2026年度零星维修、零星改造项目(空调二)答疑补遗文件

****年度*星维修、*星改造项目（空调*）答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将“****年度*星维修、*星改造项目（空调*）”招标答疑及补遗通知发布如下：

******分

提问*：请问验收表-* 单位(子单位)工程质量竣工验收记录是否可以作为竣工验收合格证明材料？

答复：不能。

提问*：招标文件进度款支付约定:合同暂定总造价在***元(不含)以下的，工程经发包人验收合格后，支付至合同暂定总造价的**%不合理，建议调整为**%。

答******。

提问*：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗？

答复：若材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议相关单位签字盖章齐全，且必须是真实、合理、合法有效以及具有关联性，可以作为低价说明证******分，同时应符合招标文件的要求，最终由评标委员会依法评审。

提问*：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗？

答复：本次招标我司将依法组建评标委员会。

提问*：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不*致的以哪个为准？

答复：以PDF为准，但重庆市电子招投标系统中锁定不可以修改的格式以重庆市电子招投标系统中的格式为准。

提问*：本项目是异地评标吗？

答复：否。

提问******业绩******与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中******盖章，请问需要提供联合体协议书吗？

答复：投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作*致。若提供的业绩证明材料不能体现业绩指标的，应补充提供业主证明。

提问*：招标文件第*章投标文件******分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

答复：招标文件第*章投标文******分的(*)承诺，已包含所有承诺，投标人无需再提供其他承诺。

提问******贿专家，有的话我们就不参加了。

答复：与本项目无关。

提问**：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招******服务机构应当在中标通知书发出后 * 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗？

答复：需要。

提问**：任*清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？

答复：需要提供。

提问******业绩为*个项目合并招标，*个项目合起来满足业绩要求，但分别签了*个合同和******业绩满足业绩要求吗？

答复：满足，业绩类别需满足招标文件要求。

提问**：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗？

答复：财务******或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

提问**：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

答复：不需要。

提问**：财务报告可以不提供财务报表附注吗？

答复：可以不提供。

提问**：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

答复：不可以。

提问**：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？

答复：提问与本项目无关，不予回复。

提问**：专业分包业绩满足业绩要求吗？

答复：专业分包业绩符合招标文件业绩类别的，满足要求。

提问************国资委 金融监管总局****年*月**日发布的《关于加强审计报告查验工作的通******应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第**条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告******业统*监管平台（以下简称统*监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

答******。

提问**：投标******分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，由评标************分单项报价是指单项工程的合价低于警戒线提供合理说明还是清单综合单价低于警戒线提供合理说明呢？

答复：任*清单综合单价低于警戒线须提供合理说明。

提问**：建筑装修包含空调业绩满足业绩要求吗？

答复：建筑装修包含空调维修或改造业绩，且金额达到招标文件要求的，满足业绩要求，******分对应的金额证明材料。

提问**：（*）财务报告可以不提供财务报表附注吗?

答：可以不提供。

（*）投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统*填写"达到招标文件要求"吗?

答：可以。

（*）招标文件第*章投标文件******分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?

答：招标文件第*章投标文******分的(*)承诺，已包含所有承诺，投标人无需再提供其他承诺。

（*）是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答什么依法组建评标委员会。请明确回复有或者没有。

答：本次招标我司将依法组建评标委员会。

（*）本项目是否异地评标？

答：否。

******分：

*.本项目投标总报价最高限价为*,***,***.**元(大写:************元*角*分)，其中含安全文明施工费***,***.**元(大写:**********元**分)。此次投标人的投标总报价中已包含安全文明施工费，并在投标函中填报安全文明施工费时暂定金额为***,***.********安全文明施工费暂定金额将写入框架协议，仅作为后续安全文明施工费进度支付时的计算依据。工程量清单的综合单价已包含安全文明施工费，将不在工程量清单中单列安全文明施工费用，即投标人在已标价工程量清单中安全文明施工费的汇总金额为0元，与投标函填报内容不矛盾，特此说明。投标总报价异常低价警戒线金额为*,***,***.** 元(最高限******工程量清单综合单价限价详见附件。

*.本项目工程量清单以本通知发布的附件为准。

*.第*章投标人须知前附表*.*.*业绩要求“投标人自****年*月*日起至投标截止日止（以竣工或完工时间为准），累计完成合同金额不低于****元的空调维修、改造等类似施工业绩。”、第*章评标办法前附表*.*.*（*）商务评审标准“*.企业业绩*分。提供****年和****年空调维修、改造等类似业绩，”中涉及的“维修、改造等类似施工业绩”，是指维修业绩或改造业绩或同时含有维修、改造内容的业绩。

*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）、保证金递交截止时间调整为****年*月**日*时**分。

注：本通知文件作******份，与招标文件具有同等法律效力，本通知与招标文件不*致的地方，以本通知为准。

招标人：重庆登录解锁

    招标代理机构：重庆登录解锁   

****年*月*日