厦门火炬高新区招商服务中心有限公司竞租公告

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竞租公告

*、竞租标的基本情况

（*）竞租范围

厦门火炬高新区火炬园火炬路***-*号***单元（房间平面图详见附件，面积以实际测量为准）。

产权人：厦门登录解锁

（*）标的经营业态范围

******等*售业态

（*）租赁期限

租赁合同签订之日起*年

（*）房屋形态

房屋具备基础电力设施。

（*）标的建筑面积

建筑面积为***.**㎡

（*）其他限制

竞租房屋不得转租。

*、竞租标的租赁基本要求

（*）租赁时间

****年**月**日至****年**月**日（具体以租赁合同约定时间为准）

（*）设备要求及设施改造

竞得人应提交改造方案及申请并取得招租人及物业管******建设，相******承担。未经招租人及物业管理方书面确******后续装修工程。

竞******对招租标的是否符******充分了解和考量，包括但不限于使用该招租标的开办承租人规划的******门的批准、能否取得相关证照等，******前往租赁场地勘查。

（*）竞租底价及递增方式

*.竞租底价：竞租起始单价为**元/平方米/月；

*.递增方式：租期内不递增。

（*）房屋履约保证金

*个月的租金总额。

（*）租金支付方式

首期租金自租赁合同签约之日起*日内支付，除首期租金外，剩余租期内租金支付方式按自然季度为*期支付，竞得人应在每期开始前*天内支付当期租金。

（*）装修免租期

竞得人在签订租赁合同后，招租人提供***天的装修免租期。若因改造和报备施工周期较长，竞得人与招租人友好协商装修免租期，未经招租人书面同意，免租期不得延长。竞得人不得以装修免租期时长******租赁合同或解除、终止租赁合同。

*、竞租内容

（*）竞租资质及报名条件

*. 需在我国境内有效注册且经合法年检、依法纳税、遵守我国的法律、法规，具有独立企业法人资格或个体工商经营户；

******合同所必需的能力；

*.竞租人不得被“信用中国”网******人和重大税收违法案件当事人名单，不得为中国政府采购网（******）政府******为******门禁止参加政府采购活动的供应商。

（*）竞租保证金

竞租保证金为*****元（大写：**元整）；

缴纳竞租保证金的截止时间为****年**月**日下午**:**。竞租保证金的交纳方式为参与竞租的企业需通过基本账户转款，需注明款项用途（包括报名人、报名项目）。

竞租保证******账户：

户名：厦门登录解锁

************************

******账号：*****************

竞租人缴纳保证金后方可参加竞租竞价。竞租人应在中标后*个工作日内与厦门登录解锁签订租赁合同；交付的竞租保证金可选择原路退还或自动转为履约保证金和******分竞得人应补足，超过履约保证金和******分，在房产移交手续办理完毕后，招租人于**个工作日内办理退款手续。不得******/其他组织签订租赁合同。若未在规定时间内签订租赁合同的，厦门登录解锁有权没收竞租保证金并重新招租。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起*个工作日内不计息返还（双休日、节假日顺延）。

（*）其他约定

*.租赁合同签订后的**日内，若竞得人仍未取得承租房屋设施设备改造所******门许可，竞得人有权在租赁合同签订后的第**日后起向招租人书面申请终止租赁合同，竞得人不得向招租人提出任何赔偿或补偿（包括但不限******补偿），招租人在收到竞得人的终止租赁合同的书面申请后*个工作日内办理租赁合同终止手续，双方互不担违约责任，如竞得人无违约情形，招租人在租赁合同终止协议签订后的*个工作日内*次性将履约保证金不计息退回至竞得人指定的账户，已产生的租赁费用以合同约定的租金标准按日结算。

*.竞租中标规则

按照公开公正的原则面向社会公开招租，承租人及租赁价格由公开竞价招租择优确定，总价高者优先。本轮竞租不设最低的参与竞租方数量，在竞租活动结束后，若仅有*个竞租方参与竞租，则以该竞租方的报价作为中标成交价。

*.竞租人参与竞租视为认可、接受本公告的内容、条件，接受本公告的约束。

（*）其他竞租规则请参见交易指南页面中的《厦门登录解锁资产竞租须知》

*、竞租程序

（*）竞租报名：****年**月*日至****年**月**日（上午*:**至**:**）在竞租网站（https://******）注册******资质审核后，报名相关标的参与竞租。

（*）竞价时间及方式：****年**月**日（上午*:**至**:**）在竞租网站（https://******）网上公开竞争报价，每次加价不得少于人民币 *.**元/㎡/月（大写：*元整）以元为单位的整数，截至竞租结束时间，最高出价者中标，竞得人应于收到包括但不限于书面、电子邮件、电话等形式的通知的*个工作日内签收成交确认书。

（*）竞租人于参与竞价前需提交：

*.项目运营方案（需体现具体投资金额）；

*.填写清楚、完整的竞租申请******页面）、现场情况确认书（模板详见竞租公告附件*）；

*.营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）的扫描件；

*.若是受托人参与竞租，除提供以上资料外，还需提供企业授权委托书（加盖公章）、受托人身份证原件及复印件（加盖公章）；

*.竞租人关于近*年未有任何重大违规违法的承诺函（加盖公章）；

*.提供竞租保证金凭证复印件（加盖公章），原件备查。

*.其他本公告要求的承诺书。

*、联系方式 

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电话：0***-*******  联系人：翁 鸿