沈阳盛垣拍卖有限公司关于格林豪森大开发商公寓项目，辐射东北第一街，老北市，沈阳北站，人民广场等沈阳地标，临地铁多元商住综合体，限时特价的公告(第一次)

沈阳登录解锁关于格林豪森大开发商公寓项目，辐射东北第*街，老北市，沈阳北站，人民广场等沈阳地标，临地铁多元商住综合体，限时特价的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

 竞买公告

受委托，沈阳登录解锁将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产******公开竞价。

现公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：沈阳市沈河区奉天街***号，房屋用途为******式公寓，建筑面积为**.*平方米，总层数**层，房屋所在楼层**层。

*、重大事项披露

*、抵押情况：无。

*、房款支付方式：全款
全款：竞买人可选择*次性付款支付该标的物价款，具体方式由委托人与买受人在******约定，剩余房款需要在拍下日起*天内支付完成，委托方承诺款清后**个工作日内办理过户。

*、租赁情况：出租中   

*、无优先购买权人：

*、瑕疵信息纰漏：无

*、特别事项说明:本次拍卖非司法拍卖，产权清晰，不存在交付困难的问题；

*、竞拍起始价：*.***元；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞买保证金：**元整（￥*****元）。加价幅度：**元整（￥****）。竞买人成功拍下标的物后，悔拍或者不支付尾款的，保证金全额罚没，不予退还。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委******办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：****年**月**日 **：**组织统*实地查勘，提前电话联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。(******调整)

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，竞买人应当在竞买前向税************咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及******门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价。办理权证过户过程所产生的相关税，费和所涉及的*切关联费用(含原产权人可能存在的综合税，增值税，个人所得税，印花税，交易手续费，权证费，评估测绘费及其他税费等)由买方承担。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。

*、其他注意事项

*、竞买人应于竞卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、该标的物竞得者原冻结的保证金经竞买人确认后转入沈阳登录解锁指定账户，竞价余款在****年*月*日**时**分******付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，过户当天现场划转款项和办理拍卖标的物交付手续。

************汇款到机构指定账户

******账户:沈阳登录解锁，

******账号*********，

************************)

b)支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看。

竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自************充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://******

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告、须知等。

**、咨询、展示、签约看样的时间与方式:

*、线下看房请联系：客服电话：登录解锁

*、线下看房及签约地址******沈河区哈尔滨路***号

沈阳登录解锁

****年**月**日

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