乌鲁木齐市水磨沟区人民法院关于坐落于乌鲁木齐市水磨沟区仁里路100号天使之城住宅小区8号楼2单元1703室房产、权证号为乌房预许字2018070205号(第一次拍卖)的公告

标题: 乌鲁木齐******关于坐落于乌鲁木齐市水磨沟区仁里路***号天使之城住宅小区*号楼*单元****室房产、权证号为乌房登录解锁（第*次拍卖）的公告

 拍卖公告

  乌鲁木齐******定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在“京东网”（网址：http://******，户名：乌鲁木齐************网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：

位于乌鲁木齐市水磨沟区仁里路***号天使之城住宅小区*号楼*单元****室房产及相应分摊的土地使用权、公共配套设施（不包括房屋内的动产、债权债务等其他财产或权益）。

房屋用途：住宅；房屋性质：新建商品房；房屋面积：**.**平米，所有权证书号：乌房登录解锁，房屋朝北，装修程度：毛坯。

评估价：******元；

起拍价：******元；

保证金：*****元；

增价幅度：****元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样******已委托拍辅机构在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统*安排，联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒：①.标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任。②.有意者请联系拍辅机构******了解拍卖标的物*切现状，包括但不仅限于标的物******门对买受人资******了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、证照变******办理，所产生的相关税、费******，具体欠缴费及滞纳金情况以实际房屋交付时相关单位出具的票据为准。④.有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知。⑤.房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要*定时******通知。是否能办理过户************门了解。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记及户名变******办理，交******税、费等依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。可能存在的物业管理费、水电费、采暖费、公摊费以及滞纳金等欠费情况，未明确缴费人的费用均由买受人承担。如买受人延迟缴纳以上税费产生的******承担。

竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“京东网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在****元以内）或**个工作日（标的金额在**********指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木齐******（地址*******道湾北路春景巷***号）签署《拍卖成交确认书》。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

******举报监督电话：****-*******

******地址*******道湾北路春景巷***号

拍卖辅助机构：新疆登录解锁

辅助机构联系人及咨询电话：孔登录解锁登录解锁

辅助机构地址******区兴业路星河湾*期*栋*单元****室

  乌鲁木齐******

****年*月*日

原信息地址******