海林市人民法院关于坐落于海林市鑫林嘉园1#综合楼新华北区24委1层02商用房屋(第一次拍卖)的公告

海林登录解锁

关于 黑龙江省牡丹江市海林市海林镇鑫林嘉园

小区 * ******商服房地产 的 拍卖公告（ * 拍）

海林登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时至 *** * 年 * 月 * 日 ** 时止（延时除外） 在海林登录解锁************账户名：海******主页网址： 海林登录解锁，网址： https://****** 现公告如下：

*、 拍卖标的

* 、评估状况

评估对象	坐落位置	产权 证号	建筑面积（㎡）	所在层数 /总层数	评估单价 （元 /㎡）	评估总价（元）
*	海林市鑫林嘉园 *#综合楼新华北区**委*层**号	海房权证海林字第 *******号	**.**	*/*	****	******
*	海林市鑫林嘉园 *#综合楼新华北区**委*层**号	海房权证海林字第 *******号	**.**	*/*	****	******
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*	海林市鑫林嘉园 *#综合楼新华北区**委*层**号	海房权证海林字第 *******号	**.**	*/*	****	*****
合计			***.**		****	******

* 、实物状况

评估对象	坐落	实物状况
*	海林市鑫林嘉园 *#综合楼新华北区**委*层**号	所在层 /总层数为*/*，建筑面积**.** ㎡ ，南北朝向，主墙厚 ***mm,室内净高为*.**米，铜色门，塑钢窗，新换门窗，自建夹层，底层*.*米高、夹层*.*米高，室内地砖地面，内墙面刷白，天花刷白，水、电、暖等配套设施齐全。格局设计*般，维护保养情况*般，约*成新。
*	海林市鑫林嘉园 *#综合楼新华北区**委*层**号	所在层 /总层数为*/*，建筑面积**.**㎡，北朝向，主墙厚***mm,室内净高为*.**米，卷帘门，无窗，室内水泥地面，内墙面及天花刷白，水、电、暖等配套设施齐全。格局，设计较好，维护保养情况*般，约*成新。
*	海林市鑫林嘉园 *#综合楼新华北区**委*层**号	所在层 /总层数为*/*，建筑面积**.**㎡，北朝向，主墙厚***mm,室内净高为*.**米，卷帘门，无窗，室内水泥地面，内墙面及天花刷白，水、电、暖等配套设施齐全。格局，设计较好，维护保养情况*般，约*成新。
*	海林市鑫林嘉园 *#综合楼新华北区**委*层**号	所在层 /总层数为*/*，建筑面积**.**㎡，北朝向，主墙厚***mm,室内净高为*.**米，卷帘门，无窗，室内水泥地面，内墙面及天花刷白，水、电、暖等配套设施齐全。格局，设计较好，维护保养情况*般，约*成新。

以上房产正在被所有权人娄刚朋友使用中，购买后配合腾退。

* 、 评估对象区位状况

评估对象是坐落于海林市海林镇团结路以西、育新街以南的 鑫林嘉园小区。 小区所在区域基础设施完善，公共服务机构齐全，交通便捷程度较好 。小区******、北邻海林市第*小学，西侧的奋斗路两侧商业氛围较好，北侧的育新街受东侧未开发地块和北侧平房区的影响商业氛围较差，评估对象北临育新街，临街经营状况较差，空置量较大。

* 、 评估对象土地基本情况

评估对象 所在地块地形规整，地势平坦，已具备 “*通*平”条件，其中，给水：市政自来水管网集中供水，排水：市内地下排水管网，供暖：市内供热企业管网集中供热，供电：外网供电，路******顺畅，通讯：已覆盖。

* 、起拍价情况

海林市鑫林嘉园 *# 综合楼新华北区 ** 委 * 层 ** 号。评估价 ****** 元，起拍价 ***** 元，保证金 ***** 元，竞价幅度 **** 元。

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备注：财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人 ******为 黑龙江天之骄房****** 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 ** * * 年 * 月 * 日起至 ** * * 年 * 月 * 日止（节假日休息） 接受咨询，有意者请与 崔 法官 联系看样 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的 取暖费、 物业费、水、电等欠费 由按照相关法律法规由 相应承受人 承担或 其它约定方式 。

*、对上述标的权属有异议者，请于 ** * * 年 * 月 * 日前（节假日休息） ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ** * * 年 * 月 ** 日 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

（户名：海林无************************， 账号： ******************* ******号： ************ ） 。

* ．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，

付款教程：（ //****** ）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： //bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 ， 竞买人在拍卖竞价前请******发布的《竞买须知》。

**、以上不涉******忽略考虑。

标的物详情咨询电话： ****-**** *** （崔法官）

监督电话 ： ****-*******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** 黑龙江省牡丹江市海林市人民大街 *** 号

详细信息可在 “ ******诉讼资产网

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