江西置信言鼎拍卖有限公司关于万年县陈营镇六O南路3号一楼南起第一间商铺租赁权的公告(第二次)

受江************委托将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在江西登录解锁淘宝网资产竞价网络平台上（网址，户名：江西登录解锁）对江******************公开拍卖活动，现公告如下：

    注：****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台 报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：

起拍价：￥*.****元，保证金：￥*****元，加价幅度：￥***元。

*、重大事项披露 ：证载面积****.*㎡，实际要租赁面积**㎡。

*、租金支付方式

拍卖成交价为年租金，标的*年起租，先付款后使用；拍卖成交后，买受人须在*日内（含拍卖会当日）将第*年租金*次性支付到江************指定帐户，装修期*个月。具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《房产租赁合同书》中约定；

*、  ******置：

a)  项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b) 竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入江************指定账户，承租人须在竞价成交后*日内（含拍卖会当日）将首年成交租金及租赁保证金支付完成，可通过支付******支付：

①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

******付款方式：缴入江************指定账户（户名：江************；账号：********************：江************）。

c)  竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

*、 竞买人应具备条件：******为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织。

*、辅助拍卖、咨询、看样请联系：江西登录解锁（拍卖经营许可证书号：拍卖经营许可证：(****************） 张登录解锁登录解锁。

*、拍卖服务费和软件服务费

拍卖佣金由买受人支付（按拍卖成交额的*%，*次性收取，*旦收取后均不退还）。请在成交*日内汇款至************************   账号：*****************  户名：江西登录解锁】。

淘宝收取的成交价的*%的软件服务费由买受人支付。

*、竞价方式：

a)  本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、 特别提醒：

a) 标的物以拍卖成功后交接时的现状为准，江************不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，认真研究查看所竞买标的物实际情况，标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

b) 参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c) 因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)以上资产拍卖价仅为租金， 在租赁期间，牵涉到的水、电、通讯、******门管理费用等*切经营费用以及租赁使用期间的日常维修、维护、保养等费用，均******结算，具体事宜以双方签订合同为准。

e) 本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

******承担房屋租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任。若******分，由承租人承担由此产生的审批************理，出租人不承担相关责任及赔偿责任。

g) 上述标的竞价成功后交接所涉及费用、税费由买受人承担。

h) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

江西置信******