晋江市梅岭街道湖景花园小区******面*公开招租项目

受委托，晋******（以下简称******”）采用网络动态竞价方式对晋江市梅岭街道湖景花园小区******面*******公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 

*.标的名称：晋江市梅岭街道湖景花园小区******面*

*.标的地址******晋江市梅岭街道湖景花园小区******面*

*.标的面积：**.**㎡

*.标的现状：以现状为准。

*.挂牌价：****元/年。

*.租赁期：*年（******面周边环境及招商情况确定）。

*.装修期：*个月(如原承租人承租，不再享受装修期)

*.租金支付方式：按年度支付。

*.租金递增方式： 租金采取每年递增*%的方式，即从第*年起每年的租金为上*年度租金的***%。

**.租赁用途：承租人应当按照租赁合同约定合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，承租人所经营商户应依******门批准。

**.押金：根据中标价，按第*年租金总额的**%计取。

**.标的限制：******面经营商户不得经营法律禁止或污染环境、影响小区业主正常生活的项目，不允许从事有毒、有害和污染（包括噪音）环境的生产经营活动 。

**.交易保证金：****元。

(*)交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择******，基本账户的户名应与竞租人名称*致，并在【用途】*栏请注明“该项目的项目编码”例如********-CQ***，必须与该项目编码*致。

(*)若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出******在确认出租方已收履约保证金后 * 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(*)未被确定为承******在确定承租方之日起 * 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(*)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名******将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 * 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

**.交易保证金账户：

（*）开户名称：晋******

             ******：******

******账号：*****************

（*）开户名称：晋******

开户******:************

******账号:*******************

（*）开户名称：晋******

             ******：************

******账号：******************

（*）开户名称：晋******

******：******************

******账号：*****************

**、公告时间：****-**-**至****-**-**。

**.竞价时间及加价幅度：

（*）自由报价阶段从****-**-**开始，限时报价开始时间：****-**-**   **：**，限时报价周期为*分钟。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结************权时间为**分钟。

（*）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（*）加价幅度：***元或其整数倍；

（*）******有权就竞价时间作出调整************公告。

**.（*）看样时间：****-**-**至****-**-** ；（仅上班时间）

（*）看样联系人：小王  联系电话：****-********；

**.（*）交易保证金汇达截止时间：****-**-**至****-**-** **：**。

（*）项目报名截止时间：****-**-**至****-**-** **：**。

（*）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址：

**.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交******指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,******的竞价资格审核后，即成为竞租人。

**.特别提示：

(*)若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起**日内移交；

(*)本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台

（网址：http://******）******报价，按价高者得的原则确定承租方；

(*)电话、光纤网络由承租方******缴费；

**.意向承租人应当具备的基本条件：

（*）合法存续的企业、事业单位或者具有完全******为能力的自然人；

（*）******人（自然人、法人）不得参与本项目竞价。

**.对承租方的主要要求：

（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（*）不得转租、转借或转让给他人，维修、修缮及装修费用由承租方承担。

（*）******面广******门要求统*设置。

（*）认可《房屋租赁合同》约定的基本条款。

**.承租方的权利与义务：具体详见合同

**.资产维护要求（如门前*包等）：*******日常维护修缮管理*.******面现状及经营******面经营配套的公共设施。如分布标识牌、室外广告牌、安保监控系统等。******面（商场）建筑************门办理申报小区建设、改造审批手续。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：*、竞租******调查标的物实际或存在可能、表面和潜在的瑕疵，了解现场的实际情况，本次招租活动不单独提供招租场地使用地的自然环境、气候条件、公共设施等情况，报名参加招租活动的竞租人均被******合同有关******面以现状移交给承******解决该项目与小区住******、承租人间的各项纠纷及问题，所******负责。*.承租人应承担租赁期间发生的*切费用（包含但不限于以下费用）：*.*经营、租赁所产生的*切与承租方有关的税费（包含但不限于工商税金、水电费、有线费、卫生费、治安费及相关税费等等）；*.*场地重新装修费用、水电改造、消防改造等费用；*.*场地维护费用************维护费用；*.*日常经营管理费用，尤其是防范安全隐患以及不可预见的*切******理与小区住******、承租人间各类纠纷及问题，所******负责；*.*其他费用。*.竞租人参与本次招租活动前，需充分了解所在小区现状、潜在商业价值及经营风险，充分******性及发展前景。竞租人参与本次招租活动，则表明竞租人已经熟知招商项目。竞租人中标成为承租人后不得以任何理由对本项目提出异议或要求补偿条件。

**.特别约定事项：/。

**.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《******澄清，应在报名截止时间前提交书面******可以在限时报价开始前*个小时对《******修改、补充。

**.交易服务费： \ 。

******联系人：小颜 联系电话：****-********传真：****-********

看样联系人：小王  联系电话：****-********

晋******

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