隆回登录解锁国有土地使用权拍卖出让公告

隆回县国土公告〔****〕**号

经隆回县人民政府批准，隆回登录解锁决定委托邵阳登录解锁在邵阳登录解锁以网上交易的方式公开拍卖出让下列*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

*、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也************开发建设为由接受个人参与竞买，凡欠缴******土地使用权出让******为的单位以及法律法规对申请人另有限制的也不得参与竞买。*、 本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分到湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台获取拍卖出让文件。

*、 申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分到湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（http://******）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****年**月**日**时**分前确认其参与竞买。

*、本次国有土地使用权拍卖活动在湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（http://******。各地块拍卖开始时间分别为：

隆回县****年第***批次建设用地项目（增减挂钩）：****年**月**日**时**分；

*、其他需要说明的事项

（*）最高报价人应当从获得最高报价通知书之日起*个工作日内到邵阳登录解锁办理竞买资格审查后并签订《成交确认书》，愈期不签订的，将取消最高报价人资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》之日起**个工作日内，******公示，公示无异议后，竞得人须在**个工作日内持《成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按规定时间签订土地出让合同的，视为违约，县自然资源局将终止供地，同时扣除定金（成交价款总额的**%）。

已签土地出让合同竞得人不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之*向出让人缴纳违约金；延迟付款超过**日的，出让人有权解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的**%），收回土地并对该宗地重新组织出让。

（*）土地成交价款为土地出让金，不包含竞得人应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其******承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、测绘费等相关税费。

（*）受让人须按合同约定交清土地出让价款、履约保证金和价外税费后持建设项目的批准、核准、备案文件直接领取《建设用地规划******土地出让价款后依照规定程序办理不动产登记手续。

（*）受让人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。

（*）受让人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的**%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收*‰的违约金，并扣除履约保证金的**%；超过约定开工期限满*年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的**%外，还需按土地出让价款的**%收取土地闲置费；超过约定开工期限满*年未依法开******履约保证金，有权无偿收回该宗土地使用权。

（*）受让人按规定时间动工后*年内竣工******门综合验收审批材料，退还余下的**%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收*‰的违约金，并扣除余下的**%履约保证金。

（*）竞得人需缴纳的土地出让金价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后*个月内缴清土地出让金价款**%，余款在*个月内缴清，土地出让价款缴入隆回县税务局专户。

竞得人在签订《国有建设用地使用权出让******缴纳成交价款总额*%的履约保证金，履约保证金缴入隆回登录解锁专户。

（*）本次出让对供地红线范围内尚未办理不动产权登记的建筑物或******置，建筑面积*****.** m，无需开工建设，竞得人竞得******负责对尚未办理不动产权登记的******质量安全和消防安全鉴定，在符合两个安全的前提下，地上建筑物或******负责办理用地、工程规划许可、工程施工许可等相关报建手******承担报建费用。如地上建筑物或构筑物质量安全和消防安全达不到技术规范******整改或拆除******承担，建筑物作价款也不予退还。 受让人改扩建和重建时，需按照《规划条件书》(隆自然资条[****]**号)确定的技术指标确定审定方案，并重新办理用地、工程等相关报建手续。

（*）交地工作和红线范围内的权属纠纷************负责，红线范围外的权******负责，土地和建筑物交付条件为现状交地，交地时间为缴清土地出让金后**个月内，交地确认书经双方签字后及时交县自然资源局。竞得人应当在交地后*年内开******建设，建设开工之日起*年内竣工。

（*）出让价款按县有关文件规定管理。

*、提出异议的方式与途径

竞买人对竞买申请、保证金缴纳、网上报价等程序有疑问的，应在挂牌(拍卖)截止时间前*日内以书面形式向邵阳登录解锁提出。竞买人对市(******答************投诉。竞买人对宗地现状及相关出让文件有异议的，可以在公告发布之日起*个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让公告存在异议的，应在公告结束前*个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让人有异议的，可******投诉。

*、联系方式如下：

邵阳无谛听******：登录解锁

隆回登录解锁权益股范登录解锁：登录解锁

******蒋相云：***********

数字证书办理咨询电话：****-*******

******：竞买申请人在湖南省（邵阳市）国有资************

******账号：随机竞买保证金子账号

*、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。

出让人名称：隆回登录解锁

****年**月**日