津滨开(挂)2026-1号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权******令第**号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津登录解锁批准，天津登录解锁负责组织实施编号为津滨开（挂）****-*号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：

*、挂牌地块相关情况

该地块位于滨海新区经开区洞庭路以东、德仁道以南，*至为东至旭晨路、南至德榜道、西至洞庭路、北至德仁道（以挂牌文件附图为准)。该地块已达到场清地平。

该地块出让范围内如另有树木、通信设施、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保************门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施************门协商解决，并承担所需费用。

*、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积为*****.*平方米，挂牌起始价为人民币******元，相关规划指标如下：

其他要求：

*、自签订土地出让合同之日起**日内，缴付不低于**%土地出让价款的土地出让金（含保证金），自签订土地出让合同之******土地出让金。

*、自土地交付之日起*年内开工，自土地交付之日起*年内竣工。

*、地块红线与道路侧石之间的景观绿化等工程按照控规边界修齐，依规划设计导则，报经开******门批准后，由受让人建设时*并实施，竣工后无偿移交经开******门。

*、其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

*、竞买人资格要求

具有房地产开发资质的企业方可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外）。

竞买人存在******为的******整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

*.存在伪造公文骗取用地和非******为的；

*.存在非法转让******为的；

*.因企业原因造成土地闲置*年以上的；

*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

*.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在滨海新区天津经济技术开发区的，应按照规定在滨海新区天津经济************按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币*****元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**:**，申请竞买报名截止时间为****年*月**日**:**。竞买人在缴纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。

竞买人应按要求除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交以下材料：

*、竞买企业报名时，须提交自身有效的《房地产开发企业资质证书》。

*、同*企******，不得参加同*宗地的竞买。竞买企业报名时******参加同*宗住宅地块******的控股企业参加同*宗住宅地块竞买的承诺书。

*、竞买企业报名时，须提交其股东未违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利的资金来源承诺。

*、竞买企业报名时，须说明购地资金来源，提供相应证明，并提交其购地资金未直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金未使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金未使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金未使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等的承诺。

*、竞买企业报名时，须提交竞******贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的竞买企业的资信证明。

*、挂牌公告和获取挂牌文件的日期

本次挂牌公告日期为****年*月*日至****年*月**日，获取挂牌出让文件日期为****年*月*日至****年*月**日。

*、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日**:**，在天津无谛******挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

*、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为****元或****元的整数倍。

*、确定竞得人的方式

按价高者得的原则结果确定竞得人。

*、其他

本公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

*、联系方式

联系单位： 天津登录解锁

联系人：   吕登录解锁                   

联系电话：（登录解锁）登录解锁         

天津登录解锁

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