(破)湖北玉龙投资控股有限公司管理人关于拍卖湖北玉龙投资控股有限公司等八家公司实质合并破产财产的破产拍卖公告

公告详情

（破）湖北登录解锁管理人关于拍卖湖北****** 实质合并破产财产的破产拍卖公告

破产程序：重整  |  ******置单位：湖北登录解锁管理人 |  监督单位：随****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

湖北登录解锁管理人

关于拍卖湖北******

实质合并破产财产的公告

湖北登录解锁管理人将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位：湖北登录解锁管理人，监督单位：湖北省随******，网址： ，现公告如下：

*、重要提示

*. 郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第 ** 条 * 项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*. 竞拍前请务必遵照拍卖公告、******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*. 管理人将配合买受人办理本次拍卖资产的过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

*. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*. 本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的

随******名下位于随州市曾都区东城蒋家岗*组的土地使用权及地上无证房屋建筑物，土地证号为随国用（ ****B ）第 **** 号。

本次拍卖标的起拍价为 **,***,***.** 元，土地使用权证载面积为 ****.**m *，地上无证房屋建筑物建筑面积为 *** ㎡。根据宗地图显示，该宗地所在地块总面积为 ****.*m* ，其中面积为 ***.*m* 与 ***.**m* 的两宗土地权属归第*人所有；剩余 ****.**m* 土地使用权人为随******，与证载面积*致。具体*至界限以现场勘验情况及不动产权属证书记载为准。

该宗地规划用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权终止日期为 **** 年 * 月 ** 日。宗地范围内划设停车场、摆放健身器材，上述场地使用及设施权属不明、权利状态不清，不纳入本次拍卖确权范围，亦不作为拍卖交付******核实标的规划条件、权属状况，以及可能存在的查封、抵押等权************法律责任与经济风险。

宗地现状建有地上房屋建筑物，即宗地南面的 ** 间门面房，尚未办理权属证件，未经******到实地测算或到有关单位核查，实际面积以有关单位测绘情况为准，测绘面积与评估面积的差异不影响本次的交易价格。本次按现状*并拍卖，不单独确权。标的范围内门面房存在出租、他人占用情形，相关租赁关系、占用状态以******与管理人不负责清场交付，不承担腾退义务。

起拍价： **,***,***.** 元，保证金： *,***,***.** 元，增价幅度： ** *元及其整数倍。

起拍价、最终成交价均为拍卖标的净值，不包含因拍卖交易产生的买方、卖方应承担的*切税费，包括但不限于土地增值税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税、企业所得税等税费，上******承担。

对上述拍卖标的权属有异议者，请于竞买开始前与管理人联系，并提交书面异议及合法有效的权属证明文件。逾期不提交的，视为无异议。

联系人：史登录解锁

联系方式： 登录解锁

*、咨询看样

自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 接受咨询，自 公告之日起至 **** 年 * 月 ** 日前 （双休日及法定节假日除外）有意者请与管理人联系预约咨询、看样。

*、竞买人条件：

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其法定代理人或委托代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买******，律师、基层法律工作者、竞买人的近亲属或者工作人员、竞买人所在的社区、单位以及有关社会团体推荐的公民可以担任委托代理人，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续，经管理人审查确认方可；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*. 截至本公告发布之日，尚无人向管理人主张对拍卖标的物的优先购买权

*. 其余优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月 ** 日 前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及其他费用承担

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税、企业所得税等税******承担。上述税费具************门咨询。

*、保证金和余款支付

*. 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后 ** 个工作日内缴入管理人指定账户 （账户名：湖北无谛听************************，账号： **登录解锁 ），注明 “ 破产案号：（ **** ）鄂 **** 破 * 号；款项性质：破产财产竞买款 ” 。逾期则视为买受人违约，保证金不予退还。

*. 破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

******拍卖成交款后 * 日内凭付款凭证及相关身份材料到湖北******（地址******解放路 *** *******楼）办理交接手续。

**、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

湖北登录解锁管理人

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