海口市美兰区海府路93号更新项目自体检报告和实施方案规划编制采购公告

为******动，消除片区危房安全隐患，打通城市断头路，补齐社区公共服务配套短板，持续提升人居环境品质与城市空间风貌，依据国家、海南省及海口市城市更新相关政策规定，本项目由我司负责组织实施采购，现就海口市美兰区海府路**号更新项目自体检报告和实施方******公开采购，欢迎符合资格条件、具备相应技术实力和服务能力的服务商积极参与投标。

*、项目基本情况

（*）项目名称：海口市美兰区海府路**号更新项目自体检报告和实施方案规划编制

（*）采购内容：海口市美兰区海府路**号更新项目自体检报告、海口市美兰区海府路**号更新项目实施方案规划编制服务

（*）服务周期：**日历天

*、项目背景与概况

本项目位于海口市美兰区海府路与白龙南路交叉口东侧（海府路**号），更新范围约*.**公顷（**.**亩），现状包含危旧小区、城市边角地、断头路等要素，存在危房安全隐患、人居环境较差、城市空间品质不高、交通不畅、社区配套不足等突出问题。为切实消除危房安全隐患，提升片区人居环境与城市空间品质，打通城市断头路，完善社区公共服务配套，满足人民群众对美好生活环境的需求，启动本项目城市体检报告和更新实施方案规划编制******、落地性强的城市更新实施方案，指导项目后续更新实施工作。

*、控制价、服务内容及要求

（*）最高限价（控制价）

本项目最高限价为******.**元（人民币），其中项目体检报告最高限价为******.**元（人民币），更新实施方案最高限价为******.**元（人民币），服务商投标报价高于本最高限价的，其投标无效。

（*）服务内容

*.城市体检报告

本次采购海口市美兰区海府路**号更新项目自体检报告编制服务，编制城市体检报告，工作内容包括结合项目实际，依据《海南省城市体检工作手册（****版）》要求，对本项目的街区、社区（地块）、住房*个基础维度开展系统体检，并针对生态宜居、产城融合、功能业态、建筑更新、基础设施、道路交通*大省级******专项分析，最终形成覆盖*个维度、**项具体指标的体检成果。

*.更新实施方案

本次采购海口市美兰区海府路**号更新项目实施方案编制服务，编制城市更新实施方案，工作内容主要包含现状分析、更新规划、概念方案*大板块：

现状分析：完成项目区位与更新范围界定、现状建设情况梳理、城市体检结论、更新必要性论证，系统总结片区突出问题，明确项目更新任务方向。

更新规划：开展片区控规符合性分析、公共服务及市政配套设施规划、更新经济测算、产权权益分配分析，综合论证规划指标及实施方案的合规性******性。

概念方案：编制项目总平面图、模型意向图******交通组织规划、建筑日照分析等相关图纸及说明。

（*）服务要求

*.成果需符合国家、******城市更新、国土空间规划相关法规、标准和技术规范；

*.全过程******门，确保规划成果通过审查；

*.按时提交完整规划成果，含报告文本、******资料；

*.后续须配合完成规划报批、修改、答疑等相关配套服务。

*、服务商资格要求

（*）基本资质

*.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。

*.具备城乡规划编制乙级及以上资质，提供有效的资质证书。

（*）业绩要求

服务商熟悉城市更新相关政策，近*年（****年*月-****年*月）具有规划类项目编制业绩，提供规划类项目编制合同复印件（加盖公章）作为证明材料。

（*）团队要求

*.项目负责人须具备城市规划相关专业中级及以上职称，提供职称证书复印件。

*.项目组其他技术人员需配备规划、建筑、给排水等专业人员，且均具备中级及以上职称，提供对应职称证书复印件。

（*）失信记录要求

参选服务商未被列入以下失信名单，参选时需提供对应网站查询结果截图并加盖单位公章，查询时间须为本公告发布之日起至响应文件递交截止之日内：

*.“信用中国”网站（https://******）“重大税收违法失信主体”名单；

******信息公开网（http://**********人”名单；

*. 中国政府采购网（http://******）“政府******为记录名单”。

*.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

参选服务商******资格条件，否则视为无效响应：

（*）其他要求：本次采购不接受联合体参选，不允许分包、转包本次采购服务内容。

*、报价有效期

报价有效期为响应截止之日起**日历天。

*、比选文件的获取

（*）获取时间：自公告发布之日起至 **** 年 * 月 ** 日       **时 ** 分（北京时间）止。

（*）获取途径：******网站公告（https://******）及现场领取（领取地址******世纪广场路*号）等多途径******选择渠道获取。

（*）提问截止时间：有关项目的疑问须 **** 年 * 月 **日 **时**分（北京时间）前提交。

*、响应文件的递交

（*）截止时间：**** 年 * 月 ** 日 **时 ** 分（北京时间）。

（*）递交地点：海南省海口市龙华区滨海街道世纪广场路*号。

（*）逾期规定：逾期送达的响应文件，采购单位*律不予接收。

*、评分标准（总分***分）

（*）评比办法及标准

本次比选采用综合评分法，总分***分，其中技术标**分、商务标**分。

（*）定标方法

*.按综合评分排名，得分第*名******；若第*名存在异议，顺延至后续排名单位。

*.开标及定标过程需公开透明、公平客观公正，中选结果公布前，参选单位不得私自泄露开标内容及评标过程。

*. 参选单位需仔细阅读采购公告，按要求提供比选文件******且对采购文件做出实质性响应。

*.参选单位可根据自身情况完成采购************分，完成的数量与质量将作为评比重要参考依据。

*.比选文件停止收取后，采购人组织临时评审领导小组评选参选文件；确定中选单位后，安排下*阶段工作，不对未中选供应商解释未中选原因。

*.若无单位中选，采购人有权开展第*轮采购比选。

*、其他规定

（*）响应文件******理）

*.内容不全或字迹、图面模糊，无法辨认；

*.内容严重违反本次采购要求或相关法律法规规定；

*.逾期送达或未按规定时间完成递交程序；

*.内容不真实、未按规定格式填写或未严格密封。

（*）中选单位资格取消情形

若中选单位出现以下情况，采购方有权取消其中选资格，产生的*切损失由中选单位承担：

*.签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求；

*.提供的资格证明材料存在虚假信息；

*.未******相关承诺。

（*）其他约定

*.比选文件相关资料*律不退还；

*.双方均负有对采购文件内容保密的义务；

*.未尽事宜由双方及时沟通、协商解决。

*、响应文件的组成内容（详见附件*）

（*）文件制作与密封：比选文件需以A*幅面制作并装订成册，装入密封袋后加贴封条，******加盖参选单位公章。

（*）电子文档提交：参选单位需同步提交*份比选文件电子文档（格式参照比选公告要求）。

******理：若纸质文件与电子文档内容不*致，以纸质文件为准。

（*）资格证明文件（均需加盖单位公章）

*.按比选公告要求格式出具的承诺函；

*.企业营业执照彩色复印件；

*.法人资格证明书及法人身份证复印件；

*.授权委托书（如有），并附法人身份证复印件及受委托人身份证复印件；

*. 近*年相关业绩合同及证明材料；

（*）技术比选文件

提案文件需彩印，封面页盖公章；含正本*份、副本*份，文件中需明确标注“正本”或“副本”，若正本与副本不符，以正本为准。

 （*）商务比选文件

商务报价表需加盖公章；含正本*份、副本*份，文件中需明确标注“正本”或“副本”，若正本与副本不符，以正本为准。

*、联系方式 

（*）采购人：海口登录解锁。

（*）地  址：海口市龙华区滨海大道世纪广场路*号。

（*）联系人：符登录解锁。

（*）联系电话：登录解锁。