灌云县人民法院关于灌云县胜利中路南侧房屋(第二次拍卖)的公告

标题: 灌云登录解锁关于灌云县胜利中路南侧房屋（第*次拍卖）的公告

江苏省灌云登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在灌云登录解锁京东司法拍卖网络平台上(网址：http://******；户名：灌******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

灌云县胜利中路南侧房屋

议价：*******元；起拍价：*******元；保证金：******元 ；加价幅度：*****元；

*、风险提示：

*、本次拍卖标的灌云县胜利中路南侧房屋，该房屋租赁期为****年*月*日起至****年*月底。特别提示：该房屋涉及原租赁合同关系解除案件正在上诉中。

*、如无特别说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为不动产登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不*致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。若因房屋现状与登记不符而需按产权证恢复原始结构，************承担。

*、房产所涉的过户税费及税率问题，请意向竞买人************咨询。涉及户口******************理户口问题。

*、若办理过户过程中，证件遗失或需要补办相关材料，登报作废的公告费和补******承担。

*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，******不承担拍品瑕疵保证。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、******不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准，请谨慎购买，风险自担。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但须在竞拍开始*天前（不包含节假日）向******局办理委托手续，联系电话登录解锁；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到******局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞拍开始*******办理委托手续）。

委托手续应于竞拍开始*天前（不******提交合法有效************委托，联系电话登录解锁； 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

************网络司法拍卖若干问题的而规定》第***条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍日******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日接受电话咨询（节假日休息），有意者请联系登录解锁统*安排看样。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。若*人报名，达到起拍价即成交；若有*人以上报名，出价高者竞得。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍品拍卖************出具的************通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定各自承担。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、燃******人承担，具体费用请竞买人于拍************无涉。

******自主开展，不收取任何佣金。

*、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞拍前竞买人的网拍系统账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，确保保证金及余款可以支付到账。

**、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后*日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（户名：灌云登录解锁，帐户：****************************：江************），并于缴纳尾款后*日内凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏省连云港市灌云登录解锁（地址******县西苑南路）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后**个工作日内领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

******拍品情况咨询电话：****-********徐法官

******网上参拍技术咨询电话：登录解锁

江苏省连云港市灌云登录解锁监督电话：****-********。

拍卖辅助机构:江苏登录解锁。

京东技术咨询：***-*******。

                               灌云登录解锁

            *〇**年*月***日

原信息地址******