格尔木市人民法院关于都国用(2011)第99号(第一次拍卖)的公告

青海******将于 *** * 年 * 月 * * 日 **时至*** * 年 * 月 * * 日 **时止（延时除外）在青海******淘宝网( )司法************账户名：青海******，现公告如下：

拍卖标的：青海省海西州都兰县宗加镇诺木洪农场以南农业用地 。用途：农业用地，使用权类型：出让，土地面积： *******.**平方米，共计****.**亩。登记终止日期为****年*月，剩余使用年限**.*年，国有土地证使用证号： 都国用（ ****）第**号 。该宗地坐落于都兰县宗加镇诺木洪农场以南。

该宗地位于都兰县宗加镇诺木洪农场，系青海核心枸杞种植基地。环******高原、深局内*，属大*性气候，地市由东向西北倾斜，东西地貌为缓丘陵区和第*纪山前冲洪积层区。基础设施条件： ①通路：拍卖对象区域道路路面平整宽畅，道路通达性能良好，******能力强，保障率高，区域道路条件优。②供电：拍卖对象所在区域由市政供电电网统*提供电源，区域内配备有完备的变电设施，，日常供电能力强，供电保证率强，能够满足区域内居民的各类日常生活用电需求，区域供电条件优。③通讯：拍卖对象所在区域市政通讯网络覆盖，电信、移动、联通*大运营商提供通讯服务，通讯设施配备齐全，网络信号强，服务类型多，区域通讯条件优。

注意：

该标的物为农用地，土地上已种植枸杞苗，且无其他建筑类附着物；交付时农业产物归种植农户所有，交付现状只为农用地使用权，不包含其他；土地出让金及土地使用权到期后续期等相关******至土地所属自然资源管理局及农业农用局咨询办理，所涉及土地出让金、税费及其他类相关费用由双方依照相关法规各自承担。

根据《土地管理办法》《农业法》及《农村土地经营权流转管理办法》等相关法律法规要求，竞买人需要具备农业经营能力或农业经营相关资质，并且不能改变农用地农业用途；竞买人竞拍后需要按照国家规定向标的物所在地当地自然资源管理局、农业农用局及其他相关单******审核，如因资质不符所造成的*******承担。

请买受人竞拍前务必至相关单位咨询了解清楚该宗地包含但不限于（购买资质要求、土地使用现状、土地出让金、税费及出让续期等相关要求）。

评估价 ： ********* 元， 起拍价 ： ********* 元， 保证金 ： ********元，增价幅度：******元

* 、咨询、展示看样的时间与方式： 自 *** * 年 *月* * 日起至 *** * 年 *月* * 日 （节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联******看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

标的物以******及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， 由双方各自承担 。水、电、 其他 管理等欠费均由 买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 *月 ** 日前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 ****年*月 ** ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍 卖余款请在 *** * 年 *月*日前 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（ （ 开户名称 ： ****** ******： ****************** ，账号： ******************* ，）

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

******监督电话： *** * - *******

拍辅机构咨询电话： *********** 马老师

青海******
*〇* * 年 * 月 *** 日