德州分行评估服务选型入围项目房地产分包磋商公告

济南登录解锁受中国无谛听权******评估服务选型入围******采购。

*、项目名称：

************评估服务选型入围项目房地产分包

*、采购编号：

BO登录解锁

*、项目情况：

（*）采购内容：

*.项目概况

本项目******房地产类评估机构入围采购，拟入围不超过*家供应商，合作期不超过*年。采购时仅确定评估费用支付标准，评估业务实际发生时由各业务单位据实列支。

*.采购内容

授信客户（拟）抵质押采购人的押品及抵债资产。包括房地产、在建工程、土地使用权、海域使用权等。批量不动产（不含普通住宅）的数量*般不低于*个，包括不良授信押品和对私普惠押品两类。普通住宅是指价值****元以内的住宅。
   *.合作期限:本次选型入围有效期为*年，合作期结束后可根据评估机构使用情况决定是否继续开展业务合作。

具体内容******分采购需求说明书。

******理：

?供应商须对本项目******响应及报价，否则其响应将被拒绝。

授予合同/成交供应商数量：不超过*家

（*）采购流程：

本项目采购流程由资格审查、磋商及评审两个阶段组成。

第*阶段：资格审查：

*.采用公开竞争性磋商方式邀请符合条件的供应商参与本项目。

*.供应商须按要******报名登记，并领取磋商文件。各供应商须按照磋商文件的要求，递交响应文件。

*.由磋商小组对领取磋商文件，并按规定时间递交响******资格预审。

?资格预审采用合格制，所有领取了磋商文件并提交响应文件且资格审查合格的供应商进入磋商及评审。

第*阶段：磋商及评审：

供应商须按规定参加磋商。磋商内容************************分等。

采购人将根据最终评审结果，确定不超过*家的拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。

*、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）：

（*）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：

*.依法设立，具******制除外）。

*.评估机构分别************门备案，同时具有房地产和土地评估资质（备案），房地产评估资质不低于*级。

*.注册地址******址位于其他地区，******。

*.遵守国家有关法律、法规、规章及国有资产评估的政策规定，遵守执业准则和执业规范，具有良好的职业道德。

*.具有与开展评估业务相适应的固定工作场所，******管理和控制制******有效。

*.近*年内******业自律惩戒记录。

*******（*家）******（**家）的评估业绩（以****年*月*日以后签订的不动产评估业务合同为准）。

******************************************；
   ********************************************************************************。

*.评估机构与采购人不存在经济利益冲突。

*.不存在由于评估质量******终止入围资格的情形。

（*）其他必须满足的要求：

*.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构，不得直接或间接地与采购人为本******或其附属机构有任何关联。

*.供应商必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

*.本项目不接受联合体投标。

*.供应商不得将本项目采购******分包。

*.供应商不得将本项目采购******转包。

*.截至招标公告发布之日（含）止，供应商未被“信用中国”网站（http://***********人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单。

*.近*年（****年*月*日至采购公告发布之日（含）止），供应商经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方******为。重大违法违规，是指供应商因******罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币****元以************罚。

*.截至递交投标文件************************罚期内。

*.供应商须保证：采购人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第*方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民******为。如果有任何因采购人使用供应商提供的服务而提起的侵权指控，供******责任。

**.存在关联关系的供应商不同时参与本项目，关联关系供应商包含以下情况：

①与本供应商单位法定代表人/负责人为同*人的其他供应商；

②与本供应商存在直接控股、管理关系的其他供应商。

③供应商应向采购人如实披露与本供应商存在关联关系的其他供应商。采购人有权取消关联关系供应商参与本项目的资格或重新组织招标。

**.供应商之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。

********材料必须真实有效，供应商如提供虚假材******为，其投标将被拒绝，采购人有************为名单。

**.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

*、磋商文件的领取：

（*）凡有意向参加本项目的供******中银智采平台（https://******）（以下简称“中******免费注册。并关注以下事项：

*.请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在磋商文件领取截止日*个工作日前完成注册。注******中银智采平台（https://******）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。

*．在“中银智采”系统中提交材料不能代表******将对******注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚******注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供应******采购项目。

*．如供应商在领取磋商文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成******承担。

*．注册成功的供应商请登录注册账号后并于中银智采平台的“工******下载“供应商投标业务操作手******中银智采平台（https://******）“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件。

（*）本项目在中银智采平台领取电子版磋商文件，无纸质版磋商文件。磋商文件领取时间为****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分止（北京时间，下同，节假日除外）。未领取磋商文件的供应商不得参加本项目,磋商文件获取的具体时间以中银智采平台通知时间为准。

（*）领取磋商文件：

*．如本项目需经审核并付费领取文件时：供应商在支付采购文件费用后，保留付款凭证并上传至中银智采平台，经审核通过方可下载磋商文件。操作流程：登录供应商界面后点击“公开商机”→“申请领取文件”→页面上传付款凭证→“提交审核”。审核通过后下载操作流程：点击“公开商机”→“领取文件”→“下载”。

出  售：请供应商将*）营业执照、*）资质证书、*）业绩案例、*）“信用中国”、*）法人授权委托书或法人身份证明、*）合格供应商的基本资质要求（*）其他必须满足的要求中的证明材料或承诺材料的盖章扫描件发送至代理机构邮箱（jnjz***************om），发送时请备注“项目名称+企业名称+联系人+联系方式”，邮******付款。

售  价：***元人民币（磋商文件售后不退）。

（*）采购人对资格预审******澄清或者修改的，将通过中银智采平台公告澄清或者修改的内容。操作流程: 登录中银智采平台供应商界面后通过【采购业务】-【澄清管理】菜单进入项目澄清列表，点击【提出澄清】进入澄清编辑页面，编辑澄清问题信息。填写澄清标题、澄清内容、上传PDF盖章版澄清附件、在线创建word格式附件（使用weboffice在线编辑word格式附件），“盖章版附件和word附件内容需保持*致，如不*致，会以盖章件为准！”，信息填写完成后点击【提交】按钮，完成澄清问题提交。供应商可在【项目经理回复/澄清】页签查看项目经理回复内容。包含本供应商提出澄清的回复、其他供应商提出澄清的回复******内项目经理主动发起的澄清内容。

（*）供应商需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面******投标客户端，用于申请CA证书、制作响应文件。目前投标客户端仅适用Windows**（**位）及以上系统。

（*）供应商务必在响应文件递交截止时间*个工作日前申请CA证书，否则将不******后续操作，例如响应文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。

（*）供应商针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：***-********/***-********/***-********，工作时间（工作日）：*:**-**:**、**:**-**:**，其他时间及法定节假日不提供技术支持。

*、发布公告的媒介：

本******中银智采平台（https://******） 、中国采购与招标网(******、中国招标投标公共服务平台（http://******）、济南登录解锁官网（http://******发布。

*、响应文件的递交：

（*）本项目响应文件递交截止时间为：****年*月**日**时**分。

在响应文件递交截止时间前，供应商应将加密的电子响******投标客户端上传至中银智采平台。供应商未按规定加密的响应文件，中银智采平台将拒收。本文中所指“电子响应文件”均是指上传至中银智采平台的响应文件。

*.电子响应文件均经过CA证书加密后上传至系统递交，任何单位或个人均无法在应答截止时间前查看或篡改，不存在泄密风险。

*.响应文件递交截止时间前，可多次递交电子响应******确认递交成功的电子响应文件为最新版本。

*.供应商应充分考虑电子响应文件上传所需时间，建议供应商在中银智采平台技术支持服务时间内（即工作日）提交电子响应文件，如有问题可参考“供应商投标业务操作手册”，或拨打技术支持联系电话予以************承担相应责任。如果响应文件较大，可能因网速等原因短时间内无法完成上传，建议提前*个工作日完成上传。

（*）凡通过中银智采平台下载采购邀请文件的供应商******投标客户端上传响应文件，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间（供应商可在中银智采平台“我的项目-已投标”页面查看并下载回执）。

（*）中银智采平台中无响应文件，且不能出示成功递交回执的；或响应文件递交截止时间后送达的电子响应文件，采购人（或采购代理机构）不予受理。

（*）通过中银智采平台加盖电子公章注意事项：

*．电子公章是指供应商公章（个人供应商、海外供应商可为签名），或具有公章授权的投标专用章；所有公章和投标专用章须按中银智采平台要求上传合格的公章、并申请CA证书（本系统证书为符合国家法律法规的第*方数字证书）。特别说明如下：

（*）供应商通过中银智采平台上传响应文件时，所有页面均须加盖电子公章。供应商加盖电子公章其效力等同于公章。

（*）供应商在中银智采平台注册时，上传的电子公章图片若为投标专用章，须提供公章对投标专用章的专项授权。

（*）供应商在谈判中，如使用投标专用章，响应文件中仍须附供应商公章对投标专用章授权书，且投标专用章须与中银智采平台上传的投标专用章完全*致。如不*致，将导致应答被拒绝。

（*）采购活动转线下时，电子公章无效，供应商需按采购邀请文件相关规定制作纸质版响应文件。

*．投标客户端提供“******签章”两种方式加盖电子章：

（*）“单页签章”是在响应文件******加盖电子章。

******签章************加盖电子章。

（*）供应商可使用“单页签章”对响应文件按需逐页盖******签章”对整本响应文件*键盖章。

（*）如供应商响应文件中存在非中银智采平台CA证书电子公章签章，将导致中银智采平台电子公章签章失败。供应商须删除非中银智采平台CA证书电******中银智采平台电子公章签章，******电子签章，******承担。

（*）特******签章”功能时，请供******位置签章，并逐页检查，防止出现横竖版切换时，签章失败无法显示的问题。可使用“单页签章”功能补盖公章。如出现签章漏盖或签章失败等情况造成应答被拒绝******承担。

（*）本项目需要同时递交密封良好的纸质版响应文件，纸质版响应文件递交要求：

*．纸质版响应文件递交时间：****年*月**日**时**分。

*．纸质版响应文件递交地点：山东省济南市高新区新泺大街****号*庆齐盛广场*号楼**楼会议室。

*．若中银智采平台中无供应商电子响应文件，且不能出示成功递交回执的，或供应商在响应文件递交截止时间后送达电子响应文件的，其纸质版响应文件将被拒绝。

*．除特别约定外，本项目将使用电子响应文件谈判、评审，以电子响应文件为准。

*．转线下谈判、评审的规则

以下情况将使用纸质版响应文件线下谈判、评审，以纸质版响应文件为准：

（*）因为系统原因造成任*供应商的电子响应文件无法解密的；

   （*）开启报价后，因系统原因无法线上评审的；

（*）成功递交电子响应文件的供应商大于**家；

（*）最终报价须预留充足的时间，建议供应商应于最终报价截止时间前**分钟完成上传工作。如在最终报价截止时间前**分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，经评审委员会确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下************承担相应责任。

*．开标现场，每家供应商仅允许*人现场参与。

*、开启报价及磋商

（*）磋商时间：****年*月**日**时**分。

（*）磋商地点：山东省济南市高新区新泺大街****号*庆齐盛广场*号楼**楼会议室。

（*）除特别约定外，本项目将使用电子响应文件谈判、评审。开启报价开始后，采购人（或采购代理机构）将通过中银智采平台发起响应文件解密，供应商须在规定解密时间内（建议**分钟），通过CA证书或解密秘钥尽快完成响应文件的解密。因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；

（*）供应商所使用的电脑须下载谷******投标客户端等相应插件。解密时使用的电脑需要和加密电脑为同*台电脑，如若******CA证书补发流程，或使用解密秘钥方式解密，建议响应文件加密和解密使用同*台电脑。如因电脑问题以及其他非系统故障原因导致响应文件解******承担相应责任。

（*） 转线下谈判、评审的规则

以下情况将使用纸质版响应文件线下谈判、评审，以纸质版响应文件为准：

*．因为系统原因造成任*供应商的电子响应文件无法解密的；

*．开启报价后，因系统原因无法线上评审的；

*．成功递交电子响应文件的供应商大于**家；

*．最终报价须预留充足的时间，建议供应商应于最终报价截止时间前**分钟完成上传工作。如在最终报价截止时间前**分钟仍无法上传最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，经评审委员会确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下************承担相应责任。

*、监督举报方式：

供应商与采购人在接触及合作过******门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人************为。

举报电话：登录解锁；

举报邮箱：jcbs***************of-china.com

*、其他：

本项目******招标的项目，也不属于政府采购******采购的项目。

**、联系方式：

采购代理机构：济南登录解锁

地 址：济南市高新区新泺大街****号*庆齐盛广场*号楼**楼

邮 编：******

联 系 人：杜登录解锁

电 话：登录解锁、登录解锁、登录解锁

邮    箱：jnjz***************om