中国电信温州分公司藤桥镇上戍坎上北房屋及附属院落公开招租项目招租公告

******藤桥镇上戍******落公开招租项目招租公告

本招租项目为【******藤桥镇上戍******落公开招租项目】（项目编号：【CI登录解锁】），招租人为【************】，招租代理机构为【北京登录解锁】。项目资金已落实，具备招租******公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在竞租人（以下简称竞租人）参加竞租。

*.项目概况与招租内容

*.*招租内容：本项目拟出租鹿城区藤桥镇上戍******落，具体如下：

本项目不划标段。

注：*.管理房内设有电信自用仓库用于存放物品（仓库面积约**平方米），仓库不在本次招租内容中，因此中租人不得使用该仓库，不得影响电信方人员正常进出、使用该仓库。

*.中租人因自用需要可************施工改建。中************施工时，应当遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。并且******为应当事先书面向招租人申请并经招租人同意，招******监督。租赁期届满或本期租赁合同终止或解除******拆除，但拆除时不得破坏已有房屋主体结构；中租人施工改建的所有项目及附属设施，招租人不予任何补偿，且中租人不得向招租人主张任何费用。同时，对于******拆******拆除所支出的合理费用，招租人有权自押金******分中租人应当予以赔偿。

*.*租金支付方式：按年支付。

*.*物业服务费及水电等：物业服务费、水电费******缴纳。

*.*装修期（免租期）：*个月。

*.*中租人如改变房产使******办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第*方******解决。

*.*严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。电信机楼内******、经营性舞厅、卡拉 OK 厅等餐饮和娱乐场所，不得出租开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等易影响电信设备安全或者易产生火源的用房。************位不应与电信机房在同*防火分区内。出租房屋的用电、 用水和安全通道应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全。

*.*本项目设置起租价及年租金起始递增率，起租价及年租金起始递增率见*.*，竞租人租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其竞租将被否决。

*.竞租人资格要求 

*.*竞租人基本资格要求

*.*.* 竞租人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。

*.*.*竞租人的法定代表人或负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同*标段竞租或者未划分标段的同*项目竞租。

*.*.*本次招租不接受联合体竞租。

*.*竞租人不得存在下列情形之*

（*）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）被暂停或取消投标资格的；

（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；  

（*）在最近*年内骗取中租情形的；

（*）在最近*年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（*）******合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（************人的(以“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平******人名单为准)。

*.*法律法规规定的其他要求。

*.资格审查方法

******资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第*章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。

*.招租文件的获取

*.*招租文件获取时间：【****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分】（北京时间，下同）。

*.*招租文件获取方式：凡有意参加者，请将以下资料发送至招租代理机构联系人邮箱（周登录解锁、登录解锁、zhouyuexiang***************ccs.cn）购买招租文件：

（*）营业执照副本复印件（如有）；

（*）经办人的身份证复印件；

（*）招租文件资料费汇款凭证。

*.*招租文件每套售价***元人民币，售后不退。

*.*资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“竞租人简称+【CI登录解锁】”）：

开户名：北京登录解锁

******************

账    号：********************-****

*.*招租文件如需邮寄，需要以书面形式通知【招租代理机构】。【招租代理机构】在收到招租文件费用后【*】日内寄出。

*.竞租文件的提交

*.*竞租文件提交截止时间（即竞租截止时间）：****年*月*日**时**分。

*.*纸质竞租文件递交地点：【***************会议室（浙江省温州市鹿城区市府路***号）】。

*.*本项目将于上述******开标，【招租人/招租代理机构】邀请竞租人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

*.*招租文件要求递交纸质竞租文件的，出现以下情形之*时，【招租人/招租代理机构】不予接收：

*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；

*.*.*未按照招租文件要求密封的；

*.*.*未按照本公告要求获得本项目招租文件的。

*.竞租人注册

中国电信阳光采购网未注册过的潜在竞租人，须通过“中国电信阳光采购网（https://******）”首页“立即注册”模块完成注册。

*.发布公告的媒介

本招租公告在中国电信阳光采购网（https://******）上发布，其他媒介转载无效。

*.联系及异议接收方式

*.*联系方式

*.*异议接收方式

以书面形式通过异议接收邮箱实名提出：zbtousu***************ccs.cn/liuwenbin***************ccs.cn

招租代理机构：北京登录解锁 

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