铅山县人民法院关于坐落于上饶市信州区凤凰中大道676号(公园道1号尊品)12幢2-1802、权证号为赣(2019)上饶市不动产权第0023890号(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

江西登录解锁将于从 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时的除外）在江西登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台 ( 户名：江西登录解锁 , 网址： http://****** ）公开 第*次拍卖 位于第*次拍卖上饶市信州区凤凰中大道 *** 号 ** 幢 *-**** 室的房产，现公告如下：

上饶市信州区凤凰中大道 *** 号 ** 幢 *-**** 室 （公园道*号尊品） （不动产权证号：赣（ **** ）上饶市不动产权第 ******* 号）

抵押情况：无。

占有情况和租赁情况：有。

装修情况：毛坯。

该房产证载面积 ***.** 平方米，房屋结构为钢混结构，房屋性质为市场化商品房，用途为住宅，权利性质为出让，土地使用期限至 **** 年 ** 月 ** 日。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

起拍价： ******.* 元 ，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元 ( 及其整倍数 ) 。

特别提醒：该房产在证载面积之外另有开发商赠送的面积无法办证，但其评估价值已包含在房产评估价内。

*、标的物转让登******办理，按法定纳税义务承担应缴税款。有关房屋税费数额、买受人承担税费的发******向当地的税务、住建、不动产登记************门了解。

该房产物业费、水电费等等*切相关费用缴纳情况不详， ( 准确欠************门咨询确认 ) 。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天 ** 时止接受咨询，******联系 , 现场看样时间于 **** 年 月 日 ** 时至 ** 时 ** ************前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出******承担解******不负责户口迁入手续。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 有优先购买权人 。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起 ** ******指定账户 ( 户名：铅山无******************，帐号： ******************* ) ，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金******理。竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。拍卖未成交的，退回保证金，保证金不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》*******次拍卖，本次为第*次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： 江登录解锁 登录解锁 （看样时间： **** 年 * 月 ** 日下午 ** 点至 ** 点 ** ******，有意者请联系咨询电话）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话 : 登录解锁

联系地址******山大道北侧，铅山登录解锁

铅山登录解锁

**** 年 * 月 ** 日