广西壮族自治区机关事务管理局申请的“星湖路39号大板二区危旧房改住房改造项目”总平面图及地下室建筑设计方案局部调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第**条的规定，现将广西壮族自治区机关事务管理局申请的“星湖路**号大板*区危旧房改住房改造项目”总平面图及地下************批前公示。

*、项目地址******

青秀区星湖路**号。

*、地类（用途）

城镇住宅用地、*售商业用地。

*、调整理由

星湖路**号大板*区危旧房改住房改造项目已取得《建设工程规划许可证》，现广西壮族自治区机关事务管理局提出，为实现小区地面人车分流，提升小区居住舒适度，结合交通影响评价报告意见，申请将项目地面***个机动车位调整为绿地,取消地下室机动车停车位**个，在满足消防救援需要的前提下将*个（其中南区*******出入口兼紧急消防******出入口。

*、主要调整内容

（*）总平面图

*******地面设置的**个机动车位、*号楼东侧外围沿街*个机动车位、*号楼南侧外围沿街*个机动车位、*号楼北侧外围沿街*个机动车位调整为绿地。

*******地面设置的***个机动车位、**号楼与**号楼以北侧外围沿街*个机动车位、**号楼南侧、西侧外围沿街**个机动车位调整为绿地。

*.将北地块北侧*个、南地块*号楼与**楼之间北侧*个、**号楼与**号楼之间北侧*个、南地块东******出入口兼紧急消防******出入口。

*.将**号******通道宽度由*米调整为*米，**号楼******通道宽度由*米调整为*米，**号楼******通道宽度由*米调整为*米，缩减后的位置调整为绿地。

（*）地下室

*.南区地下室负*层：取消**轴至**轴交X轴*个标准机动车位；将**轴至**轴交N轴*个无障碍车位及*个标准车位调整为*个无障碍车位，无障碍车位由垂直******停车；将**轴至**轴交M轴的*个垂直标准停车位******停车位；取消**轴至**轴交******停车位。

*.南区地下室负*层：将**轴至**轴交X轴垂直停车标准******后退式车位；取消*-*轴至*-*轴交C轴至D轴*个标准车位；取消*-**轴至*-**轴交C轴至D轴*个标准车位。

*.北区地下室负*层：取消N**轴至N**轴交NN轴至NQ轴区域*个标准机动车位、N**轴至N**轴交NT轴至NU轴区域*个标准机动车位。

*.北区地下室负*层：取消N**轴至N**轴交Nj轴靠近人防门*个标准机动车位、N**轴至N**轴交Nc轴至Nd轴靠近人防门的*个标准机动车位。

（*）主要经济技术指标

调整后，项目绿地率由**%调整为**.**%，机动车位由****个调整为****个（其中南地块由****个调整为****个，北地块由***个调整为***个），其中地上机动车位由***个调整为***个（其中南地块由***个调整为***个，北地块由**个调整为**个），地下机动车位由****个调整为****个（其中南地块由****个调整为****个，北地块由***个调整为***个），其余规划设计内容及指标以已批总平及建设工程规划许可为准。调整后项目绿地率满足规划条件要求,机动车停车位满足《南宁市城市规划管理技术规定（****版）》的要求。

（*）总平面图及地下室建******调整具体情况详见公示图。

*、公示地点

（*）南宁市自然资源局规划公告栏（南宁市锦春路*-*号）。

（*）星湖路**号大板*区危旧房改住房改造项目现场。

（*）南宁市自然资源局网站（http:zrzyj.nanning.gov.cn）。

（*）南******公示栏（南宁市凤岭南路*号）。

同时，将从****年*月**日至****年*月**日（共*个工作日）在南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划建设涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（****年*月**日至****年*月*日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址******送至******政审批办公室（联系电话：****-*******，邮寄或直送地址************D座*楼D*********政审批办公室，邮编：******，邮寄的以邮戳为准，直送的以送达日期为准）。

南宁市自然资源局

****年*月**日