遂川县人民法院关于遂川县吉安大道北侧金域首府小区6幢1单元202室房产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

江西省吉******将于 ** ** 年 * 月 * 日 **时 至 *** * 年 * 月 ** 日 **时 止（延时的除外******的淘宝网 “司法拍卖”网络平台上【网址： ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 遂川县吉安大道北侧金域首府小区 *幢*单元***室，不动产 面积 ***.**平方米，存在抵押。

第*次拍卖，起拍价： ******.* 元，保证金： *****.** 元，增价幅度： ****.** 元（或是 **** 元的倍数）。

税费承担 :标的物交******办理,办理权属转移所产生的税费 由当事人依法承担 ,具体费用 及承担方式 请拍******查询。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：请拨打 办案法官 咨询电话预约。 （双休日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价。*人参与竞买，也可以成交 。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖************出具******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税费和所需补交的相关税费 由 当事人依法承担 ,具体 费用和承担方式 请拍******查询。 特别提醒：买受人竞买成功，取得房屋所有权，但需办理房屋产权过户手续的，请留意和尊重当地的房屋限购政策 。【重要说明：拍卖的房产权属变更登记与取得权属是两个概念，权属未办理过户登记，不影响房屋权属的取得。竞************裁定书确认，产权即归属买受人所有。买受人可根据本人缴交相******决定办理权属过户登记的时机】。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝网系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 特别注：网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，重新拍卖的差价、网拍费用损失低于保证金的，剩余保证金用来清偿案件债务；重新拍卖的差价、网拍费用损失高于保证金的，保证金用来弥补差价******分，由原买受人补缴。 拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** 日 **时 ******以下指定账户：

账户******

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开户账号： ****************************

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的竞买须知。

司法网络拍卖咨询电话： ****-*** **** （ 王 法官）

办案法官电话： ****-*** **** （ 蒋 法官）

联系地址*************局

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