南通市通州区人民法院关于海南省屯昌县屯郊省道303侧(美林湖国际社区6A幢号楼806号房)不动产(第二次拍卖)的公告

南******关于拍卖 海南省屯昌县屯郊省道 *** 侧（美林湖国际社区 *A 幢号楼 *** 号房）不动产 的公告（第*轮第*次）

南******将在南******阿里巴巴司法************账户名：南************主页网址： https://****** ，现公告如下 ：

*、拍卖标的： 海南省屯昌县屯郊省道 *** 侧（美林湖国际社区 *A 幢号楼 *** 号房）不动产 。

坐落于海南省屯昌县屯郊省道 *** 侧（美林湖国际社区 *A 幢号楼 *** 号房）不动产，证号：屯房权证屯字第 ***** 号，面积： **.** 平方米。

特别提醒：①本标的******人送达。②标的物现已清空。本次拍卖仅包含标的物本身，具体以交付时的实际情况为准。③已存在且正在产生的水、电、物业管理、液化气、公共维修基金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。④具体限购情况，请咨询当地房管局（关于拍品介绍资料，以实际为准）。

本标的物现为第*轮第*次拍卖。 第*次拍卖竞价时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外） 。******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍******变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告 。

市场价： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元 .

*、咨询的时间与方式：自 **** 年 * 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止 （节假日休息）接受咨询 。 （咨询 联系电话： ****-******** ） 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟 。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交 。

*、 本次网络司法拍卖事项在淘宝网司法拍卖平台公示，公示满*日视为已经通知当事人等相关权利人。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

*、 标的物的转让登******办理， 所涉及的税费在税务机关核税后******将所需交纳税费的明细组************审核******政策所涉及的税费由双方各自承担。 上述费用由买受人在办理过户登记******确认后凭票报支。 ******送达的拍卖成交裁定书之日起*日内办理缴税手续，买受人在税务机关开具完税票票据******办理垫付税款的退还手续。 水、电、物业管理、汽化汽、公共维修基金等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 开拍*日前 ******联系 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程 。 为确保司法拍卖的公平公正，保障案件当事人的合法权益，维护法律权************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定： “ 实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。 -

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户 。

**、拍卖余款请在拍卖成交之日起 *日 内缴纳（ “ e 拍贷”**日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支****** ：

* ******************指定账 户

（户名：南******************************，账号： ************************ ） 该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，报名保证金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超 * 个月。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付 ，

付款教程 ：

）

* 、 ******已启动“ e 拍贷”业务，如需通过“ e 拍贷”业务申请司法拍卖资产************联系办******联系方式分******************（徐宁 *********** ）******************（刘曦 *********** ******************（吴君费子 *********** ******************（张丽豪 *********** ******************（费涵 *********** ******************（杨鹏 *********** ）。根据通中法【 **** 】 * 号文件，符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人，可在未付清全款前申请办理住房公积金个人住房贷款，具体流程******门。

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息 。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址 ：

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询 。

******咨询电话： ****-********

举报监督电话： ****-********

淘宝技术咨询： ***-***-****

南******

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