铜陵市自然资源和规划局关于《铜陵市XH08单元01地块详细规划》(草案)的社会公示与征求意见

 

《铜陵市XH**单元**地块详细规划》已于****年*月**日通过我局组织的专家评审会审查。为加强公众参与，发挥公众在我市规划管理中的作用，推******政，提高******性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》及《安徽省国土空间详细******）》等法律、法规和政务公开的有关规定，现依法对《铜陵市XH**单元**地块详细规划》（******社会公示，欢迎社会各界提出意见和建议。

*、公示内容

*．规划范围

本次规划范围为翠湖*路以北、西湖湿地公园以南围合区域城镇开发边界内用地，总面积为***.**公顷。

*．地块细分与土地用途

XH**-**地块共划分*个小地块。

XH**-**-**地块规划用途为公园绿地，用地面积**.**公顷。

XH**-**-**地块规划用途为娱乐用地，用地面积*.**公顷。

XH**-**-**地块规划用途为机关团体用地，用地面积*.**公顷。

XH**-**-**地块规划用途为其他商业设施用地，用地面积*.**公顷。

XH**-**-**地块规划用途为其他商业设施用地，用地面积*.**公顷。XH**-**-**地块规划用途为商业用地，用地面积*.**公顷。

XH**-**-**地块规划用途为商业用地，用地面积*.**公顷。

XH**-**-**地块规划用途为商业用地，用地面积*.**公顷。

XH**-**-**地块规划用途为城镇道路用地，用地面积*.**公顷。

*．容积率

已出让地块按已批准实施的容积率控制。

规划娱乐用地容积率≤*.*。

*．建筑密度

规划娱乐用地建筑密度≤**%。

*．建筑高度

本单元内建筑高度采******理好与铜陵市国家气象高度控制要求。

规划新建娱乐设施建（构）筑高度控制在**-**米以下；已出让或划拨地块的建筑高度应符合原批准条件或规划总图。

*．绿地率

规划公园绿地绿地率≥**%；规划商业服务业绿地率≥**%；规划娱乐用地绿地率≥**%、≤**%；已出让或划拨地块的绿地率应符合原批准条件或规划总图。

*．建筑退让

新建建、构筑物（不含围墙、门卫）后退城市绿线不小于*米，后退相邻地块界线遵照《铜陵市国土空间规划管************。建、构筑物与用地周边相邻的建（构）之间距离须满足有关规范要求。

*．停车位配建

规划新建地块停车位配建标准按照《铜陵市国土空间规划************，已出让或划拨地块******。充电桩设施******。

*．配套设施要求

配置相应的给水、排水、电力、电信、燃气、有线电视、环卫、消防等市政设施，其中排水采用雨污分******采用地下敷设方式。

除建筑屋顶规划设计有特殊用途外，单体屋顶面积****平方米以上的新建和扩建物流仓储建筑、单体屋顶面积***平方米以上的新建和扩建公共建筑应同步安装光伏发电设施。

**．安全要求

按人防工程及防灾避难等规划要求配置城市安全设施。

**．地块设计引导

重点做好翠湖*路的沿路景观设计。注重西湖湿地公园整体的景观塑造。建筑形式、风格、色彩应体现现代城市风貌，并与周边环境相协******等重要建筑对规划地块的景观渗透，体现现代城市风貌。

**．相关规划图

 

 

 

 

*、征集单位

铜陵市自然资源和规划局

*、公示时间、地点及方式

*.公示时间：****年*月*日至*月*日

*.网上公示

铜陵市自然资源和规划局政务网站

*、反馈方式

*.电子邮箱：tlghjb***************om

*.联系电话：****-*******

*.信件：寄往“铜陵市铜官区铜官大道北段*******（****室）” (请注明“规划公示”字样)，邮编：******

*、其他事项

对上述规划草案的意见应在公示期内提出，有效反馈意见需注明联系人真实姓名、身份信息、联系电话、联系地址******不完整或者无法进*步核对有关情况，或者反馈逾期，均视为无效意见，不予采纳。

本次公示的内容仅作征求意见用途,不作任何项目的审批依据,规划内容以修改完善后报市政府批复的最终成果为准。

 

铜陵市自然资源和规划局

****年*月*日