- 信息编号
- 所属行业其他工程专业服务
- 招标预算12.91万
- 项目地址四川-雅安-石棉
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 超市出租
信息情况:
标书获取时间:
2026-01-08 - 2026-01-14投标截止时间:
2026-01-08开标时间:
2026-01-08
| ******员工食堂超市出租 |
| 标的名称 | ******员工食堂超市出租 | |||||
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| 项目编码 | DS登录解锁 | 出租底价 | **.** *元 | |||
| 价格说明 | 首年租金 | |||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起*个工作日 | 挂牌起始日期 | ****-**-** | |||
| 是否联合出租 | 否 | 挂牌截止日期 | ****-**-** | |||
| 是否允许联合承租 | 否 | 是否涉及优先权 | 涉及 | |||
| 标的基本信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 标的简介 |
*、标的基本信息:
(*)本次招租标的物******区食堂(含超 市)整体出租,位于石棉县新棉镇河北路*段**号*楼,面积约***.** m*, 含备餐区、打饭区、职工就餐区、 家属及患者就餐区、包间、超市、库房等辅助用房。 (*)租金不含水费、电费、气费、税费等。 (*)出租形式:按现状对外出租。 (*)租赁期限:*年 。(以实际交付之日起计算租期) 。如遇政府搬迁、改造等情况,承租方需无条件配合出租方清场事宜,并不再续签当年的合同,出租方不赔偿承租方的任何损失。 (*)租赁标的现状:为原承租人过渡性使用中。 (*)出租业态:仅作为员工食堂使用,且******管理要求。 (*)标的物联系人:王女士;电话:登录解锁。 *、风险提示: (*)意向承租方成******提供的职工就餐刷卡机,共*台。每台刷卡机押金为****元,在《租赁合同》签订之日起**个工作日内交纳至出租方指定账户。 (*)承租方经营食堂为自负盈亏,各类经营******承担。 (*)出租场地仅简装,仅通水、电。未配备灶具、操作台、餐桌、餐具、消毒柜等,设备******购置安装。 (*)退租时保证相应的承租区******。 (*)******租赁标的的优先承租权,将按照《西南无谛******权规则》在西******使优先承租权。如原承租人在公告期内未向西南登录解锁报名申请承租并参加竞价竞租该租赁标的或虽报名申请承租但未按照西南登录解锁************使优先承租权,则表明原承租人自愿放弃该租赁标的的优先承租权。 |
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| 标的资产数量 |
——
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| 出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 出租底价 | **.** *元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 价格说明 | 首年租金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******置方式 |
履约保证金为**元,《租赁合同》生效之日起*个工作日内,承租方汇入以下账户: ******:石棉登录解锁 名************ 账号:****************** ******置方式:履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下,于**个工作日内无息原渠道退还给承租方。若承租方违约,则履约保证金不予退还。 |
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| 租金支付方式 | *次性 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租赁期限 | *年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与出租相关的其他条件 |
*、首年租金通过西南登录解锁专用账户结算,租金按年度支付,以后每年度租金应在上*年度期满前********转账方式按时缴纳给出租方。 *、出租方和承租方应于成交次日起**个工作日内签订《租赁合同》。 *、付款期限:*次性付款,承租方应于《租赁合同》签订之日起**个工作日内*次性付清租金。 |
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| 承租方须承诺事项 |
*、意向承租方须承诺,竞租成功并签订《租赁合同》、《安全生产相关协议》,须严格遵守《租赁合同》、《安全生产相关协议》中相关内容。 *、在租赁期内,承租方为该房屋的实际管理人,应承担安全管理责任,房屋内发生的*切安全事故由承租方承担,与出租方无关。 *、承租方合理使用和保管其所承租的房屋及附属设施,如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的,承租方负责修复或赔偿。若因第*方责任造成房屋损害,承租方基于对房屋的管理义务而有责任向第*方追索赔偿。 *、租赁期间,不得利用出租标的从事违法犯罪活动,不得擅自改变标的用途。 *、租赁期间,按期交******承担经营过程中产生的水、电等产生的所有费用。 *、承租******投入相关的消防设施设备等。 *、承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得经营******业,不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。 *******************负责相关安全责任。 *、意向承租方应承诺,未经出租方书面同意,不得擅自改变承租标的用途或将承租标的转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。 *、意向承租方应承诺,不得将承租标的用作任何形式的抵押。 **、意向承租方应承******转账方式缴纳租金,不得以实物******缴纳。 **、意向承租方应承诺,承租后租赁期间水费、电费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他*切税、费均由承租方负责承担。 **、意向承租方应承诺,报名前已熟悉并知晓报名标的物所有情况。(包括但不限于:******业许可证条件、房屋结构等) **、意向承租方应承******经营: (*)食堂经营要求。 *.提供餐饮服务。 满足职工、病人就餐需求,每日提供早中晚*餐服务。 能提供以下餐饮需求: 早餐:提供各种面食、粥、豆浆、鸡蛋等,可提供点餐; 中晚餐:提供盒饭套餐,提供多个菜品,荤素搭配得当,分量有保证;提供小炒点餐;提供桌餐;提供面条、水饺、抄手、砂锅等特色小吃。 (注:午餐荤菜不少于*样,荤菜单样价格不高于*元/样,素菜不少于*样,素菜单价不高于*元/样) *.服务要求。 *.员工可到食堂按照制定的餐费标准菜单就餐,也可点餐。 *.提供送餐服务。 *.营业时间为全年无休,不得以任何理由停止营业。 *.菜品须每日更换,并提前*天公示在就餐窗口供职工和患者及家属了解。 *.卫生要求。 ******清洗与消毒,每天清洗食堂地面与用物,******卫生大扫除,保证就餐环境干净、整洁。 *.监管要求。 *.经营活动应符合食品卫生相关法律、法规要求。食堂运************罚; *.所有经主要食材、商品必须保证正规进货渠道;生鲜食材当日购买;不得出现食品安全事件; *.要求所有进货每日记帐,帐册备查; (*)超市经营要求。 *.食堂超市提供的货品须满足员工及患者购买基本生活用品的需求; *.商品价格不得高于市场均价。 *.超市出售的商品不得出现假冒伪劣、过期商品。 (*)其他要求:本次招租租期*年,承租方在经营期内合作良好、未发生违约事项,出租******合同******评估(************打分),若测评结果高于**分(百分制,含**分)乙方继续履约。若测评结果低于**分(百分制),出租方与承租方终止租赁合同,乙方应在*******购置************。 **、承租方需配合出租方按照财政要求完成***农副产品采购平台每年的采购份额。 |
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| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 |
*、在中国境内依法设立并存续的企业法人、企业非法人、事业单位或其他组织;
*、本次招租不接受联合体报名。 *、提供承租后办理经营餐饮服务所需的营业执照(食堂营业必须)和经营百货批发或销售等所需的经营许可证(超市经营必须)的承******拟定)。 ************为的证************为承******拟定)。 |
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| 报名提交材料 | 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重要信息披露 | 重大事项及其他披露内容 |
*、出租标的物按现状出租,意向承租方可实地查看并了解标的现状、投资成本、经营所需资质等情况,现场查看费******承担。意向承租方报名成功后,即视为其对标的现状及其相关费用等情况无异议。
*、本次招租标的按简装对外招租,标的不存在抵押,不存在担保、涉诉等情形。 *、意向承租方在西南联交所报名后,即视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵,招租成功后不得就此提出任何异议,不得以此为由拒不签订或解除《租赁合同》等协议,也不得以此为由拒不按时足额支付本次招租相关费用和拒不开展相关经营活动。 *、该招租标的在使用期内如遇到政府政策规定的要求或其他不可抗力因素导致招租合同终止,出租方不承担任何责任。 *、承租方不得改变标的的用途,不得将******分转租给第*方。 *、出租方职能科室监管人员、第*方监管机构有权对承租方的生产、经营、管理现状、原材料采购、经营品种、服务质******监督检查,对存在的问题提出整改措施并从月结算******扣罚。 *、承租方在生产经营过程中因管理不到位或违反有关规定,导致************罚的,由承租方全额************罚措******由承租方负责。承租方拒绝缴纳上述罚款的,出租方有权从月结算费用或履约保证金中扣除或有权据此解除《租赁合同》。 *、承租方所聘用的员工要持有相关证件(居民身份证、健康证、食品安全知识培训合格证等)方能上岗,并******门登记备案。 *、合法合规经营要求。 应遵守《食品安全法》《食品安全法实施条例》《*川省食品安全条例》等法律法规的规定,并严格按照《餐饮服务食品安全操作规范》和《餐饮服务通用卫生规范》(GB *****-****)的要求,落实好生产经营各环节管控。承租方应切实承担起食品安全责任,做好******进货查验义务;安排专职人员对食材采购、存储、加工、烹饪、熟************全链条管理,并******门的要求及时、准确、完整的上传相关食品数据信息;******消杀确保达到国家规定的卫生标准。承租方未遵守相关法律法规规定或从业人员未按规范操作所造成的食品安全问题由承租方承担。 **、现场踏勘有关信息: (*)现场踏勘地址*******段**号。 (*)现场踏勘联系人:王女士 (*)联系电话:登录解锁 **、本项目采取“网络集中竞价”交易模式,为保护交易各方利益,避免各方遭受损失,本公告在此作出特别提示,报名人自愿在交易系统提交报名并被确认为意向投资方即视为同意并作出如下承诺:若本项目征集到两个及以上符合条件的意向投资方,在网络竞价环节各意向投资方均未报价的,挂牌申请人及产权交易机构有权扣除该项目意向投资方保证金,作为对本交易守约方的补偿。本所可按网络竞价方式成交应收取的受让方服务费为计算标准,在意向投资方交纳的保证金中扣除前述费用后,挂牌申请人同意将保证金余额划转至挂牌申请人的指定账户。 |
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| 保证金条款 | 交纳金额 | * *元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保证金说明 | —— | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳截止时间 | ****-**-** **:**:** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转账支票、电汇、网银等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******置方式 |
*、确******置 意向承租方经本所确认为承租方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署《租赁合同》后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 *、交易保证金不予退还的情形 *.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的; *.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的; *.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则******为,影响公平交易的; *.意向承租方被确认投资资格后,单方退出竞租,拒绝参加后续竞租程序; *.意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的; *.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的; *.意向承租方经本所确认为承租方后,承租方未按约定时限签署交易合同; *.交易合同签订后,承租方未按约定支付交易价款; *.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的; **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而******门批准的; **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 *、意向承租******为之*的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 ******置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 |
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| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 *个工作日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 无合格意向承租方 | 不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,直到征集到意向承租方 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方,仅征集到*家合格意向承租方 | 按照出租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格直接签约 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有合格意向承租方,征集到*家及以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易须知 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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总则 第*条西南登录解锁(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第*条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第*条意向方报名前应认真阅读项目公告,西南登录解锁交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第*条本所官网(******)及第*产权(******)为本所指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 第*条意向方在项目公告期内,需通过本所查阅项目相关资料的,应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第*条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息,包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等,并在现场签署文件查阅承诺书,项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第*条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第*条意向方参与交易,需通过本所官网******注册、提交报名申请。 第*条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已************为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。 第*条意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第**条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第*产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发******负责。 第**条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项: (*)符合公告的相关要求。 (*)联合体各方应签署书面联合协议【】,并在报名时通过报名系统提交。 *.联合协议应当载明联合体各方的主******为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 *.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。 *.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第*方代付。 第**条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循的相关规定。 第**条若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。 第**条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第**条意向投资方提交的报名材料有******翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不*致的,以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族******翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不*致的,以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 第**条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知: (*)通过本所或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知; (*)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信*旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第**条意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循的相关规定。 关于交易成功的说明 第**条意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第**条本须知所称交易成功是指: *.公告期限届满后,若仅征集到*家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功; *.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,根据公告披露的方式确定最终投资方的,即为交易成功; 第***条 ******关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》(法释〔****〕**号),产权交易所主持挂牌交易,其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件,当事人请求确认合同自该条件具备******应予支持。 第***条 本所按照******置意向方交纳的保证金。 第***条 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第***条 本须知的最终解释权归本所。 |
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| 风险提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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西南登录解锁交易风险提示书 特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南登录解锁各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以******承担。 尊敬的投资者: 您通过西南登录解锁(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解******内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、******决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于: *、经济和市场风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易******承担由此产生的损失。 *、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)******发布,西南联交所仅******齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前******充分全面了解。对明示******交易的,投资者应当在提******勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的******承担可能由此产生的损失。 *、交易风险 投资者在交易过程中,可能面对以下******承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等******相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读及项目******置的内容。 *.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易************为、西南联交所指定第*方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易******承担可能产生的损失。详见第*章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第*方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 ******权风险。享有优先购买权的投资者应详细******使优先购买权的约定,并遵守******权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优******权而不能成为最终投资人的风险。 *、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第*方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何******承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等*切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联************理,西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证******承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所******风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。 投资有风险,交易须谨慎! |
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| 类型 | 文件名称 | 操作 |
|---|---|---|
| 公开附件 | ||
| 公开附件 |
附件信息
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- 2026-01-09招标 招标公告石棉县***************************)-1
- 2026-01-08招标 招标公告石棉县中医院员工食堂超市出租公告(截止时间:2026-01-14)

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