吉林艺术学院三个校区部分经营面积出租-1

--- 项目标的基本信息 ---
公告号：吉长登录解锁号
挂牌价（*元）：**元
保证金（*元）：**元
竞价开始时间：****-**-** **:**:**
竞价结束时间：****-**-** **:**:**
限时报价时间：****-**-** **:**:**
最小加价幅度：*.***元
报价周期：**秒

坐落位置：长春市南关区鸿城街道繁荣社区人民大街****号、朝阳区建设街****号、朝阳区建设街****-*号、朝阳区进化街***号、朝阳区宽平大路****号
房产证号：无
建筑面积（平方米）**.**
结构：
目前用途：闲置
附属设施：
是否出租：否
标的展示开始时间：
标的展示结束时间：
标的展示地点：

--- 资产情况 ---
资产情况：详见标的明细
标的展示时间：**** 年 *月*日、**日**:**-**:**
标的展示地点：详见标的明细
重大事项披露：*、标的简介： 标的*：吉林登录解锁*个校区共******分面积出租。其中繁荣校区*栋（地址******道繁荣社区人民大街****号）；建设校区*栋（地址**********号、长春市朝阳区建设街****-*号）；红旗校区*栋（地址*********号、长春市朝阳区宽平大路****号。*栋宿舍楼内洗衣机需求共**台、烘干机需求**台。每台机器占地面积约*.*㎡，安装在各楼洗衣间。承租方负责购买相关设备、设备铺设、安装、调试及使用过程中的日常维修维护。相关设备使用产生的水电费******门缴纳标准，向出租方缴纳。 标的*：吉林登录解锁*个校区******分面积出租。其中繁荣校区*栋（地址******道繁荣社区人民大街****号）；建设校区*栋（地址**********号、长春市朝阳区建设街****-*号）；红旗校区*栋（地址*********号、长春市朝阳区宽平大路****号。*栋宿舍楼内各需要自助售卖机*台，共计*台。每台占地面积约*㎡，安装在各楼指定区域。承租方负责购买相关设备、设备铺设、安装、调试及使用过程中的日常维修维护。相关设备使用产生的电费******门缴纳标准，向出租方缴纳。 *、出租后的用途： 标的*：承租******洗衣机、烘干机自助服务，为楼内住宿学生提供洗衣及烘干衣物服务。 标的*：承租******售货机自助服务，为楼内住宿学生提供自助购物服务 *、租赁年限、租金及租金增长幅度及交纳方式： *、租赁期限：*年（合同每年签订*次，由出租方组织每月*次测评，全年共组织*次测评，如全年测******第*年合同签订；如当年度测评不合格*次或者*次以上，视为承租方测评不合格，出租方有权终止合同，并不予以任何赔偿。相关服务设备，承租方须在**日之内拆除，逾期后，出租方有************置） *、年租金挂牌价： 标的*：***元/年； 标的*：**元/年 *、租金的交纳方式：按年支付，项目成交后承租方需于*个工作日内签署《成交确认书》，并在*个工作日******支付成交价款及服务费作为首年租金。其余租金，承租方按《房屋租赁合同》约定时间以转账方式支付给出租方。 *、交付期限、起租日：成交价款结清后，承租方需于**个工作日内与出租方签订《场地租赁合同》，合同签订后**个工作日内，出租方向承租方交付场地，场地交付日即为起租日。 *、水、电、气、热、物业等相关费用的约定： 起租日前出租场地所欠费用由出租方承担，起租日之后的水、电、费用由承租方承担。 *、承租方需满足的条件： *、场地租赁期间，承租方不得擅自将场地转租、分租、转借,不得从事非法活动，否则承担因上述事情产生的*切法律后果，并按年租金的**%向出租方支付违约金。 *、承租方在租赁期******精心管理，如因管理不当造成场地附属设施损坏，******维修或赔偿。如承租******装修或改造的，需在装修、改造前向出租方提出申请，经出租方******改造、装饰及装修，但不得破坏场地建筑物整体结构框架。承租方未按上述******改造视为违约，除限期恢复原貌以外还需向出租方赔付年租金**%的违约金。 *、承租方应保证租赁场地的*防安全（防火、防盗、防汛、防事故），*旦出现安全事故******由承租方负责。 *、承租方除按年支付出租方租金外************租赁保证金（场地交付前由承租方交纳至出租方账户），场地租赁到期后，经出租方认定承租方无违约、无赔偿等情况发生，由出租方在**个工作日内无息返还。 *、在承租方租赁期间内，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，导致租赁房屋拆除、占用等情况，出租方将剩余租金无息******支付违约金及承租方发生的例如维修、维护等各类相关费用。 *、服务质量要求 标的*：洗衣机 （*）洗衣机必须为全新原装商用滚筒(变频直驱电机),具备标准洗、快速洗、大件洗、单脱水等功能，容量为**公斤及以上。 （*）洗衣机必须符合国家相******业标准),并以国家强制性产品认证书为判定依据(*C认证)的品牌产品，洗净比不低于*.**。设备能耗需符合节能减排要求，提供产品《节能产品认证证书》、《节水产品认证证书》、《中国能效标识******出具的产品责任保险单。 （*）洗衣机具备消毒杀菌、自清洁、羊毛洗功能、通过强制燃烧试验检测。(以上提供第*方检测报告) （*）为尽量避免交叉感染，每台洗衣机需配置*台洗衣液、消毒液自动投放器，为学生提供有偿服务，洗衣液或除菌液学生自愿选择使用，不得强制绑定。投放器具有符合国家标准的安全和电磁兼容的第*方检测报告；除菌液除菌率和抑菌率>**.*%(提供第*方检测报告)。 （*）洗衣机洗涤噪声不超过**dB,脱水噪声不超过**dB(提供第*方检测报告)。 （*）洗衣机整机测试寿命不得低于*****次，满足合同周期洗衣需求(提供第*方检测报告)。 （*）软件平台服务商需具备信息安全服务资质认******颁发的进网试用批文或许可证(证书需体现软件平台开发商名称)。 标的*：自助售货机 （*）.通过ISO****质量管理体系认证， （*）.ISO*****职业健康安全管理体系认证， （*）.ISO*****环境管理体系认证， （*）.近*年以内财务审计报告， （*）.近*年至少*家高校合作中标通知书或合同,******依法缴纳税收和社保证明, (*).食品经营许可备案, (*).在近*年（****年*月*日至今）内供应商,************为（以中国裁判文书网查询截图结果为准）， (*).提供在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（*********人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单的供应商查询截图，对列入名单的供应商禁止竞租 *、租赁项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期及标的展示期************全面了解。意向承租方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及租赁标的的现状及瑕疵，已******尽******交易程序。意向承租方若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》、《场地租赁合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还出租标的，即视为违约，承担相关违约责任。如承租方出现违约情形，承租方前期交纳的竞买保证金作为违约******账户，扣除双方交******分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需******分返还给该承租方。若竞买保证金不足以支付******及出租方有向承租方追索的权利。 *、本租赁项目相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准************理，产生的*切相关费******承担。 **、项目成交后，出租方可为承租方开具租金增值税普通发票。

--- 交易条件与受让方资格条件 ---
出租方名称：吉林登录解锁
出租方式：分*
公告期/报名时间：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
竞价方式：动态报价
付款支付方式：*次性付款
付款支付时间：项目成交后*个工作日内签署《成交确认书》,并于*个工作日内*次性付清成交价款及交易服务费
标的交付期限：成交价款结清后**个工作日内转、受双方签订《租赁合同》，合同签订后**个工作日内将标的交付受让方
与租赁相关的其它条件：*、意向承租方应在公告截止日**：**之前登记报名并交纳******指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。 *、出租标的以实物现状为准，意向承租方在公告期************全面了解，*经递交承租申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由拒绝承租或拒付剩余出租价款，否则视为违约。 *、其他未尽事宜，详见《租赁条件及重大事项提示》/《竞买须知》。 *、本标******交纳交易服务费，具体收费标准：按年租金成交金额的*%收取。
承租方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，******为******政法规规定的其他条件。
租赁保证金设置：*、交纳数额：详见《标的明细》 *、交纳要求：******账户转账，自然******卡转帐。 *、交纳截止时间：****-**-** **:**:** *、交纳方******支付等（不接受现金交纳） *、保证金账户信息：账户名：************，账号：详见《标******************号：************。收款方户名：************，其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。请您*定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某*项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的******置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易服务******分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。如果意向受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约******账户，扣除双方交******分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需******分返还给该受让方。若保证金不足以支付******及相关方有向受让方追索的权利。

--- 登记报名 ---
报名方式：网络报名
成交后需提交的材料：自然人：身份证原件 企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

--- 其他信息 ---
网址：******
地址******号（南*环，邮政物流西侧）
项目咨询电话：登录解锁
联系人：李先生
报名登记电话：****-********
联系人：冯女士