靖江市人民法院关于靖江市同德路8号江语天境小区21幢102的不动产及附属设施(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖 靖江市同德路 * 号江语天境小区 ** 幢 *** 的不动产及附属设施 的公告

******依照《中华人民共和国民事诉讼法》、 ************网络司法拍卖若干问题的规定》 ******************中拍卖、变卖财产的规******政法规、司法解释的规定，将在 淘宝网 司法******公开拍卖，现将相关内容公告如下：

*、拍卖标的： 靖江市同德路 * 号江语天境小区 ** 幢 *** 的不动产及附属设施 【具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍】

询价 ****** 元，起拍价 ****** 元，保证金 * *元，增价幅度 **** 元。

*、竞价时间： *******次拍卖 ，第*******下*次拍卖；第*次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第*次拍卖竞价时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外） ; 第*次拍卖竞价时间： **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外）。 ******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中******变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 本拍品已委托江苏登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据******统*安排），联系电话： 登录解锁 或搜索并访问 “ 快拍嘉 ” 网站自助预约，也可关注微信公众号 “ 快拍嘉 ” 自助预约看样。 拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

对于社会上有其它机构或个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人必须保持警惕，谨防受骗。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、竞买人条件 : 竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得******人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保******分交纳。

*、 享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于当次开拍前提******提交确认优先购买权申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、 买受人悔拍或逾期******可以裁定重新拍卖，保证金不予退还。 重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、 ************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其近亲属（所有工作人员的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）均不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。
*、拍卖方式及保留价、起拍价： 本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。拍卖财产经过评估的******参照评估价确定；未作评估的******参照市价确定 ，并征询当事人意见。第*次拍卖起拍价不低于评估价或者市价的 **% 。************可以酌情降低起拍价，但降低的数额不会超过前次起拍价的 **% 。

**、拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的过户税、费按法律规******人应承担******垫付，然后从拍卖款中支付；该房屋可能存在水、电、气、物业等欠费情形，请竞买人注意。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

特别提醒，有意者请在拍卖前************门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。

**、 拍卖成交后，买受人应于 *日内 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 （户名：靖江无************************，账号： ******************* ） ， 靖江市范围内的******办理余款缴纳手续（可刷卡）。

**、对拍卖标的物权属有异议者，请 于 开拍前*日 ******联系。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： 登录解锁

受托咨询及看样：电话 登录解锁 或登录 “ 快拍嘉 ” 网站自助预约，也可关注微信公众号 “ 快拍嘉 ” 自助预约看样。

举报监督电话： ****-******** （ 非咨询电话 ）。

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*〇**年*月**日

司法网拍贷款须知

该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向的竞买******。如因买受人个人原因******贷款审核，买******凑款交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果 。 如竞买人有意******电话登记。

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