SWZC251498枣庄市市中区CJ-34房产三年使用权转让

******市******市市中区文化北里办公楼，建筑面积***.*㎡，分两层建筑；标的存在租赁，原租赁合同于****年**月**号到期。
*、根据《区属国有企业资产代管合同》的协议，本******登录解锁统*与承租人签订《房产租赁合同》。
*、其他重大事项详见鲁润宇房估字第****—*****号《房地产租金咨询报告》。
*、本项目******《国有企业租赁业务收费标准》收费标准，按照租赁期内总租金收取基础服务费。
******使优先购买权的承租人须在挂牌期******递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产************************使优先购买权，上述程序作为******使优先购买权同等条件的程序条件。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，在************了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵******承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险******承担。
*、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转******经营。
*、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。
*、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道及消************公共设施共用。
*、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，******装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定******承担。
*、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方******分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后*日内*并交还出租方，且不得提任何补偿要求。
*、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同*年*签，租赁期满续签，但续签不超过两次。或*次性签约租赁期不高于*年。
*、意向承租方须承诺******现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），******最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

*、意向承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组******为能力的自然人；
*、本项目不接受联合体承租。