罗定市安稳房地产有限公司位于罗定市兴业路7号鸿禧华庭小区的14套商品房的资产所有权转让电子竞价项目(第三次)网上交易公告

罗定登录解锁位于罗定市兴业路*号鸿禧华庭小区的**套商品房的资产所有权转让电子竞价项目（第*次）电子竞价交易公告

 罗定登录解锁现通过云浮市公共资源交易服务平台对罗定市兴业路*号鸿禧华庭小区的**套商品房******公开交易，主要内容公告如下：

*、标的物基本状况

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋***房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房；用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为：***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥ ****** 元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋***房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥ ******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋***房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋***房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋***房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋***房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋****房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋****房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的*名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋****房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的**名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*栋***房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的**名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*期*栋****房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的**名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*期*栋****房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第********号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的**名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*期*栋****房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

标的**名称：罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区*期*栋****房转让；

*.基本信息：位于罗定市罗城街道兴业路*号鸿禧华庭商住小区，不动产权证证号：粤(****)罗定市不动产权第*******号，使用权利性质为：出让/市场化商品房，用途为：城镇住宅用地/住宅；使用权利类型为：国有建设用地使用权/房屋所有权；共有情况为：单独所有；房屋建筑面积为***.**平方米。房产及土地权属清晰，不存在权属争议及纠纷等情况，未办理抵押，无争议；

*.起始价（人民币）：¥******元（本标的接受起始价成交）；

*.增幅价（人民币）：¥ ****.**元（或**元的整数倍）；

*.竞价保证金（人民币）：¥ *****.**元；

*.是否设置保留价：否 ；

*.云******不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

*.本标的采用网上公开竞价******。

前述资产由转让人提供现有******办理权属变更登记手续。

根据《罗定市人民政府办公室关于调整***套存量商品房标的物的批复》〔罗府办复〔****〕***号〕文，以上资产权属单位均由罗定******置。

******门：罗定登录解锁。

*、报名资格

*、竞价人须具备的条件：中华人民共和国境内企业法******为能力的自然人，除法律另有规定者，均可参加竞买。

*、竞价人必须遵守国家的法律法规以及地方相关的各项政策规定。

*、竞价人必须没有违法违规不良记录和失信记******人名单的各类主体如参加竞买，将取消其竞买资格，并由竞价人承担由此造成的*切法律责任及后果。

*、报名须知

*.报名时间：****年**月**日**:**至****年**月*日**:**止

*.报名方式：网上报名

*.报名流程：按照《关于云浮市公共资源交易信息化平台建设工程和******上线的通知》竞价人进入云浮公共资源交易服务平台http://******。新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台在首页用户注册入口，******注册。****年*月**号前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，请使用旧平台的账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录系统进入产权交易报名系统，在“竞******报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。

*、保证金缴交须知

*.缴交保证金截止时间：****年**月*日下午**:**分。

*.在保证金到账截止时间前，竞价人必******账户*次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，注意：不接受现金及第*方支付平台（如支付宝、微信）或******账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定的******开具的到账证明为准。

*.保证金退还：非竞得人的保证金在竞价结果发布之日起*个工作日内*次性无息原路退回；竞得人的保证金于合******备案之日起*个工作日内*次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故******间流转可能存在*定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前*到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所******承担。

*、竞价时间及其他约定

*.自由竞价时间：本次竞价活动定于****年**月*日**：**至**:**时在云浮市公共资******，自由竞价时长为*小时。

*.延时竞价时间：自由竞价时段结束后，系统进入延时竞价时段，每次延时时长***秒；延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；在延时竞价时间结束时无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

*.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

*.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台发布。

*.竞得人须在交易结果公布之日起*个工作日内在系统下载并签订《成交确认书》，同时在系统上传已签署的《成交确认书》及转让方要求的其他材料，如有特别约定资格要求的，应在*个工作日内完成资格审查，通过转让方审查，审查完毕以后，与转让方签订《房屋转让合同》，如不在上述规定期限内签订《成交确认书》及《房屋转让合同》，将视同违约，竞价保证金不予退还并转交转让******理。

*、竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《房屋转让合同》等情况，竞价保证金将不予退还，由云******交由转让方******理，******理。

*、特别约定

************充分了解，云******不承担标的物的瑕疵担保责任，意向转让方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。

*、云******只负责组织交易，标的物的交接由转让方******办理，云******不参与交接过程，亦不承担相关责任。

*、云******不收取任何的交易服务费或佣金。

*、转让单位提供标的物数据只作为转让单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际******判定或聘请有******测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次******的******委托******判定的数据负责。

*、竞得人可选择*次性付款或按揭付款的方式支付房屋转让价款：

（*）竞得人选择*次性付款方式的，需在签订《房屋转让合同》之日起**个工作日内，将房产转让价款*次性以转账方式支付到转让方指定的专用账户。若竞得人在规定期限内不支付合同价款******理并追究其法律责任。

（******按揭付款方式付款的，按照如下方式办理：

①首期款:竞得人需自《房屋转让合同》签订之日起*******转让价款的**%。

②除首期款外，乙方需于《房屋转让合同》签订之日起************按揭手续，并按照按揭方式支付剩余转让价款。双******在《房屋转让合同》签订之日起**日内未能发放贷款的，竞得人最迟应在《房屋转让合同》签订之日起**日内将剩余房款*次性支付至转让方指定的账户。

******按揭方式付款的，******查询本人征******核实本人是否符合贷******承担贷款被拒造成的风险。

*、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

*、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后*个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

*、办理过户过程中涉及的测量费及*切税、费和所需补交的相关税、费均依照法律规定各自******向税务机关及交易登记机构了解应缴纳的各项税费及预计的金额。竞价人需于竞******查询标的物涉及的水、电、物业管理等欠费情况，如有欠费，以及其他未明确缴费义务人的******承担。

*、竞买人应当保证其交付的竞买保证金来源合法，提交的身份证明文件真实、合法、有效。如因竞买人资金来源非法或身份信息有误所引起的责任和******承担。

**、竞买人竞买成功后，《成交确认书》中买受人的姓名（名称）必须与竞买人申请竞买的姓名（名称）*致；竞得人不得要求转让方及云******变更买受人姓名（名称）、付款期限或方式等。

**、竞价活动完成后，******交******为，产生没收保证金情况的，由云******将违约方的竞价保证金划转至罗定无******：广******************，户名：罗定登录解锁；账号：*****************）并******理。

**、竞得人违约的，转让方******电子竞价，且不退还竞得人的保证金。

*、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

*、标的物现场踏勘事宜

本项目组织现场踏勘，踏勘时间：以转让方在工作日的上班时间统*通知为准（*:**-**:**,**:**-**:**）法定节假日除外。

标的物现场踏勘联系方式：

联系人：欧登录解锁

联系电话：登录解锁/登录解锁

*、温馨提示：

*、本次网上竞价交易的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台网站（网址:https://******）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载竞价交易公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电云************：咨询电话*******或*****************楼窗口寻求协助。

*、系统环境要求：win*以上操作系统、***极速浏览器（版本**或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电****-*******，QQ：**********

*、联系方式

*.交易服务机构：云************

地  址：罗定市**************楼

联系人：黄登录解锁

电话：登录解锁、登录解锁

*.转让方：罗定登录解锁

地  址：罗定市双东街道龙华东路（罗定登录解锁的房屋*号楼***房）

联系人：欧登录解锁

联系电话：登录解锁、登录解锁

*.网上交易系统技术支持电话：  *******       

*.监管单位：罗定登录解锁           

      联系电话：登录解锁      

 罗定登录解锁

 ****年**月**日  

风险提示：

*、根据我国有关法律、法规的规定，转让方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云******对转让方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

*、云******通过自身网站发布的项目信息并不构成云******对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披******对******必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发******作出充分评估，并独立承担所有风险。