“天成璞院”前期物业服务招标公告

******《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《*川省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，成都登录解锁决定对“******”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

*、招标建筑区划的简要说明

项目名称：******              

建设单位：成都登录解锁  

本建筑区划位于*川天府新区煎茶街道*里社区*组***号，西侧为项目红线，南侧为创意路，东侧为兴隆*路，北侧项目红线。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公

“******”规划建设净用地面积*****.**㎡，总建筑面积******.**㎡。

地上计容面积******.**㎡（含住宅******.**㎡、商业服务业设施****.**㎡、办公用房****.**㎡、物管用房（含不小于**.**㎡业主委员会活动室）***.**㎡、小区电梯**.**、市政设施用房**.**㎡）。地上不计容面积****.**㎡（含架空层（公共活动空间）****.**㎡、建筑物外墙保温层****.**㎡）。全民健身活动场所****.**㎡。

地下（含半地下）室建筑面积*****.**㎡/地下*层（含半地下商业服务业设施****.**㎡、地下机动车库*****.**㎡、地下非机动车库****.**㎡、地下设备用房****.**㎡、地下物管用房***.**㎡、地下垃圾用房***.**㎡、机动车清洗站***.**㎡、地下室附墙井道**.**㎡、半地下架空层***.**㎡、地下架空层****.**㎡、地下市政设施用房**.**㎡）。

容积率*.**，建筑基地总面积*****.**㎡，总建筑密度**.**%，绿地面积*****.**㎡，绿地率**.**%。

地面非机动车停车区****.**㎡。规划建设地下机动车停车位****个，地下非机动车停车位****个。

物业服务用房建筑面积***.**㎡（*号楼*F、**号楼*F、*号楼-*F）。业主委员会议事活动用房建筑面积**.**m*（**号楼*F）。

*、招标人情况

招标人：成都登录解锁        

联系人/电话：李登录解锁/登录解锁

*、投标单位资格要求

*.前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力的企业；

*.为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

*.在省级或地市级住建领域信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（如*川省物业服务企业信用信息管理系统或成都市住建领域信用信息管理系统）；

*.本次招标不接受联合体投标。

*、报名及招标文件的获取

*．獲取招標文件时间：****年**月**日- ****年**月**日*:**-**:**（工作日内）。

*．獲取招標文件需提供的资料：（*）营业执照复印件或法人登记证书复印件；（*）法定代表人授权委托书、法定代表人与被授权委托人的有效身份证复印件，如由法定代表人报名则提供法定代表人身份证明书与法定代表人有效身份证复印件。（*）报名时间内任意*天企业在省级或地市级住建领域信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（如*川省物业服务企业信用信息管理系统或成都市住建领域信用信息管理系统）的网络截图。以上资料均加盖企业鲜章。

*.獲取招標文件方式：线上（邮箱：*******************m）。邮件主题：项目名称+企业名称。邮件内容：按报名资料顺序制作成*个PDF格式的文件。审核通过后，以邮件形式将发售招标文件的收款*维码与招标文件电子版发送至报名邮箱内；如未审核通过，以邮件形式回复未通过原因。

*.招标文件每套售价为人民币**元整，售后不退。

*.报名资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。

招标人：成都登录解锁

****年**月**日