小赤坎官冲村原旧胶粒厂房交易公告[招租中]

  （*）交易完成后，竞得人本人应于*个工作日内，到交易服务机构提交有效身份证明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若无特殊原因或*个工作日内并未到交易服务机构确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》的，视为竞得人自动放弃竞得资格，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构*次性全额不计息转交农村集体没******理，小赤坎村大环股份经济合作联合社重新组织招投标。   

（*）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人应达成*致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人交易保证金。

*、有意参与投标的竞投者须******到标的现场或联系经联社负责人实地调查、了解清楚标的相关情况、要求以及风险，如因中标方了解情况不够详尽而导致产生纠纷或经济损失的，由中标方承担，与出租方无关。

*、本方案未尽事宜按******************房租赁合同条款作为招标文件与本方案*并发布公告，具有同等的法律效力。

*、中标******装修时，不得破坏******房的主体结构；租赁期内，若政府要求对外立面重新改造，中标方必须要无条件配合。本******房使用范围要符合国家相关法律法规及珠海市相关规定的用途，不得用于约定以外的其他经营性用途，不得违规操作；不得用作经营棋牌室、色情娱乐场所、不得饲养禽畜或其他牲口、不得从事污染环境的项目和其他非法经营。在合同租赁期内，所产生的费用，包括外立面改造、室内装修、用水、用电线路维修等费用及用电操作、消防等安全管理均由中标方负责。中标方在承租期内所建下固定的构（建）筑物、排水、自来水管道、用电线路等设施，不能废除，承租期满无偿收归出租方所有。

*、在租赁期内，如国家征收征用该******房，该******房规划用途改变或出租方村集体决定开发该******房，出租方应提前*个月通知中标方移交******房，中标方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征收、征用******房补偿费、开发费及所属出租方附着物的补偿费归出租方所有；属中标方附着物补偿费归中标方所有，补偿标准******；中标方经出租方同意增加的设施的******期限剩余超过*半的，甲乙双方各分*半；剩余期限不足*半的，甲方分*成，乙方分*成；期满后，归出租方所有。除上述补偿外，不再作任何补偿；租金费计付至实际交还之日。

*、中标方必须遵守国家安全生产法和消防管理条例，中标方应按消防管理条例规定，配置消防设施、设备，安全生产、消防安全管理由中标方负责；如中标方违反规定而发生意外事故，*切法律和经济责任由中标方承担。如中标方需要在******房安装广告牌的，中标方要按规定的范围制作；广告牌设置不当造成他人损失的，中标方负责赔偿。如******房受到自然灾害损坏的，由中标方负责维修或修复。

*、竞投者*经报名参加竞投，即认同此投标方案，投标标的*经中标，中标方不得以任何理由弃标；若弃标，则没收其投標保證金，标的用地交由出租方重新组织招投标。

*、其他条款以合同为准。