，所需******由买受人办理和承担。

*、对于有权属证书的不动产，在办理产权过户手续过程中，破产企业所在地的不动产登记机构******测绘的，如重新测绘的面积与不动产权证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在申请不动产转移登记时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以不动产所属不动产登记机构核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动******门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。

*、无证房产已做评估，包含在资产的评估报告中。无证房产的实际面积以拍卖成交移交的现状为准，无证房产因产************置并在拍卖成交后按现状交付给买受人，管理人不负责办理相关产权登记手续。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、对外债权均未起诉， 大 ******分债权缺少合同、发票、结算单、对账单、催款单等债权凭证以及债务人证照，存在债权人、债务人主体不适格、超过诉讼时效等法律风险。

* 、 税费负担情况：本次 拍卖价格为不含税价格， 交易所涉及的税、费（包括但不限于应缴纳的企业所得税、增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金，以及过户手续费、 土地出让金、 权证费等房地产交易和资产交易过程中规定缴纳的各项费用）按均由买受人承担，其余及有可能存在的物业费、水、电等******承担。 管理人及甘肃阿敏******无法向买受人开具交易发票，如需开票，由买受人代开或通过其他合法途径取得，税费均由买受人承担。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间和条件等，请************门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺。拍卖成交后，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果，由买受人自负。

* 、竞买人应符合地方政府有关用地、用水、用工、产业规划、环保等方面的政策要求；甘肃阿敏******欠职工工资，曾发生职工群体信访等事件，建议竞买人与地方政府提前沟通、了解，确保拍卖取得资产后符合地方政府关于维稳、产业规划、环保等方面的要求。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司******门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人委托代理人参与竞买的，须在竞买开始前至少*个工作日与管理人沟通办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样

自公告之日 起 （节假日除外） ，意向买****** 咨询 ，咨询时间为工作日（ *:**至**:**），有意看样者请与下列人员联系

联系人：刘律师，联系方式： *********** 。

*、拍卖方式

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

本次拍卖以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、优先购买权人

*、本标的物优先购买权人相关说明：根据《民法典》第*百***条之规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是******使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属******通知义务后，承租人在**日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。根据《民法典》第*百***条之规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖*日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

*、 优 先购买权人参加竞买的，应于 本公告发布之日起 *日内 向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、税费及其他费用承担

*、因破产财产拍卖本身形成的*切税费均由买受人承担。

*、破产拍卖软件******承担。该费用是在拍************承担并直接向淘宝平台支付，非管理人******了解收费标准、支付时间、保证金转入管理人账户时间等事项并按照网络拍卖平台以及《拍卖公告》的要求及时足额支付。因该费用产生的争议，由买受人与网络拍卖平******解决，与管理人无关。如因该费用争议导致买受人保证金不能及时转入管理人账户的，买受人承担逾期付款的违约责任及法律后果。

特别提示：本标的物存在 *.*%软件服务费（上限***）、 * ％综合服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。买受人竞买成交后，淘宝平台出具 *.*%软件服务费订单、 * %的综合服务费单据，请买受人在拍卖成交后*个工作日内汇款至指定账户（户名：******，账号**** **** **** **********************）

*、 对上述标的权属有异议者，请于 ****年 * 月 ** 日前与管理人联系 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本拍卖标的优先购买权人相关说明：甘肃 元荃生物 ******承租了甘肃 阿敏生物清真明胶 ****** * 号车间；刘瑞雪 承租了甘肃 阿敏生物清真明胶 ****** * 号车间。 甘肃 元荃生物 ****** 、刘瑞雪 为优先购买权人。

**、保证金和余款支付：

*、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖余款请在拍卖成交后 *日内*次性缴入管理人指定账户（户名：甘肃阿敏******临时管理人；账号：***********************************），买受人缴纳余款时须备注“甘肃阿敏拍卖款”。

*、在拍卖余款、软件服务费及相关法律、法规规定或拍卖公告及须知规******承担的所有费用付清后*个工作日内（遇节假日顺延）【凭付款凭证和相关身份材料（企业需提供营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式两份）】到甘肃阿敏************（地址******雁园路***号甘肃省商会大厦A座**-**楼）签署《拍卖成交确认书》。《拍卖成交确认书》签订后，买受人应当与管理人清******提取标的物，相******承担。

特别提醒：

（ *）因拍卖标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。所以，竞买人在支付保证金或买受人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：https://******。

（ *）拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在指定时******余款缴入管理人指定账户、买受人拒不签订《拍卖成交确认书》以及买受人明示其悔拍等情形），管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、用于清偿破产债权等。

（ *）买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

**、本次拍卖的标的为破产财产。拍卖人为甘肃阿敏******管理人，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖公告、须知。本规则未尽事宜，请致电咨询。

******监督电话：贺法官 ****-*******

管理人咨询电话：刘律师 ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

甘肃阿敏******管理人

****年 * 月 * 日