信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
11.82万
项目地址
广东-深圳-龙华
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业 
信息情况：
投标截止时间：
2025-09-11
开标时间：
2025-09-11

深圳龙华美丽***花园*层物业公开招租

发布时间：****-**-** **:**:**

第*次变更信息

交易保证金交纳截止时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
结束日期	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
租金递增	从合同签订后的第年起，每月每平方租金单价在上年度基础上每年递增%。变更为自第个合同年开始租金每个合同年递增*%
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	变更为公开竞价(多轮报价)
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价**%的价格重新公开招租。变更为
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	经公开招租只有个符合条件的报名者，经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。变更为
起始日期	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
交易方式变更说明	变更为公开竞价

公告基本信息

项目编号	JC登录解锁	项目名称	深圳登录解锁龙华美丽**花园层物业公开招租
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址******	深圳市龙华区龙华街道联路美丽*花园D栋*层
装修情况	简装	面积/数量	*.平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	*年
响应有效期	***个自然日	免租期	*个月
签订合同期限	《成交通知书》出具后**个自然日	招租底价	**元/平方米/月
租金的递增	自第个合同年开始租金每个合同年递增*%	租金支付方式	月付
*******次装修	承租方对物业装修前需提供详细的装修方案和装修投入预算书并经出租方正式批准。	资产用途限定	商业,办公
履约条件	．招租方以物业现状租赁给承租方使用。承租方是在完全充分了解并接受所租招租方房屋及附属设施设备等的历史及现状（包括招租人房屋产权状况、房屋及附属设施设备现状、房屋周边环境情况、安全生产条件及设施配备情况、空气质量等）的前提下向招租方提出租赁要求，承****承担起投资装修及经营的切风险。．该物业楼为居民住宅****业经营。承租方承租物业后需对物业用途作出充分的调研，如因承租人经营项目原因，造成群体上访事件出租方立即中止合***解决上访事件，双方互不追究相关责任。．租赁期间，承租方不得将物业转租或分租给第方，不得擅自改变物业用途，更不得利用物业从事违法犯罪活动；严禁安放超过公斤/平方米的机械设备，**加建、扩建或改建，破坏物业现状条件；未经***门同意，不得在租用的物业上搭建任何建筑物（包括但不限于临时建筑物）。否则，出租方有权提出整改意见，或者单方提前解除合同，并没收租赁、水电保证金，收回物业。．如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租、承租双方致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无****房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。．出租方在招租前的安****分房间安全出口不足，需重新开设新的安全出口；、内侧贯通走道被封堵，需打通并保持两侧至少两个安全出口畅通的安全隐患：承租人必须在签订租赁合同之日起个日历天内完成整改，并征得出租方复查合格后方可投入使用。期限外仍未整改的，我司有权扣除安全保证金**元：且我司有权单方面解除合同收回物业，不退还租赁保证金，由此而产生的切后果由承租方负责。 *****次装修的，必须委托具有施工资质的施工单位，并在正式装修前须提供详细的装修方案和装修投入预算书并经出租方正式批准，同时向出租方缴纳装修保证金人民币元，在装修工程完工验收合格、未拖欠任何装修款、无施工安全责任的情况下予以无息退还。且承租方对租赁物业的装修应落实“预动工，先报备”制度，对未取得《建筑工程施****装修工程的,由此而产生的切后果由承租方负责，出租方有权单方提前解除合同。承租方装饰装修或更新改造应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工****业和地方有关安全、防火、环保、建筑、**标准和技术规程，**门规***门相关程序办理手续，被强令停止施工或完工后无法取得合法证照（包括但不限于营业执照），造成的切经济损失和法律责任由承租方承担，与出租方无关。有关装修的费用及装修期内*****费用由承租方承担。．承租方装饰装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，不得随意改变排水立管、给水管道、地漏的位置，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。承租方不得设置房中房，未经出租方批准不能拆改隔墙。．租赁合同签订后，合同期内如物业因城市更新、政府征收等原因需要拆迁，租赁合同即终止，出租方无需承担违约责任，承租方必须无条件配合出租方搬迁并交付物业。物业有关赔偿属出租方所有，承租方不得向出租方提出任何赔偿要求，如遇城市更新及道路改造或物业楼体公共维修工程，承租方不得以影响经营为由向出租方提出减免租金或其他赔偿的要求。．租赁期内，承租方必须遵守法律、法规和相关安全****现场安全生产检*********次**办理相关经营证照合法生产经营，承担所有安全管理及其相关责***门或出租方提出的安全整改要求，承租方应及时整改，消除隐患。逾期未整改的，出租方有权单方解除合同，并追究由此造成的切经济损失及法律责任。承租方同意在签订协议时除向出租方支付租赁保证、水电保证金外还须支付安全生产保证金人民币*元，返还条件为承租方交清应承担的切费用（包括但不限于租金、水电费等）并安全经营无事故发生；返****完相关义务后天内；对逾期未完成整改和日常承租工作中出现的安全隐患，出租方有权从安全生产保证金中扣除相应资金用于安全隐患整改。 *．租赁期满，承租方承诺在本物业投入的切装修和设备不得拆除、恶意破坏，并保证能正常使用的状态下交付给出租方，出******经济补偿。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	个月租金（押金按租赁期限最后年月租金标准计收）；水电保证金：元；安全生产保证金：元。	物业管理费	.*元/平方米/月（物业费及本体维修基金）
水费	由承租方承担	电费	由承租方承担
其他	水电保证金：元；安全生产保证金：元。

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
交易方式变更说明	公开竞价

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	．须在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法经运作的独立法人资格的企业；且注册资本为人民币*元以上（**（竞价人须提供营业执照复印件，原件备查）。 ****或规模以上企业或国家高新技术等优质企业的在同等条件下享有优先承租权。竞价人需提供相关材料证明上述企业性质，最终是否符合该条条款以招租人审核意见为准。．竞价人不得有不良信用记录*****人名单（须提供承诺书，如为企业须提供全国企业信用信息公示报告打印件）。．禁止经营涉及危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品、电镀、污染、噪音、粉*****业。．不接受联合竞租。
需提供的证明材料	、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章；（企业信用信息公示报告查询网址：http://****）、提供“竞价人应具备的资格条件”中第条相关证明材料；、提供“竞价人应具备的资格条件”中、条相关承诺函；单位或企业需提供的证明材料均加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	,*元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有****报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址*********）
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

交易机构信息

名称	深圳登录解锁	地址******	深圳市南山区西丽南山智谷产**********大楼楼
联系人	祝登录解锁；舒龙	联系方式	登录解锁；登录解锁
邮箱	*******************m

出租方信息

名称

深圳

其他

特殊事项说明

*、项目报名：
*、网上报名
*）填写报名申请表（申请表链接：http://******）；
*）待工作人员核实后发出招租文件。
*、现场报名
*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；
*）填写报名登记表；
*）待工作人员核实后发出招租文件。

公告附件列表：