寻甸回族彝族自治县人民法院关于寻甸县仁德街道办事处月华路灵秀苑小区4幢S4-14号房产(第一次拍卖)的公告

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关于 ******月华路灵秀苑小区 *幢S*-**号房产 的 第*次拍卖公告

寻甸登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止（延时除外） 在寻甸登录解锁阿里巴巴网络司******账户名：寻甸登录解锁，网址： http://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 ： ******月华路灵秀苑小区 *幢S*-**号房产 。

评估价 ：******.** 元，起拍 价 ： ******.** 元，保证金 : * * *** .**元，增价幅度： * *** .**元。

瑕疵或其他情况：

证载建筑面 **.** 平方米 ，标 的物以现场实物现状为准 ， ******不承担本标的物的瑕疵担保责任 ， 请买受人务必联系辅助机构现场看样 ， 确定拍品状态 ， ******交付为准 ， 买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）均已了解并接受。

拍卖提醒： ******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托能拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “昆明******（能拍法服）”，咨询电话：***-*******。（也请广大意向竞买人******************举报电话：****- ******** ）。

* 、竞买人条件******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台或多人共同购买等情况 ， 可委托代理******为****** ， 但须 在竞买开始前*个工作日前向 寻甸登录解锁 ******局办理委托手续 ；竞买成功后 ， 竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 寻甸登录解锁 ******局办理交接手续。如******提交******不能在开拍前录入委托信息的 ， 或者提交的委托手续不全 ， 委托不成立 ， 竞买活动认定为******为。

下列机构和人员不得竞买 ， 并不得委托******为相关的拍品：

************；

*、网络服务者；

*、参加拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*、第*项至第*项规定主体的工作人员及其近亲属。

近亲属的范围即上述工作人员的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女 ， 外孙子女 ， 均不得参与相******竞买、委托他人代为竞买也不得接受他人委托 ， 代为竞买。

************人高消费及有关消费的若干规定》第*条之规定，被限制高消费的机构和人员不得参与竞买。

因不符合条件参加竞买的 ， ******承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托昆明******负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可拨打 ***-*********咨询或预约。 现场看样时间统*安排为 *** * 年 * 月 * * 日 下 午 ** ： ** 至 ** ： ** ，其他时 ******安排看样 （看样需提前至少*天预约） 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

* 、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登******办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫******裁定书后 *******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理； 有可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规等规定由相应主体承担，规定不******承担。具体费用等请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 竞拍开始前 *个工作日 ******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明 ******已依法通知当事人、已知优先购买权人。因无地址******等因素无法通知的权利人本公告现已作说明 ， 根据法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定 ， 本公告自 *** * 年 * 月 * 日起满 *日 ， 即视为已经通知 。

本标的优先购买权人：截至拍卖公告发布之日 ， 尚无人申报优先购买权。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、拍卖余款请在 *** * 年 * 月 ** 日前 缴纳（到账******付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

************指定账户 （户名： 寻甸登录解锁 ****************** 寻甸 ******，账号： *******************） 。填写交款单时请注明本案案号： （ *** * ）云 ** ** 执 恢 ** 号及房号。

*、支付宝网上付款。付款教程 ：

**、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续 ， ******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时 ， 原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的 ， 缴纳的保证金不予退还 ， 依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

重新拍卖的价款若低于原拍卖价款 ， 所造成的损失、费用损失等 ， 由原买受人承担 ， 若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的 ， 则以该保证金填补差价 ， ******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的 ， 则由******分。

对于在司法网拍中恶意抬价 ， 扰乱司法拍卖秩序的买受人 ， ******可以对其罚款、拘留 ， 构成犯罪的 ， 依法追究刑事责任。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://******

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话： ****-********

本规则其他未尽事宜 ， 请向拍卖人咨询。

辅助机构咨询联系电话： ***-***-****（ 能拍法服 ）。

******咨询电话： ****-********（仅工作日工作时间）

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