云南省楚雄彝族自治州中级人民法院关于昆明市人民中路168-178号武成商业步行街12套商业服务房地产(变卖)的公告

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昆明市人民中路***-*******街**套商业服务房地产

变卖公告

案号： （****）云**执恢*号

云南省 楚雄彝族自治州 ******将于 *** * 年 ** 月 ** 日**时至*** * 年 ** 月 ** 日* * 时止 （延时的除外）在云南省 楚雄彝族自治州中级人民法 ******阿里巴巴司法网络拍卖平台（网址：https://***********公开司法拍 变 卖，现将 变 卖相关事宜公告如下：

*、变卖标的

*、 变 卖标的: 位于昆明市人民中路***-*******街**套商业服务房地产，（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为***.**㎡；（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（*）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（**）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（**）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；（**）房屋不动产权证号为*********，建筑面积为**.**㎡；土地用途为批发*售用地，房屋用途为商业服务，土地使用权终止日期为****年**月**日。该商品房有抵押。（备注：该商品房其具体*至界限、实际位置及范围不清，以标的物现状为准）。

*、 起拍价：*******.**元，竞买保证金：******.** 元，竞价幅度：*****.**元。

特别说明：竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍******罚没。

*、咨询、展示看样的时间与方式

******已委托“******”在变卖期间对上******咨询及组织看样等工作，联系电话： ****-******* ， ***********（李先生） ， *********** （ 田先生 ）自助预约看样。

*、竞买人条件

************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组 织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为 相关的 变 卖标的物。

*、除上述人员外******为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

*、报名手续的办理

*、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、未开设淘宝账户的，可委托代理******为能力的自然人）代为报名，但最迟须在竞买开始前*个工作日向云南省 楚雄彝族****** 提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到云南省 楚雄彝族****** 办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免******充值和支付的限额情况可上网查询，网址： paimai/ sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*

******人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保******分交纳。

*、竞价

*、 网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。

*、 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得 变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、成交款的支付

本标的物竞得者原锁定的******指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款在变卖成交结束后**日内缴纳（到账为准）。

缴纳方式：

************指定账户 （户名： 云南无******************楚雄******，账号：*********************号：************ )。填写交款单时请注明本案案号:（****）云**执恢*号。 并（凭付款凭证及相关身份材料）到云南省 楚雄彝族自治州中级人民法 ******签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

*、通过支付宝网上付款。付款教程请参看： paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*

*、成交确认及标的移交

交清变卖成交款后*个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到云南省 楚雄彝族****** 开具变卖款收款收据，签署《变卖成交确认书》，领取相关法律文书，办理变卖标的物移交手续。详细流程请咨询******工作人员，联系电话： ****-******* 、 ***********（李先生） 、 *********** （ 田先生 ）。

*、过户及税费承担

变卖************************通知书及 变 ************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的本次交易买卖双方所需承担的*切税、费， 依据税法由买卖双方各自承担， 具体费用请竞买人于 变 ******查询，与 变 卖人无涉。

*、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始******提交相关证明，经 ******确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标 的物享有的优先购买权。

**、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权

人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变 卖活动的整个过程。

**、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******联系。

**、 ************不承担变卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，*旦报名参与竞拍即******现状的确认，并接受标的物*切已知和未知的瑕疵。

**、 请谨慎参拍，悔拍需担责。 如买受人逾期未支付 变卖 ************将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法******罚 措施 。 同时，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定， 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。************中拍卖、变卖财产的规定》第**条之规定，保证金不足补齐支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价及费用损失，由原买受人承担补交，原买受人拒不补交的， 人民 ******。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《变卖公告》及《变卖须知》，如有疑问，请向******咨询。

变卖咨询电话： ****-******* 、 ***********（李先生） 、 *********** （ 田先生 ）。

******监督咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址****** 楚雄彝族******

云南省 楚雄彝族******

*** * 年 ** 月 ** 日