衡阳市蒸湘区人民法院关于湖南省衡阳市蒸湘区冠都C1安置小区3栋701室(第一次拍卖)的公告

竞买公告

******从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中拍卖辅助机构。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买************为提高警惕。

湖南省衡阳登录解锁将于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外）在 淘宝 网络司法拍卖平台上（网址： https://******：湖南省衡阳市蒸湘区 ******公开拍卖活动 ， 现公告如下：

*、标的物： 湖南省衡阳市蒸湘区冠都 C*安置小区*栋***室 ( 建筑面积： **.**平方米 ) ， 规划用途：住宅。

该拍卖标的物参考价为人民币 ******.** 元，起拍价为人民 币 ******.** 元，保证金为人民币 ***** 元，加价幅度为人民币 **** 元及其倍数。

特别提示： *、产权办理风险：该房屋属于“安置房”，截止目前尚未办理首次登记，无《不动产权证书号》，其产权登记状态不完整。

*、政策限制风险：安置房的过户、交易可能存在特定限制条件（如购房资格等）。竞买************门咨询核实自身是否符合购买条件及过户条件。因不符合政策导致无法过户的******承担。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 ： 公告发布之日起至竞价程序开始前*日止接受电话咨询 。 拍卖标的展示看样时间为法定工作日办公时间 ， 须提前申请预约 。

* 、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、 拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价 ，在起拍价之上 低于加价幅度的出价无效 。 网络司法拍卖不限制竞买人数量，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 标的物 权属转移 登******办理，因 本次拍卖产生 的 交易 税费， 依照税法等相关法律法规和政策的规定，由 相应主体 承担 ；没有规定或******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

*、 对上述标的权属有异议者，请于开拍前 *个工作日 前 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买。不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 无

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

**、 本次拍卖不接受线下报名，在网拍平台相应标的物展示页面点击 “报名并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是报名参与本次拍卖的唯*方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

**、竞买人按网拍系统提示报名缴纳保证金后，系统会自动冻结该笔款项。 拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户 充抵拍卖价款 。

**、 拍卖成交，买受人必须自成交之日起 **日内******以下指定账 户 :｛请买受人注明姓******案号：（*登录解锁｝

户 名：******款专户

账 号： **** **** **** **** ***

开 户 ******************

******号： ************

**、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、 竞买人成功竞得网拍标的物后， 网络司法拍卖平台 将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请******发布的《竞买须知》 。

拍卖标的物详细信息及看样、咨询或其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：湖南 ******

咨询电话： ****-*******、 ***********刘先生

监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细信息可在 ******诉讼资产网（******）”上查询。

湖南省衡阳登录解锁

* ○* * 年 * 月 ** 日