柳州市柳北区人民法院关于柳州市温州街1号温州商贸城地下商场68号不动产(变卖)的公告

广西壮族自治区柳州登录解锁

变卖 公告

******定于 *** * 年 ** 月 ** 日上午 **：**至*** * 年 ** 月 ** 日上午 **：**止（延时的除外）在淘宝网柳州登录解锁网络司法拍卖平台 （ ******人王冕名下位于柳州市温州街 *号温州商贸城地下商******网络公开拍卖。现公告如下：

*、 拍卖标的：柳州市温州街 *号温州商贸城地下商场**号不动产

标的物详情：柳州市温州街 *号温州商贸城地下商场**号不动产；权利人：王冕；不动产权证号：桂（登录解锁；登记时间：****年**月**日；套内建筑面积：**.**㎡；规划用途：住宅；标的物拍卖的价格仅限于不动产自身价格，不包含可移动的物品，不动产状况以实际看样为准。

风险提示：

*、该拍卖标的物状态：房屋未清空，有人使用。已签清空保证书，实际使用人承诺会清空、搬出。 标的物不动产已被打通使用，照片所展示的的区域包含******************分不在本次拍******分以不动产登记证书面积为准，不负责分割。 拍卖成交后******************交付时间较长，以及清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生*************承担相关责任。不动产************不承诺交付时间，请谨慎参拍。

************门核实过户具体事宜，税费、土地******************理户籍等相关事宜。

*、所欠物业费、水电费等************理，具体数******************门******门出具数据为准。

温馨提示：为保护您的利益，监督司法拍卖工作，非公告公示电话联系买受人*概不要相信，谨防诈骗，请************投诉电话： 登录解锁。

查封抵押登记情况：该不动产有*笔抵押登记，

抵押权人************广西壮******，最高债权数额： ******元。

******于查封状态。

*、竞价时间及保留价、起拍价 :

变卖竞价时间： *** * 年 ** 月 ** 日上午 **：**至*** * 年 ** 月 ** 日 上午 **：**止（以淘宝网竞价时间区间为准，竞价周期与延时除外）。

变卖起拍价： ******.**元，变卖预缴款******.**元，增价幅度 **** 元。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书在开拍前*个工作日将相关的资料交到 柳北 ******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖品展示时间与方式 :自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，统*看样时间根据预约情况由 ******局 统*安排。标的物详请联系电话： ****-*******陈法官 ，竞******前往拍卖标的物即可。

*、拍卖财产已知瑕疵 :******拍卖，其外观、结构、装修、面积差异、材质、品质等以移交******不承担拍卖标的瑕疵******承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等******了解并承担相应的后************分裁定过户******分未能办理过户及其他******************理，产生的相关费用由买受人承担。

*、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相******人应缴纳******垫付******出具的过户相关文书后，需在 *日内凭************人应当承担的******申******************罚款。尚欠 水电 费等其****** ******理 ******只负责标******退税************理。

*、意向竞买人******办理户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入************不予负责。

*、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买******了解或询问看样工作人员，仅供竞买人参考。竞买人也************门了解、核实。竞买成功后的************。买受人拍******指定时间内******查询到拍卖收款后送达过户协助通知******门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要*定时间，请买受人耐******会主动联系买受人，******。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在网络竞价结******指定账户 (户名：柳州无************************， 账号： ******************* )， 逾期未按规******视为恶意竞拍，将视为悔拍没收保******罚款等措施。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

**、是否可以适用 “拍卖按揭贷款”：否。

**、竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

**、 若标******人放弃以物抵债的，则第*人可以根据流拍价格购买标的物 。

******咨询电话： ****-***** ** （ 陈 法官）

联系单位：柳州登录解锁

联系地址****** *号

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