乌鲁木齐市新市区人民法院关于乌鲁木齐市水磨沟区华昌街151号新医清晏园南区7号住宅楼2单元1201室(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

乌鲁木齐市 新市区 ******定于 **** 年* 月* 日上午 ** 时 至 **** 年* 月* 日上午 ** 时 止（延时除外）在 “ 淘宝 网 ”（ https://****** ******网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：乌鲁木齐市水磨沟区华昌街 ***号新医清晏园南区*#住宅楼*单元****室，建筑面积为***.**平方米，结构为：钢混，权利性质：出让。登记时间：****年**月*日，房屋产权证号:新(****)乌鲁木齐市不动产权第*******号。详见：“新华远(估)字****第*****号”估价报告。

评估 价： ******* 元， 起拍价： ****** 元，保证金： ****** 元。

增价幅度： ****元 ( 以及其整倍数 )。

*、咨询、展示看样******已委托******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由******统*安排，联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人*经应价即表明************及拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构******了解拍卖标的物现状 ，该标的 可能存在 的水、电、气及物业管理费、暖气费等欠费情况 ******承担 。 经核实该房产 登记在乌鲁木 齐房地产开发 ******名下(预告登记：王 ** 名下 ) ，且存在 ****年*月*日至****年**月**日物业费欠缴，欠缴金额：****.*元；暖气费欠缴，欠缴金额：****.**元，*-***车位管理费欠缴，欠缴金额：****元，该欠费仅供参考， 具体 费用以房产交付时间缴纳金额为准。 竞******及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关******比对自身是否符合政府规定（请竞买人************了解房产相关限购问题及税费比例） 。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续******为承担相应的******与辅助机构不承担责任） 。 评估报告内写明本次拍卖 财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权 (含土地出让金)及配套设施(地下车位*个),不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 未看样的竞买 人参与竞买视为对本标的实物现状的确认 。 请竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知。

其他欠费、瑕******了解，办理房产交接过户手续以乌鲁木齐市 新市区 ******通知为准。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登******办理，交易过程中产生的 ****** 税、费 按照法律规定各自 承担。如买受人迟延缴纳产生的滞******承担。可能存在的欠费 ****** ******承担。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 **日 通过 ******联系。 本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “ 淘宝 网 ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在****元以内）或**个工作日（标的金额在**********指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、 委托手续等）到乌鲁木齐市 新市区 ******（地址****** 乌鲁木齐市苏州东街 ***号 ）签署《拍卖成交确认书》。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

******举报监督电话： ****- *******

******地址****** : 乌鲁木齐市苏州东街 ***号

拍卖辅助机构：******

联系人：杨 先生 许女士

辅助机构咨询电话： ****-*******、*********** ***********

辅助机构地址******放北路 **号天际大厦****号。

乌鲁木齐市 新市区 ******

** ** 年**月**日