崇左市江州区人民法院关于崇左市江州区新和镇东南方向崇左市湘桂糖业有限公司厂区西北面一宗国有建设用地使用权及地上构筑物(变卖)的公告

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变卖公告

广西壮族自治区 崇左市江州区 ******定于 ** ** 年 * 月 ** 日 **时至** **年* 月 ** 日 **时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（https://******： 崇左市江州区 ******） 对 坐落于崇左市江州区新和镇东南方向崇************区西北面 *宗国有建设用地使用权及地上构筑物

******网络公开 变 卖活动，现公告如下：

*、变卖标的： 坐落于崇左市江州区新和镇东南方向崇************区西北面 *宗国有建设用地使用权及地上构筑物 。

变卖起拍价 ： ******** 元，预缴款 : ******** 元，增价幅度 :***** 元。

标的物详情：

坐落于崇左市江州区新和镇东南方向崇************区西北面 *宗国有建设用地使用权及地上构筑物 ， 不动产权证书号： 桂（ ****）崇左市江州区不动产权第*******号 ，土地 面积： *****㎡ ，权利类型： 国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：工业用地，使用期限： ****年**月**日期****年*月**日止，国有土地使用权出让合同载明宗地范围内新建建筑物要求：建筑容积率:**-*.*,建筑密度：**，绿地比例 ≥ **%。现有地上构筑物未办理有相关的产权证书，包含在本次拍卖范围内。

特别提示：

*、本次************将出具成交确认法律******门及买************门办理过户手续。 本次拍卖成交产生的 税费依照法律规定由相应******代为垫付出让方税费，******申请退还。 在办理过户过程中产生的其******承担。

*、拍卖成交后******工作进度为准 ，完成后会通知买受人 。

*、咨询、展示看样的时间与方式 : 自公告之日至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询 。有看样需求的****** 网络司法拍卖辅助机构 ，看样、贷款咨询 电话： ***********（陈先生），咨询时间：工作日上午*:**-**：**，下午**:**-**:**, 该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构代办过户、按揭贷************无关 。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**日，如有竞买人在**日内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价） 。

*、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，变卖余款在网络竞价结束后* 个工作 ******指定账户，（ 户名： 崇左登录解锁 ******： ****************** ，账号： ******************* ） ，变卖未成交的，竞买人冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用 “变卖按揭贷款”：否。

*、变 卖成交后，办理过户时所产生的税按照 相关 法律规定， 由相应主体 各自承担 ******人所承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税******办理退款手续） ；其他******承担。如停车费 、物业水电费 等（停车费、计税种类************门）

竞买人在变卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话： ***********陈先生

联系地址****** 江州区律安路 *号

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