重庆众兴拍卖有限公司关于拍卖重庆兆镭汽车技术有限公司名下位于重庆市江北区桥北苑2号(蓝洋金融中心)2幢9-1办公房地产的公告(再次)

******关于拍卖重庆******名下位于重庆市江北区桥北苑******)*幢*-*办公房地产的公告(再次)

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关于拍卖重庆******名下位于重庆市江北区桥北苑

******)*幢*-*办公房地产的竞买公告

       受资产持有人委托，******（以下简称我司）将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里资产交易平台（网址：http://******）对重庆******（以下简称委托方）名下位于重庆市江北区桥北苑*号(******)*幢*-*办公房地产******公开拍卖活动，现公告如下：

       *、重要提示

     （*）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、保证金和尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

     （*）标的物过******办理，委托方给予必要的配合。拍卖交易过程中产生的税、费按照国家法律法规的规定各自承担缴纳，法律法规无明确规定的费用由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、限制等情况，请************门咨询确认；若因标的现状或存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续或需办理*次过户造成费用增加等******承担，委托方、我司不作过户的任何承诺。

     （*）我司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。就未尽事宜，我司不承担任何责任。

     （*）本次拍卖标的物以其现状为准，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实，承担投资风险，我司不承担标的物的瑕疵担保责任。有意者可向******************门************尽职调查。

竞买人*旦缴纳保证金并出价参与竞价，无论是否咨询或尽职调查，均视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕******承担可能存在的*切责任、风险和费用。如有纠纷，竞买人应当自循法律途径解决，我司概不负责，竞买人不得因此向我司提出任何异议或任何索赔等权利主张，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

       *、拍卖标的及起拍价

     （*）标的介绍

       *.标的内容：此次拍卖标的为委托方名下位于重庆市江北区桥北苑*号*幢*-*的办公用房房地产，包括土地使用权、房屋所有权及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含房屋内动产、装饰装修、可移动的设备、相应的债权债务及特许经营权等其他财产或者权益。

       *.标的信息

       *. 标的现状

标的所在******”。所在建筑物总楼层共**层，地面总高约***米，层高约*米，所在楼层为第*层。建成年代约 ****年，建筑结构为钢筋混凝土结构。房屋用途为办公。建筑面积为***.** 平方米、套内建筑面积为***.**平方米。至价值时点装修情况：标的外墙为玻璃幕墙，入户为玻璃推拉门，室内地面架空地板、墙体涂料、顶棚未吊顶。标的水、电、讯等设施******电梯；室外公共配套设施：消防系统等，建筑物维修保养较好，成新率好，目前为空置。

       *. 标的物周边情况

       交************站，有***、***、***、***、***、***、***路等多路公交车在此停******站约***米，交通便捷度较高。

环境：所在区域无重大污染源，自然环境较好；所在区域周边有光华龙都大厦、宏邦大厦、人保财险大厦、南方格林空间等物业，人文环境较好；标的所在小区绿化较好，景观较好。

       公共配套及基础设施状况：周边有重庆江北新学道实验******小学校、新村致远实验小学校******、社区超市、董家******************等，公共服务及生活配套设施完善。所在区域城市基础设施水、电、气、通讯的完善度、保证度、保有度高，并拥有完善的给排水系统，能够保障办公、生活及生产经营需要。

       特别提示：

       *.标的办公用房存在公摊水费、公摊电费、物业费、空调费、商业电费等欠费，标的竞买成功之日前涉及的所有欠费由委托方核实并承，自标的竞买成功之日后（包含竞买成功当日）产生的公摊水费、公摊电费、物业费、空调费、商业电费等费用均由买受人承担。       

       *. 标的办公用房目前无租赁，为空置状态。

       *.标的无抵押、无查封，无居住权登记。

       *.标的可能存在与评估报告、相关附件和公告标的介绍所述内容不符的情况，最终面积、坐落位置、*至等权属信******门最终核定为准，拍卖成交价不作调整。拍卖成交后，标的物按实际现状移交。

       *.竞买******充分了解标的瑕疵及确认标的信息、数量等情况，未看样的竞买人视为对标的实物现状认可并接受；本次拍卖不保证标的完好性以及质量问题。竞买人*旦缴纳保证金参与竞价，******调查******情况（含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和*切已知及未知的瑕******承担可能存在的*切责任、风险和费用。

       *. 本次拍卖成交后，买受人需额外支付平台软件服务费。

     （*）起拍价、保证金、增价幅度

       起拍价：***,***.**元

       保证金：**,***.**元

       增价幅度：****.**元及其整数倍

       注意：标的所载信息仅供参考，交付时若标的信息与描述时不符，以交付时实物现状为准，成交价不作调整。

       *、咨询看样

     （*）自公告发布之日起至****年*月*日**时止（节假日休息时间除外）接受咨询，有意者请联系：刘老师*********** 宋老师***********。

     （*）有意向看样者需提前打电话预约登记，后期根据预约情况安排时间统*前往看样，联系人：刘老师***********。

       *、竞买人条件

     （*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前*个自然日向委托方提交办理委托手续（逾期不予办理）；竞买成功后，竞买人须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

     （*）法律、法规、司法解释等************门等对竞买人资质或条件有规定的，竞买人应当具备相应资质或条件，竞买人******确认是否具备规定的资质或条件。竞买人是否符合受让标的资产或办理资产转移登记的************咨询确认。

     （*）*旦参加竞拍，即视为对本标的物购买资质和条件的确认，如不符合资质和条件参加竞******承担相应的法律责任。如未满足前述竞买人资格而参与竞拍的，视为竞买人违约，竞买人交纳的保证金不予退还，保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，委托方及我司可向竞买人追索。

       *、优先购买权人

       本标的暂无已知优先购买权人。本标的如存在优先购买权人参加竞买的，应于当次竞价程序开始前*个自然日向委托方提交确认优先购买权申请和有效证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证*致），经委托方确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。标的优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权。

       *、拍卖方式

     （*）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

     （*）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

       *、税费及其他费用承担

     （*）拍卖交易过程中产生的税、费按照国家法律法规的规定各自承担缴纳，法律法规无明确规定的费用由买受人承担。

     （*）竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种税、费，竞买人******门确认成交后应缴纳的税费标准。如果拍卖后发生任*风险，我司及委托方不承担任何经济及法律责任。

     （*）买受人应自竞拍成功之日起**个自然日内向淘宝支付软件服务费用（淘宝平台软件服务费为：系统成交价金额的*.*%～*%，成交金额不超******分（含*****元），按*%收取，成交金额超过*******分，按*.*%收取（具体以平台收费为准），单个标的软件服务费金额上限为****（人民币：***元整），其中：系统成交价=起拍价+溢价。若有不*致，以平台相关规定为准），买受人逾期******置平台向买受人追缴。若因买受人逾期未向淘宝支付软件服务费等所有费用造成重新拍卖的，交纳的保证金不予退还，计入委托方财产。此款项用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如扣缴保证金不足以抵扣重新拍卖与原拍卖差价的，委托方将对原买受人追缴剩余款项。对于联合竞买的，联合竞买双方对前述费用损失和差价承担不可撤销的连带责任。

注意：起拍价、成交价均不包含包括税、费、淘宝平台软件服务费等其他费用。

       *、保证金、尾款支付

（*）保证金：

       竞买人在对拍卖标的第*次确认出价竞拍前，须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），并完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁并在竞拍结束后的**小时内全额自动原路返回，锁定期间不计利息。

（*）尾款支付

       竞价成功后，本标的物的竞价保证金将会先通过平台******冻结监管，买受人需在成交之日起**个自然日内付清淘宝平台软件服务费，并将竞价全款（系统生成的成交总金额）通过线下******转账至委托方指定收款账户，账户信息如下：

账户名称：重庆******

************

       账号：***************

       委托方及我司在确认收到竞价全款、软件服务费等所有费用后**小时内，我司会将冻结的保证金原路退回给买受人，保证金冻结期间不计利息。竞买成功后请及时联系我司及委托方。

     （*）因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******。

     （*）拍卖成交后竞买人在竞买公告规定的期限内未支付拍卖成交价款或者逾期支付拍卖成交价款的，或未支付软件服务费等原因导致委托方未能按期收到竞买人交付的保证金的，均视为悔拍。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价等损失。保证金数额不足以弥补拍卖费用以及重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价的，我司和委托方可向悔拍人继续追索。对于联合竞买的，联合竞买双方对前述费用损失和差价承担不可撤销的连带责任。悔拍后，我司和委托方可重新拍卖本标的，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 

     （*）重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

       *、拍品交付

     （*）竞买人成功竞得标的物后，阿里拍卖平台将生成相应《竞价确认书》并非《拍卖成交确认书》，《竞价确认书》中载明实际买受人姓名、电话、竞买号、出价金额等事项。

     （*）******拍卖成交******拍卖成交款后**个自然日内（遇节假日顺延）凭付款转账凭证及相关身份材料到委托方指定交付地点签署拍卖成交确认文件，确认标的转让事宜。拍卖成交确认文件*经签署，由买受人******权利、义务，与此同时，标的现状瑕疵（如装修损坏、设施老化）及过户前产生的物业费、水电费等任何风险及未来可能发生的成本，均由买受人承担。

     （*）拍卖成************门办理标的过户手续，如需要委托方配合的，委托方给予必要的配合。标的涉及的限购情况未知，因此请******查询相关政策，******门了解。所有房屋过户政策，请在竞******门。竞拍成功后，因买受人自身原因导致无法过户，由此造成的*切损失由买受人承担，我司和委托方对此不承担责任。

     （*）如本拍卖标的存在本公告载明的情况外的担保物权、冻结等法定权利限制，经协调后竞价标的仍不能完成交割的，我司和委托方均不承担相关责任。

     （*）竞买******门对标的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其******咨询。因政策原因或其他原因导致不能过户******承担。

     （*）如本次竞价标的由于不确定因素、自然灾害等不可抗力或政策原因等其他任何情形致使竞价标的不能如期交割的，我司和委托方均不承担相关责任。

       *、我司及委托方有权决定暂缓、******中的拍卖。

        **、特别提醒

     （*）本次交易，委托方可开具发票。

     （*）本标的采取现场交付的方式，以其交付时现状为准。

     （*）本次拍卖公告对拍卖标的所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡标的价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实拍卖标的实况。本公告未尽事宜，我司和委托方不承担任何责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的已完全了解，并接受标的*切已知和未知瑕疵。

     （*）与本标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

     （*）竞买人在竞价前请务必仔细阅读标的《竞买公告》《竞买须知》。本《竞买公告》其他未尽事宜，请向我司咨询，由我******解释。

     （*）参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的后，淘宝网阿里资产平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人姓名、网拍竞******公示。

     （*）在拍卖活动正式开始前，我司和委托方有权对《竞买公告******调整，并在淘宝网阿******公告，相关竞买规则以最新发布的《竞买公告》《竞买须知》为准，《竞买公告》《竞买须知》之最终解释权归我司和委托方所有。

       本公告其他未尽事宜，请向我司咨询。

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       淘宝技术咨询：***-***-****

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****年*月**日

重庆******名下位于重庆市江北区桥北******)*幢*-*办公房地产",