贵港市永新花园、建设中路、江南园及南江棚户区商铺租赁权拍卖公告(第三次)

贵港市永新花园、建设中路、江南园及南江棚户区商铺租赁权拍卖公告(第*次）

******定于****年**月**日**:**至**：**止（延时除外）采用网络拍卖方式在京东拍卖（网址：https://******） 按现状公开拍卖以下标的：

******或登录https://******查阅相关资料，在拍卖结束前按网络上提示在网络上报名并交纳保证金即可参与竞拍。

展示时间：****年**月**-**日

展示地点：贵港市

咨询电话：****-*******   登录解锁  

******地址**********号天河花园小区*号楼贵港城投*楼（*达广场西门对面）  

                                   

 

 

贵港登录解锁

                                      ****年**月*日

 

 

 

 

 

附件：

竞买须知

 

依据《中华人民共************将于****年**月**日**:**至**：**止（延时的除外）在京东拍卖（网址：https://******）公开拍卖贵港市建设中路A幢附东*号*层商铺*年租赁权。现将有关竞买须知敬告竞买人：

*、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关*******切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实******，具有法律效力。

*、竞买人应认真仔细阅读本须知******内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。敬请竞买人注意拍卖时间：****年**月**日**:**至**：**止。

*、拍卖说明及瑕疵说明

*.本次拍卖标的：贵港市建设中路A幢附东*号*层商铺*年租赁权（详见拍品目录），加价幅度：***元或整倍数，佣金：成交价的*％，技术服务费(具体******费率标准自动生成的应付金额为准）******在网上支付。

*.有*个月免租装修期。

*.标的面积如有出入以标的现状为准，租金从第*年在上*年租金的基础上上浮*%，成交租金不因面积增减而调增或调减。

*.拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。买受人的竞买保证金可以转为租赁押金。拍卖佣金应当在拍卖成交后*个******账户（户名：贵港登录解锁，账号：***************************************）。

******提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标******对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

******拍******只对标的的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人*经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。

*、租赁条件和标的使用范围

*.租赁条件:

（*）竞买人与广西贵港市祥安宏利投资******没有发生过经济合同纠纷或违约记录；

（*）在以往经营中无任何食品安全、公共安全等方面的不良记录；

（*）通过中国裁******信************人信息查询，未查询到该企业关联的裁判文******************人信息；

（*）贵港市范围内的机关、团体、企事业单位及具有本市常住户口或暂住******为能力的公民，在本须知规定的时间内，均可申请参加竞买；

（*）原承租户由于自身提前终止合同的，*年内不得参与竞买。

*.经******投资，合法经营，自负盈亏，符合国家安全生产和环境保护有关规定及无国家明令禁止经营项目。

（*）商铺不得用于经营污染大，和从事非法活动以及易燃易爆物品，不得用作危险品的存储仓库；

（************装修。装修施工方案应事先征得委托人书面同意，不得破坏商铺建******承担*切费用。

（*）******办理商铺有关经营的*切手续并承担*切费用；

（*）租期到期后或买受人原因导致合同中止，经委托人同意后，买受人方可拆除自己装修的设备，但不能破坏原建筑，且所需费用******承担；

（*）买受人对租赁商铺建筑周边环境负有日常清扫、保******门前*包；

（*）租赁期间由委托人提供水、电源，水电费用按每月实际用量计收；

（*）租赁期间，买受人必须合法经营；

（*）买受人在租赁期间因政府需要统*规划、改造******终止合同，造成损失委托人不给予任何经济补偿。

（*）买受人中途退租的，商******分无偿归委托人所有。

*、标的成交签订合同的时间、押金、方式

标的成交后，买受人须在成交之日起*日内与委托人签订租赁合同，超出期限未签订合同的视为违约，所交的保证金不予返还；采取先收租后使用原则，买受人需在签订合同之日起*日内*次性交纳租赁押金（按实际季度租金收取）、第*季度租金及水电押金（****元/间），此后在每季度末**号前交清下季度租金；竞买保证金转************补足。与委托人签订房屋租赁合同后，委托人将租赁的标的移交给买******使相关权利和义务。买受人需对租赁标的使用的按与委托人******。

*、拍卖方式

通过京东拍卖（网址：https://******本次拍卖，并按照京东拍卖的网络拍卖流程、竞买须知等，采******。

*、拍卖流程

登录京东拍卖，阅读拍卖公告和竞买须知******咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳佣金、网络平台技术服务费******签署《拍卖成交确认书》→与委托人签订租赁合同，交租金和押金→退保证金/转保证金。

*、标的展示时间和竞买手续的办理

*.展示时间：****年**月**-**日

*.京东网上展示时间：****年**月*日起至拍卖结束时止。

*.竞买保证金办理手续：竞买人应于拍卖会前在京东******实名登记注册，注册成功后请按京东拍卖平台和******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的******账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的第*次确认出价竞拍前，按京东拍卖平台提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请咨询京东拍卖平台，客服热线：***-***-****。

*、出价竞拍

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

在竞价过程中，请竞买人按规定的加******出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的******承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

请竞买人务必妥善保管好在京东网和京东支付上注册的用户名及密码，竞买人应******为负责。

**、拍卖成交后************转账等方式支付成交价*******账户。转账过程中，需将自己名字填写在备注栏，以便******的账户为：

户  名：贵港登录解锁

账  号：********************

******************。

**、******只向买受人开具拍卖佣金发票。

**、买受人逾期未支付拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人******拍卖的有关事宜按《中华人民共和******。

**、成交确认：****年**月**日（星期*)上午*：**-**:**，下午**：**-**：********办理成交确认手续并******确认拍卖佣金已到指定的账户后，通知买受人持缴款单、成交确认书与委托人办理相关租赁手续。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的交付等过程中所发生的相关******承担。

**、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自******为负责。

**、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

本规则其他未************保留最终解释权。

******：贵港登录解锁

电     话：****-*******  登录解锁  

******地址**********号天河花园小区*号楼*楼（*达广场西门对面）

拍品目录

标的名称	租赁年限	面积约(㎡)	起拍价   (元/年)	保证金（元）
贵港市建设中路A幢附东*号*层商铺*年租赁权	*年	**	*****.**	****.**