铅山县人民法院关于江西省上饶市铅山县河口镇城南社区信洲东路甲秀人家E栋1单元602号房产(变卖)的公告

江******变卖公告

*、江******将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时，为期 ** 天，在江******淘宝网 司法拍卖网络平台上， ( 户名：江****** , 网址： https://****** ******公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的******人蒋艮树名下的位于铅山县河口镇城南社区信洲东路甲秀人家 E 栋 * 单元 *** 号的房产（不动产权证号为：赣（ **** ）铅山县不动产权第 ******* 号）。

抵押情况、质押情况、留置情******************有抵押贷款未清偿。

目前租赁情况：无租赁。

目前占有情况：由蒋艮树占有。

该房产证载面积 *** 平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋性质为市场化商品房，土地用途为城镇住宅用地，权利性质为出让，国有建设用地使用权期限为 **** 年 ** 月 * 日至 **** 年 ** 月 * 日。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

起拍价： ***,***.* 元 ，保证金： **,*** 元 ，增价幅度： *,*** 元 ( 及其整倍数 ) 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 竞买开始******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询（节假日除外）， 有意者请 详情咨询电话：江西登录解锁杨登录解锁 登录解锁 （看样时间： **** 年 * 月 ** 日下午 ** ******）。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。 特别提醒，为防止标的物成交后悔拍等风险，请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，******不承担由于标的物的瑕疵未查清以致不能过户的风险。

*、标的物如有原有户口难以迁出******承担解******不负责户口迁入手续。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、 标的物转让登******办理，按法定纳税义务承担应缴税款。有关房屋税费数额、买受人承担税费的发******向当地的税务、住建、不动产登记************门了解。

该房产物业费、水电费等等*切相关费用缴纳情况不详， ( 准确欠************门咨询确认 ) 。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提******提交确认优先购买权申请******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

**、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，变卖余款在变卖成交之日起 ** ******指定账户 ( 户************************，帐号： ******************* ) ，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍******将予以没收。竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支******查询。

**、淘************置的交易平台，不收取******未委托任何************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

标的物详情咨询电话：江西登录解锁杨登录解锁 登录解锁 （看样时间： **** 年 * 月 ** 日下午 ** ******，有意者请联系咨询电话）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址************。

江******