拍卖公告

乌******将定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“京东网”网络司法拍卖平台（https://*******网络司法拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的物：位于乌鲁木齐市水磨沟区会展中街****号御邸世家商住小区*栋底商住宅楼*单元***室房产及对应土地使用权。不动产权证号：新（****）乌鲁木齐市不动产权第*******号，房屋用途：住宅，建筑面积***.**平方米，南北朝向，两梯*户，户型为*室两厅*厨*卫，建成年代为****年，钢筋混凝土结构，所在建筑物总层数为地上**层，该房产位于地上第*层。（财产范围包括建筑物、室内*次装修、分摊的土地使用权、附属设施及公共配套设备设施，不包含动产（室内家具、家电、装饰或其他动产）、债权债务、特许经营权等其他财产或权益）。

评估价：******元，起拍价：******.**元

保证金：*****元，增价幅度：****元（及其整倍数）。

特别提醒：截止调查日期****年*月*日，该房产欠物业费****年*月至****年*月共计****.**元；室内壁挂炉供暖，暂无暖气费费欠费；水电为插卡使用，该标的目前已腾空。标的欠费情况仅供参考，详情以标的实际现状为准，请竞******查实。

*、咨询、展示看样******已委托新疆******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆******统*安排，联系******分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒：标的以实物现状为准（欠费情况仅供******门出******与拍辅机构不******不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构******了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前******发布的《竞买须知》。竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况，以实际交房时间为准。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登******办理，交******税、费等由双方当事人根据法律规定各自承担，核定税费时产生的费用，以及未知的其他费用由买受人承担，其他未尽费用******人欠缴的维修基金、首次办理房产证的******承担。如因买受人迟延缴纳产生滞******承担。对可能存在的水、电、气及物业费、暖气费等欠费（含滞纳金）均由买受人承担。竞买人是否具******了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“京东网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户；拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在****元以内）或**个工作日（标的金额在**********指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌******签署《拍卖成交确认书》。

**、拍卖余款请在成交之日起**日******付******。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。请竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

******地址******祥云中街南***米

辅助机构：******

辅助机构咨询电话：***********、***********

乌******

****年*月**日

原信息地址******