临平区互联网产权交易中心关于杭州市临平区融耀之城及杭州市临平区绿雅新居共5间商铺三年租赁使用权项目公开挂牌的公告(第三次)

杭州登录解锁（以下简称产权人）于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外******置平台对杭州市临平区融耀之城及杭州市临平区绿雅新居共*间商铺*年******公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：

上述标的租金*年不递增。租金每*年*付，先付后用。履约保证金均为首年租金的**%，装修免租期为*个月。

成交后违约悔拍的将不退回参拍保证金并承担经济及法律******拍卖的成交价款低于原拍卖价款的，原成交人应当补足差额。退租将不退回已交的租金及履约保证金。

本次拍租标的房屋业态要求：******业（包括但不限于足浴、浴场、棋牌室）、餐饮、殡葬服务业、废旧物品回收业及有污染、噪音、有毒有害、易燃易爆危险品、影响周边居民生活、国******业，标的不能用于居住、住宿。

标的为国有资产，能否用于经营及办理相关证照需************门咨询了解确******不做担保。

*、加价幅度：***元或整倍数。

*、重大事项披露：

*、本次房屋的租赁权竞拍为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍，标的物按现状竞拍。房屋的实际使用面积、外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，为带瑕疵******勘察评估确******对此不做承诺。

*、买受人应按上述房屋用途及业态要求合理使用房屋和从事合法经营活动，标的经营项******门的法律法规规定，买受人能否通过环保、消防安全******门审批，能否办理营业执照及相关************门咨询、了解确认，产权方及拍卖人不承担相应责任。成交人经营业态须报甲方备案并依法依规持照、持证开展经营，应当按照相关法律法规的要求新办理营业执照，不得由其他任何地方迁入，遵守所在小区及物业管理的******非法活动******为，如有违反规定******的，甲方有权解除本合同并收回该房屋，已交的租金及履约保证金将不予退回。

*、房屋以移交时的现状交接，若移交时屋内有残留垃圾及物品的产权方不负责清空及******解决。房屋成交后未经产权方同意不得转租、转让、转借或调换，未到期退租须按要求提前*个月向产权单位提出书面申请，经产权单位同意后生效，已交租金及履约保证金不予退还。如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋不能继续出租的，按照拆************，产权方可中止租赁并不予补偿和负责。

*、成交价仅为本次租赁的首年租金，租赁期间所使用的水、电费及物业管理费、能耗费等其它有关******承担。

*、竞买人必须使用本人或本企业注册******网上竞拍等操作，企业若未能注册企业淘宝账户的，可书面委******网拍操作.

******置：

*、竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*、 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分转入产权人账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

******付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款缴入产权人账户(户名：杭州登录解锁财政******************，账号：***************)。

*、线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后*个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录。

余款支付操作可查看：

履约保证金在合同签订前按照产权单位要求转入相应账户，具体以租赁合同为准。

*、竞买人报名条件：

******为能力的自然人、合法存续的企业法人或其他社会组织均可报名。

竞买人应使用本企业注册的支付宝******网上报名审核及竞拍等操作，如需委托个人报名的，还需提供法人授权委托书和被委托人身份证正反面。

企业法人或其他社会组织需提供：（*）营业执照或组织机构代码证原件或复印件（加盖公章）。（*）法定代表人、经营人或负责人身份证原件或复印件正反面（加盖公章）。（*）法人授权委托书（如需）。（*）被委托人身份证原件正反面。
  个人需提供：（*）营业执照原件或复印件（加盖公章）。（*）法定代表人身份证原件或复印件正反面(加盖公章)。(*)法人授权委托书(如需)。（*）被委托人身份证原件正反面。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与杭州登录解锁联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*、本次竞价标的是经依法公告******的，产权方及拍卖人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态、品质和瑕疵不作担保******或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价******为承担法律责任，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负标的物以现状为准，杭州******、杭州登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次房屋租赁权竞价以产权方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的成交价。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、标的物租赁登******与产权人办理，所涉******政策有关规定各自承担。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

本公告载于：

PC电脑端路******置平台：；

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：****-********

咨询电话：登录解锁联系人：石

受托方联系地址*******幢***-**

杭州登录解锁
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